Kohdenumero: 80364560 Kimpinen, Lappeenranta

							
Mäkikatu 25

						

						
Kerrostalo,
3h+k+(s)

						

							

								

									
										
									
									
82

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
622,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
119 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jere Pulli

								

									
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

									
040 8399 711

									
jere.pulli@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Saunallinen kerrostalokolmio Kimpisestä!


Suositulta Kimpisen asuinalueelta on tarjolla 1. kerroksen saunallinen kerrostalokolmio.


Asunnossa on avoin olohuonetila, johon tulvii valoa jopa kolmesta eri suunnasta. Olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viehättävän ajanvietetilan kesällä sekä syksyllä pimenevissä illoissa.



Lisäksi asunnon kodiksi täydentävät kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, läpikuljettava keittiö ruokailutilalla, erillinen wc, pesuhuone ja oma sauna.



Kimpisen ja Myllysaaren liikuntapalvelut ja uimaranta ovat aivan käden ulottuvilla ja keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Uiminen on mahdollista myös taloyhtiön pohjakerroksessa sijaitsevassa uima-altaassa.

Keskustan läheinen kerrostaloasunto näin rauhaisalla sijainnilla ei ole jokapäiväistä herkkua.



Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttösi RE/MAXilta:

LKV Jere Pulli

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jere Pulli

									
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

									
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäkikatu 25 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kimpinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80364560

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+(s)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu n. 2015

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneen lattia ja seinät kaakelimaalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 451,22 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
622,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
622,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
32 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu n. 2015

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneen lattia ja seinät kaakelimaalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Lappeenrannan Mäkikatu 25

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-6-8-7-T

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy (ulkoalueet), Siivoustoimi Leena Juvonen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talovire Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Reino Ylä-Mononen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
reino.yla-mononen@talovire.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 440 8001

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taipalsaarentie 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 - Käyttövesiputkien uusiminen;
1997 - Kaukolämpö laitteiden ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen;
2012 - Saunan uusiminen sekä sauna- ja uima-allasosaston ikkunoiden uusiminen:
2012 - Puisteluparvekkeen korjaus;
2013 - Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen;
2013 - Pesulan pyykinpesukoneen uusiminen;
2014 - Talotikkaan ja kattosi lian uusiminen;
2017 - Pihavalaistuksen uusiminen;
2017 - Postilaatikkojen asentaminen;
2018 - Autotalliovien uusiminen;
2018 - Huoneisto-ovien uusiminen;
2018 - Lukituksen uusiminen;
2019 - Uima-altaan pumppauslaitteiston putkien uusiminen;
2019 - Porrashuoneen ja yleisten tilojen valaistuksen muutos liiketunnistimilla toimivaksi;
2020 - Kellarikäytävän lattian maalaus ja uima-allashuoneen maalaus sekä valaistuksen uusiminen
2020 - Uima-altaan pinnoitus;
2021 - Kylmiön muuttaminen pyörävarastoksi;
2021 - Tonttiviemärin saneeraus;
2022 - Pyykinpesukone ja kuivausrumpu;
2023 - Pääsisäänkäyntioven ja pyöräkellarin oven uusiminen;
2023 - Sähkö- hybridiautojen latauspaikkojen rakentamiseen tarvittava sähkömuutostyö;

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Jätekatoksen uusiminen;
Kellarikäytävien seinien maalaus (talkootyönä);
Vesikatolla olevien läpivientien korjaus;
Vesikaton kuntotarkastus;
Vesikaton maalaus (seurataan maalipinnan kuntoa);
Autotallien lattioiden korjaus;
Kaukolämpölaitteiden uusiminen;
Yläpohjassa olevien putkien eristäminen;
Viemäreiden huuhtelu (varaus);

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1440-2269

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 060

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
AK2 - Asuntokerrostalojen korttelialue.
Lisätietoja: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keskustan palvelut, Kimpisen urheilu- ja liikuntamahdollisuudet, Myllysaaren uimaranta

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kimpisen koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Peltolan päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää