Imatrantie 2, Lappeenranta | Kimpinen

                        
89 000 € | 46 m2 | Kerrostalo | 2h+kk

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
85 092,76 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
46 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jere Pulli

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 8399 711

                                        
jere.pulli@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kimpisessä valoisa toisen kerroksen remontoitu kaksio.


Asunto on remontoitu näyttävästi 2020 aikana vastaamaan tämän päivän asumisvaatimuksia. Asunnossa on keittiötila, kylpyhuone, makuuhuone sekä olohuone, josta on ikkunat kahteen suuntaan Imatrantielle ja Mäkikadulle.



Keskustan palvelut, Kimpisen urheilumahdollisuudet sekä Myllysaaren ranta ovat vain kävelymatkan päässä asunnolta. Asunto vapautuu 1.6.2025 uudelle omistajalle.



Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!



LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jere Pulli

									
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Imatrantie 2 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kimpinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401162

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2020

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Pakastin osalla laatikot kanittavat), astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2020

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 907,24 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 934,78 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
363,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
308,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
55,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 35,00 euroa / kuukausi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2020

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Pakastin osalla laatikot kanittavat), astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2020

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Imatrantie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-7-10-20

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Siivous Nikku Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Liisa Kauppi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
liisa.kauppi@retta.gi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7750

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin vesijohtoverkossa

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin viemäriverkossa

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat isännöitsijän kautta (jonotusperiaate).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1988;
Saunaosasto uusittu 1994;
Kaukolämmönsiirrin uusittu 1996;
Vesikaton maalaus 1998;
Autotallin ovet uusittu 1999;
Parvekekorjaukset 2001;
Käyttövesiputket uusittu 2003;
Lumiesteet kadun puoleiselle lappeelle 2003;
Antenniverkoston digitalisointi 2004;
Iv-järjestelmän nuohous 2005;
Pyykinpesukone uusittu 2005;
Tonttiaidan puuosat uusittu 2008;
Kuntoarvion laadinta 2011;
Viemäreiden pinnoitus/osittainen uusinta 2013;
Lukoston sarjoitus 2014;
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015;
Takaoven ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 2016;
Päävesijohdon uusinta 2018;
Ikkunoiden huoltomaalaus(julkisivussa sijaitsevat) 2019;
Pihasuunnittelu 2020;
Jätekatoksen uusinta 2021;
Piharemontti 2021;
Kaukolämmön alajakokeskus, patteriventtiilit uusinta 2021;
Taloyhtiön piipun osittainen purku ja pellitys 2023;

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Koodilukon hankinta, kun nykyinen ovipuhelinjärjestelmä rikkoontuu;
Sähköjen uusinnan suunnittelu ja uusinta (YK 2024 päätti teettää sähköjärjestelmien uusinnan suunnittelun ja rahoittaa suunnittelu talousarviolla).
Ilmanvaihtokanavien puhdistus;

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21456-23614

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 086,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
AK - Asuntokerrostalojen korttelialue.
Lisätietoja: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää