Kohdenumero: 80337153 Keskusta, Lappeenranta

							
Yhdyskatu 10

						

						
Kerrostalo,
4h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
90.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1961									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
497,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
186 345,71 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jere Pulli

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 8399 711

									
jere.pulli@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava keskustakoti palvelujen ääreltä!


Erinomaisella sijainnilla keskustassa oleva vuonna 2010 täysin uudelleen rakennettu moderni kerrostalokoti selkeällä pohjaratkaisulla odottaa sinua.

Tyylikkäät materiaalit ja laatu näkyy tässä kaikkialla tässä kodissa.


Suuri valoisa olohuone ja sen yhteydessä oleva ruokailutila ja tyylikäs keittiö tekevät tästä ihanteellisen kodin suurellekin perheelle. Kolme makuuhuonetta, erillinen kodinhoitotila sekä laadukkaasti toteutettu kylpyhuone ja sauna. Tämä on se keskustakoti, josta olet haaveillut.



Kysy myös mahdollisuudesta autotalliin!



Soita ja varaa yksityisnäyttösi RE/MAXilta:

LKV Jere Pulli

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jere Pulli

									
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

									
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yhdyskatu 10 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80337153

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Moderni 2010 asennettu keittiö, jossa laminaatti tasot, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jää-viileäkaappi ja pakastekaappi (gorenje) Integroitu astianpesukone (2016) Bosch

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat rakennettu 2010. Kaksi suihkua, WC, erillinen kodinhoitotila

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, olohuoneesta ja keittiöstä näkymät Yhdyskadun vanhoihin taloihin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
42 654,29 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 530,39 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
738,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
497,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
241,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pääomavastikkeen keräys alkaa 1.1.2024, laina-aika 25 v. Taloyhtiölainan
korko on sidottu 12 kuukauden euribor -korkoon lisättynä +0,8 prosenttiyksikön marginaalilla ja se muuttuu viitekoron aikavälein yhtä monta prosenttiyksikköä kuin viitekorko on muuttunut.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Moderni 2010 asennettu keittiö, jossa laminaatti tasot, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jää-viileäkaappi ja pakastekaappi (gorenje) Integroitu astianpesukone (2016) Bosch

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat rakennettu 2010. Kaksi suihkua, WC, erillinen kodinhoitotila

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Rakennettu 2010, peili + allaskaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Erillinen kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyväkuntoinen 2010 rakennettu huoneisto

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Yhdyskatu 10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lappeen Huoltomestarit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tua Piili

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tua.piili@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7438 425

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Pistokepaikat isännöitsijän kautta, autotallit erillisosakkeina.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 - Päätyjulkisivun uusiminen, julkisivulevyjen huoltomaalaus, porrashuoneiden ulkoseinien ja ikkunoiden uusiminen. Vesikaton pinnoitus ja
räystäskourujen ym. varusteiden uusinta. Itäsivun 2.- ja 3.krs tuuletusparvekkeet poistettu ja 1.krs tuuletusparveke kunnostettu katokseksi.
Kaksi ulkoporrasta purettu. Sokkelit maalattu, sekä sokkeleiden ikkunat huoltomaalattu. Autotallien ja pp-varaston ulko-ovien uusinta.
Öljysäiliö kaivettu pois pihalta. Pihan puuaidat uusittu;
2014 - Taloyhtiön kylmiöt on poistettu ja muutettu lämpimäksi tilaksi;
2013 - Käytävien maalaus;
2012 - Kammiopuhallin vaihdettu huippuimuriksi;
2011 - 14 kpl kylpyhuoneita kunnostettu nykyvaatimusten mukaisiksi;
2011 - Linjasaneeraus, sähkönousut ja huoneistokohtaiset päätaulut;
2010 - Viemärilinjasaneeraus;
2010 - Piha-alueen asfaltointi;
2005 - Toimistohuoneen kunnostus;
2003 - Kellaritilojen kylmäkoneiden kunnostus;
2002 - Sokkelin maalaus;
2002 - Parvekekorjaukset;
2001 - Autotallien ovien uusiminen;
2000 - Vesijohtoremontti;
1996 - Hissin kunnostus;
1992 - Julkisivumaalaus;
1990 - Parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen;
Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus ja korjaukset;

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
47071-50961

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1683 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keskustan palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lönnrotin koulu, Lyseon lukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Snellmanin päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Paikallisliikenne

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää