Kohdenumero: 80337282 Keskusta, Lappeenranta

							
Valtakatu 36

						

						
Kerrostalo,
4H+K

						

							

								

									
										
									
									
123 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1953									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
627,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
198 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mika Laitinen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

									
050 514 2680

									
mika.laitinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Upea ja tilava huoneisto Lappeenrannan keskustan ytimessä!

Tämä koti sijaitsee kaupungin paraatipaikalla Marianaukion laidalla arvostetussa taloyhtiössä.
Lappeenrannan Liiketalo on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suurimmat remontit on tehty.


Yhtiö on varakas ja

omistaa liiketiloja ja asunnon. 

Yksilöllinen läpitalon huoneisto, jossa tilavat huoneet ja kauniit kaupunkinäkymät. Tämä asunto on toimiva sellaisenaan, mutta päivityksellä saa siitä mieleisesi upean ja yksilöllisen kodin itsellesi.

Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mika Laitinen

									
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Valtakatu 36 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80337282

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
123 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
123 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4H+K

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 609,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
627,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
627,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varainsiirtovero on maksettava kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Lappeenrannan Liiketalo Oy

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-2-7-30

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Kurhinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli.kurhinen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 287 768

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valtakatu 33

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoima

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on autopaikkavelvoite täyttämättä ja kustannusarvio 414000 euroa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 IV-huolto ja selvitys (Saimaan Sisäilma Oy), rappukäytävien ja kellarikerroksen käytävän maalaus, ovien maalaus, ikkunapeltien ja lumiesteiden maalaus sekä ulko-oven hionta ja lakkaus
2018 Liiketilan (Y2 LH) jäähdytinlaitteiston asentaminen
2017 City-käytävän sadevesiviemäröinnin korjaus
2016 Talonmiehen huoneiston täysremontti vuokrakäytön mahdollistamiseksi
2015 Julkisivusaneeraus, varastosaneeraus, City-käytävän A-portaan kippioven uusiminen
2014 Käytävien valaistuksen uusiminen, saunan uusiminen
2013 Hissien rakentaminen, peltikaton uusiminen, viemäriremontti (pinnoitus)
2012 Porraskäytävien, Citykäytävän, toimistotilojen ja asuntojen ikkunoiden uusiminen
2011 Sähköpääkeskuksen uusiminen
2010 Ilmanvaihdon lisääminen ullakkotiloissa, Sähköpääkeskuksen uusimisen suunnitelma
2009 Citykäytävän matalan osan siistiminen, Piha-alueen kunnostus, sadevesiviemäreiden saneeeraus, Koulukadun puoleisiin sadevesikouruihin lämmityskaapeleiden asentaminen, kuntokartoitus 5.2.2000
energiatodistus, ikkunoiden maalaus, pannuhuoneremontti (kattiloiden purku, asbestipoisto)
2007 Porrashuoneiden seinien maalaukset
2006 Viemärikuvaukset (vesijohtoliike Forsman), käytävien ikkunoiden maalaukset
2005  Peltikaton maalaus
2004 Betoniviemäreiden korjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Autopaikkojen velvoitepaikkojen osto 2023
Runkolinjojen ja pohjaviemäreiden kuntotutkimus 2023
Lukituksen uusiminen 2023
Yhtiöjärjestyksen muutos 2024

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
577 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
47194-51498

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1033 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keskustan palvelut

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Keskustan palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keskustan koulut

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keskustan päiväkodit

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää