Kohdenumero: 80354367 Keskusta, Lappeenranta

							
Koulukatu 24-26

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
74.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1976									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
327,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
135 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
135 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jere Pulli

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 8399 711

									
jere.pulli@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Keskustan palvelujen ääreltä erittäin kattavan remontin kokenut 74,5 m2:n kerrostalokolmio, joka sopii erinomaisesti niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin.

Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joten tilaa on tarjolla niin rentoutumiseen kuin työskentelyynkin.


Uutuuttaan hohkaava moderni keittiö tarjoaa tyylikkäät integroidut kodinkoneet ja viimeistellyn ilmeen. Olohuoneen viilentävä ilmapumppu huolehtii asuinmukavuuksista myös kuumempina kesäpäivinä. Lisäksi parvekkeelta avautuu mukava näkymä ympäröivään kaupunkiin ja tarjoaa loistavan paikan aamukahville tai illanvietolle. 



Tässä kodissa voit nauttia kaupunkiasumisen parhaista puolista kaikkine mukavuuksineen. Läheiset palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, tekevät arjesta helppoa ja vaivatonta. 



Älä missaa tätä ihastuttavaa kotia Lappeenrannan keskustassa! Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan, voisiko tämä olla sinun unelmiesi koti.



RE/MAX Asuntomeklarit

LKV Jere Pulli

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jere Pulli

									
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

									
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koulukatu 24-26 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354367

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 812,08 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
327,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
327,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koulukara

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-3-4-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Reijus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
ISTO Group Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Munnukka

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petteri.munnukka@isto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 10 231 0636

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valtakatu 51

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
11

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989/92 - Maalattu ikkunat ja puuosat;
1989 - Asennettu termostaatit;
1994 - Korjattu ja maalattu julkisivut;
1995 - Asennettu veden vakiopaineventtiilit;
1997 - Uusittu kylmävesirunkolinja, lämmityksen perussäätö ja uusittu lämmönvaihdin;
1999 - Maalattu eteläsivun ikkunat;
2000 - Uusittu ulkopokat;
2002 - Maalattu porrashuoneet ja asennettu akustolevyt, uusittu ulko-ovet;
2003 - Asennettu 9 kpl hajustoppeja;
2005 - Korjattu/pinnoitettu parvekkeiden lattiat;
2007 - Maalattu kadunpuoleiset sokkelit;
2008 - Uusittu kuivaushuoneen patteri ja puhallin, korjattu vakiopaineventtiilit, huoltomaalattu osa kadunpuolen ikkunoista ja
pihapuolen julkisivu, maalattu saunan pukuhuoneet;
2010 - Uusittu saunan puuosat, asennettu ovipuhelinjärjestelmä;
2011 - Uusittu jätekatos;
2013 - Uusittu huoneistojen ulko-ovet, uusittu lukosto;
2014 - Maalattu sokkeli ja puusäleiköt;
2015 - Uusittu ikkunat ja parvekeovet;
2016 - Uusittu pohjoisnaapurin puoleinen väliaita;
2018 - Vesikalusteiden laaja tarkastus;
2018 - Elementtisaumausten uusiminen;
2019 - Yleisten tilojen valaisimien vaihto liiketunnistin-/ledeihin;
2022 - IV Nuohous/ Saimaan Sisäilma.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Pihan sadevesien viemäröinnin tarve;
Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus;
Kuntokartoituksen mukaan katon ja räystäspeltien uusiminen muutaman vuoden sisällä;
Seinäpinnoitteet ja lattiat (7 kpl);
Lämpöpaketin uusinta muutaman vuoden kuluessa;

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1194-1267

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5945 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keskustan palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peltolan koulu, Kimpisen lukio, Lönnrotin koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Peltolan päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Paikallisbussit kulkevat talon edustalta

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää