Kohdenumero: 80361761 Keskusta, Lappeenranta

							
Koulukatu

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+s

						

							

								

									
										
									
									
48

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2004									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
240 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
140 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
100 115,89 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna Hankaniemi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 158 0554

									
anna.hankaniemi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Saunallinen kaksio loistavalla sijainnilla - aivan Lappeenrannan sydämessä!


Tämä kaunis koti sijaitsee aivan Lappeenrannan ytimessä ja tarjoaa vaivatonta asumista. Hissitalon ylimmän kerroksen asunnosta aukeaa kauniit maisemat kaupungin ylle.


Ihastuttava saunallinen kaksio, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti: eteinen, tilava kylpyhuone, hyvin varusteltu keittiö, tilaa ruokapöydälle, avara olohuone ja makuuhuone, jossa kiinteät vaatekaapit. Heti vapaa!



Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autohallipaikka, velaton hinta 12 000 euroa.



Tervetuloa tutustumaan tähän näppärään kaupunkikotiin! 

Sovi oma esittelysi jo tänään: RE/MAX Asuntomeklarit LKV Anna Hankaniemi p. 045 158 0554
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna Hankaniemi

									
045 158 0554, anna.hankaniemi@remax.fi

									
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koulukatu 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80361761

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2022), astianpesukone, liesituuletin (suodatin), liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
140 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
39 884,11 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 916,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
768 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
240 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
528 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2022), astianpesukone, liesituuletin (suodatin), liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Autohallipaikka nro 4 myydään erillisenä osakkeena (osakenrot 3982-3985), velaton hinta 12 000 euroa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lappeenrannan Koulukatu 19

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Junnola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.junnola@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 281 822

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka (AH 4) erillisinä osakkeina, velaton hinta 12 000 euroa.
Autohallipaikan hoitovastike 5,00 / kpl / kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
18

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014 - Ilmavaihtolaitteiden korjaus ja säätö.
2016 - Asuntojen parvekelasit  (asuntojen parvekelasien lukitusmekanismin ja liukujen toimivuuden tarkastaminen). Tukimuurin juuruspellitykset (kiinteistöhuolto),
lumityövaurioiden korjaus. Autohallin poistopuhaltimen co2 anturin asennus.
2017 - IV-koneiden katon lämpövuodon korjaus. Asuntojen ranskalaisten parvekkeiden ovien korjaus (huoneistojen ranskalaisten parvekkeiden ja lukitusmekanismien ja tiivisteiden korjaus). Sadeveden poistojärjestelmän muutostyöt sisäpihalla, rännikorjaukset.
2019 - Maalattujen sokkeliosien kunnostus ja maalaustyöt, yläpihan pusäköintialueen pellitysten korjaukset ja seinien törmäyssuojien asennus, pyörävaraston seinän korjaus ulkopuolelta, autohallin ajoluiskan seinähalkeaman korjaus.
2021 - Autopaikkojen pysäköintiruutujen maalaus, kattoturvatuotteiden lisäys, ilmanvaihtokoneen laakereiden uusinta.
2022. Ajoluiskan karhennus liukkauden estämiseksi.
2023 - Vesikaton vuotokohtien korjaukset, yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla, asuntoja palvelevien ilmanvaihtokoneiden uusiminen alipainetuulettimien asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029
-Vesikaton kunnostustoimenpiteet, vesikatolla olevan iv-koneen ulkoyksikön rakennusvirheen korjaus.
-Autokannen sadevesikaivon toiminnan varmistaminen, korjausselvitys ja korjaustoimenpiteet
-  Jätekatoksen maalauskunnostus tarvittaessa.
- Siirtyminen led-lamppujen käyttöön, käytävien lampunkupujen vaihto uusiin vastaaviin koko
tarkastelujaksolla vikaantumisten edetessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
327

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2897-2992

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
945

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hankaniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
045 158 0554

										
anna.hankaniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää