Raatimiehenkatu 22 LH, Lappeenranta | Keskusta

                        
18 000 € | 125 m2 | Liiketila | liike- tai toimistotila

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
18 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
18 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Liiketila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
125 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mika Laitinen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 514 2680

                                        
mika.laitinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Edullisesti - keskeisellä sijainnilla Iso Kristiinan vieressä oleva yksitasoinen heti vapaa liiketila, joka soveltuu toimistoksi tai muuhun liiketoimintaan. Liiketila on helposti muokattavissa.


Sovi oma esittelyaikasi LKV MIka Laitinen, 050 5142680.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mika Laitinen

									
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raatimiehenkatu 22 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399058

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
125 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
liike- tai toimistotila

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
18 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
904,58 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
752,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
152,08 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varainsiirovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta on maksettava kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karankulma II

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Pääkkönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anne.paakkonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 521 735

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakatu 40

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
53

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja saatavana isännöitsijän kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yläpohjarakenteet ja
vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus liikehuoneistojen edustojen kulkukansien
vesieristys ja laatoitus uusittu 2022
Rakennusrunko Kunnossapitokorjaus 1. krs seinärakenteita korjattu 2022
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Liikehuoneistojen iv-kanavien puhdistus ja säätö 2021
Sähköjärjestelmä Kunnossapitokorjaus yläautohallin valaistuksen uudistus led-valoiksi 2021
Yläpohjarakenteet ja
vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus vesikatolla teknisten tilojen huopakatteiden
uusiminen 2021
Piha-alueen päällysteet
ja päällysrakenteet Kunnossapitokorjaus Pihakannen osittainen korjaus 2019
Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus ala-autohallin sprinkleriputkiston paikallinen
korjaus tarvittavin osin 2018
Sähköjärjestelmä Perusparannus ala-autohallin valaistuksen uusiminen ledvaloiksi
2018
Julkisivut Kunnossapitokorjaus paikallisia ulkoseinäkorjauksia 2017
Ikkunat, parvekeovet
tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus paikallisia parvekekorjauksia 2017
Yläpohjarakenteet ja
vesikatto varusteineen Perusparannus lumiesteiden ja nousukiskon lisäys 2017
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus asuntojen iv-kanavien puhdistus ja säätö 2017
Julkisivut Peruskorjaus
julkisivun huoltomaalaus, elementtisaumaus,
lintuverkkojen asennus ja ikkunapielien
saumaus
2016
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus autohallin ja liiketilojen iv-kanavien puhdistus ja
säätö 2015
Maalaus Kunnossapitokorjaus rappukäytävien maalauksia ja kulmalistoja 2014
Sadevesi- ja
jätevesiviemärit Kunnossapitokorjaus sisäpihan rännivesien ohjaus sadevesikaivoihin
ja sulatusjärjestelmä 2013
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Asunto Oy Karankulma II - kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
Hissit Kunnossapitokorjaus molempien hissien kannatusköydet uusittu 2011
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus B-rapun iv-kone uusittu 2011
Piha-alueen päällysteet
ja päällysrakenteet Kunnossapitokorjaus pihakannen paikkakorjausta 2010
Maalaus Kunnossapitokorjaus julkisivun huoltomaalausta 2009
Ikkunat, parvekeovet
tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus parvekkeiden saumakorjauksia 2009
Lämmitysjärjestelmä Perusparannus lämmitysjärjestelmän sivuvirtaussuodattimen
asennus 2008
Maalaus Kunnossapitokorjaus pihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2004
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus tuloilmakoneiden säätölaitteet uusittu 2004
Maalaus Kunnossapitokorjaus etelä-sivun kaideverkkojen ja pilareiden
maalaus 2002

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Sähköjärjestelmä Tutkimus/tarkastus
Aurinkosähköstä saatavan
hyödyn selvittäminen, sisältäen
investointien toteutuksen
Suositeltu 2024
Piha-alueen
sähköistykset Kunnossapitokorjaus Porttien lukitusjärjestelmän
uudistus Suositeltu 2024
Asuntojen märkätilat Kunnossapitokorjaus
Tarvittaessa
kylpyhuoneremonttien
yhteydessä taloyhtiön osuus
vesieristyksistä alkuperäiseen
tasoon
Suositeltu 2025
Lämmitysjärjestelmä Tutkimus/tarkastus
Lämmöntalteenottojärjestelmäst
ä saatavan hyödyn
selvittäminen, sisältäen
investointien
kannattavuuslaskelmat ja
takaisinmaksuajat
Suositeltu 2025
Ikkunat, parvekeovet
tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Ikkunoiden ulkopuolinen
huoltomaalaus Suositeltu 2025
Piharakennukset,
jäteastiat, aidat,
tukimuurit, portaat ym.
Peruskorjaus Sisäpihan pihakannen
saneeraus Suositeltu 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1309 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
209901-222400

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 841 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää