Kohdenumero: 80340773 Keskusta, Lappeenranta

							
Yhdyskatu 10

						

						
Kerrostalo,
2h+kk

						

							

								

									
										
									
									
36.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1961									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
200,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
99 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
81 796,89 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mika Laitinen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

									
050 514 2680

									
mika.laitinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hyväkuntoinen ylimmän kerroksen pikkukaksio hissitalossa!

Tämä asunto sijaitsee erinomaisella paikalla aivan ydinkeskustassa. Taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa ja kaikki suuret remontit on tehty, viimeisimpänä julkisivusaneeraus 2023.


Asunto on muuttovalmis ja siitä on upeat avarat näkymät.

Asunnon yhteydessä voit halutessasi ostaa autotallin, jonka pinta-ala 17,5 m2.

Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mika Laitinen

									
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yhdyskatu 10 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80340773

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 203,11 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 712,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
298,03 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
200,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
97,28 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varainsiirtovero (1,5%) maksetaan kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Yhdyskatu 10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-2-3-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lappeenranta Oy Ltd

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tua Piili

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tua.piili@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 425

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen autotalliosake 17,5 m2, hp. 20.000 euroa
Taloyhtiöllä on pihapaikkoja, joita on mahdollista saada isännöitsijän kautta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 - Päätyjulkisivun uusiminen, julkisivulevyjen huoltomaalaus, porrashuoneiden ulkoseinien ja ikkunoiden uusiminen, vesikaton pinnoitus ja räystäskourujen ym. varusteiden uusinta. Itäsivun 2- ja 3 krs. tuuletusparvekkeet poistettu ja 1 krs. tuuletusparvekkeet kunnostettu katokseksi, kaksi ulkoporrasta purettu. Öljysäiliö kaivettu pois pihalta.
2014 - Taloyhtiön kylmiöt on poistettu ja muutettu lämpimäksi tilaksi;
2013 - Käytävien maalaus;
2012 - Kammiopuhallin vaihdettu huippuimuriksi;
2011 - 14 kpl kylpyhuoneita kunnostettu nykyvaatimusten mukaisiksi;
2011 - Linjasaneeraus, sähkönousut ja huoneistokohtaiset päätaulut;
2010 - Viemärilinjasaneeraus;
2010 - Piha-alueen asfaltointi;
2005 - Toimistohuoneen kunnostus;
2003 - Kellaritilojen kylmäkoneiden kunnostus;
2002 - Sokkelin maalaus;
2002 - Parvekekorjaukset;
2001 - Autotallien ovien uusiminen;
2000 - Vesijohtoremontti;
1996 - Hissin kunnostus;
1992 - Julkisivumaalaus;
1990 - Parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus ja korjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
33578-35185

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1683 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
keskustan palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lyseon Lukio, Lönnrotin koulu

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää