Keskustan sydämessä, Lappeenrannan Koulukadulla, sijaitsee viehättävä kolmio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiseen. Tämä 71,5 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2001 rakennetun talon ylimmässä kerroksessa, ja sen tilava pohjaratkaisu sekä modernit mukavuudet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille asujille.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on hyvä kuntoiset parkettilattiat. Keittiö on varustettu kaikella tarpeellisella ja laskutilaa on runsaasti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kesäisin lisähuoneena ja tarjoaa upeat näkymät kaupungin ylle.
Oman saunan ansiosta voit rentoutua päivän päätteeksi omassa rauhassa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta arkeen. Asuntoon on asennettu myös viilentävä ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden.
Asunto Oy Lappeenrannan Kultaloisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset säilytystilat ja urheiluvälinevaraston. Yhtiössä on myös huolehdittu kiinteistön kunnossapidosta säännöllisesti.
Keskustan kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritapahtumat, ovat vain kävelymatkan päässä. Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista ja haluat nauttia kaikista keskustan tarjoamista mahdollisuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Remax Asuntomeklarit LKV Mikke Tanninen 0451503697
Lisätiedot ja yhteydenotot
Mikke Tanninen
045 150 3697, mikke.tanninen@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Koulukatu 37 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Asuintilojen pinta-ala:
71,5 m2
Kokonaispinta-ala:
71,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
357,50 € / kk
Hoitovastike:
357,50 € / kk
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja lasikuitutapetti
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja lasikuitutapetti
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lappeenrannan Kultaloisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Retta
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2011 - Vedenmittausjärjestelmä uusittu.
2012 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Piha-aidan ja porttien teko.
2013 - Parkkiruutujen maalaukset.
2015 - Huvimajan maalaus.
2015 - Pääoven sähköisen ovipumpun liukuvetolaite ja moottorin uusiminen.
2016 - Ovipellitysten maalaus.
2017 - Piha-asfaltin korjaus tarvittavilta osin.
2018 - Autokatoksen ja jätekatoksen puuosien maalaus.
2019 - A-talon kylmiöön uusittu kompressori. Kanavapuhallin uusittu. Kaukolämmön venttiili ja säätömoottori uusittu. Parvekelasien toiminta tarkastettu ja huoneistojen ikkunoiden tiivisteet tarkastettu. Huoneistojen palovaroittimiin uusittu paristot.
2020 - Autotallien ovet maalattu ja autokatoksen keskimmäisen pylvään perustus korjattu. A-talon kylmiön lauhdutinpuhallin uusittu. Ullakon valaistus muutettu LED-valaistimiksi.
2022 - Väestönsuojaan asennettu pistorasia ja turvavalaisimet. Autokatoksessa olevien pilariantureiden korjaukset.
2023 - Hissin hälytyslaitteiden vaihto 4G. Kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien paristot uusittu. Molempien talojen huippuimureiden taajuusmuuttujat uusittu.
2024 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Asuntoon asennettu 2015 viilentävä ilmalämpöpumppu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028: Normaalien kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi kaikkien asuntojen vesikalusteiden kuntokatselmus huoltoyhtiön toimesta
Huoneistokohtaisten vesimittareita ei voida lukea. Hallitus tulee esittämään Varsinaiselle yhtiökokoukselle 2025, että vesimittarit uusitaan. Urakasta, urakoitsijasta ja rahoituksesta päätetaan yhtiökokouksessa. 12/2024 SL
Liikehuoneistot:
1 kpl (53 m2)
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 545 m2
