Kohdenumero: 80310055 Kivisalmi, Lappeenranta

							
Metsäsaimaankatu 22

						

						
Kerrostalo,
3h+k+(s)

						

							

								

									
										
									
									
69 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
318,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
55 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
55 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jere Pulli

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 8399 711

									
jere.pulli@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä tarjolla ensimmäisen asuinkerroksen saunallinen kolmio. Läpi talon kulkeva huoneisto aukeaa isoon eteiseen, josta makuuhuoneet kääntyvät molemmille puolille.


Keittiö on omana erillisenä huoneena ja olohuoneesta pääset etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Asumismukavuudet takaa oman saunan rauha.

Kivisalmessa on erittäin hyvät luonnonläheiset ulkoilumahdollisuudet ja paikallisliikenne kulkee läheltä taloa. Lähikauppa kävelymatkan päässä etuovelta.



Soita ja varaa yksityisnäyttösi RE/MAXilta jo tänään: LKV Jere Pulli p. 040 8399 711 / jere.pulli@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jere Pulli

									
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

									
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsäsaimaankatu 22 53950 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivisalmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80310055

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneselitelmä 3h+k. Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+(s)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uuni/liesi ei toimi samaan aikaan, mikäli lämmittää saunaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
55 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
797,10 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
357,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
318,50 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
39 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9,00 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Uuni/liesi ei toimi samaan aikaan, mikäli lämmittää saunaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Peltikasettiseinät

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
tilava eteinen, vaatehuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Metsäsaimaankatu 22

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
MV-Kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiti-Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Rojo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eija.rojo@kitiisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
05 544 8800

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ratakatu 47

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, kaapeli-tv ja sauna

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat isännöitsijän kautta (jonotusperiaate).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 - saunan löylyhuoneen puuosien sekä pesu- ja pukuhuoneiden pintojen uusinta;
2021 - kellarikerroksen kylmävesilinjan uusinta;
2020 - ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö;
2017 - sisääntulokatosten lisälämmöneristys;
2017 - piha-alueen vihertyöt;
2016 - ulkovalaistuksen uusinta;
2016 - ulko- ja varasto-ovien uusinta;
2016 - julkisivu- ja parvekesaneeraus;
2015 - kellarikerroksen valaisimien uusinta;
2014 - porrashuonevalaisimien uusinta;
2013 - kahden autopaikan lisäys;
2013 - jätekatoksen uusinta;
2010 - ilmanvaihtokanavien puhdistus;
2009 - pohjoispuolen ikkunat uusittu;
2009 - löylyhuoneen panelointi uusittu;
2008 - patteritermostaatit uusittu ja lämmönjakoverkosto tasapainotettu;
2006 - vuotovahinkokorjauksia;
2005 - antenniverkon digitointi;
2004 - autopistorasiat uusittu;
2003 - vesikate uusittu;
2002 - lämmönjakolaitteistojen uusinta;
2002 - lukkojen uusinta;
2001 - julkisivumaalaukset;
2000 - eteläpuolen ikkunat uusittu;
1996 - saunan saneeraus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Talon edustan asfaltointi 2023 (hankkeen rahoitus hoitoylijäämillä);
Korvausilmaventtiilien vaihto;
Porrashuonemaalaukset 2023;
Huoltokorjaukset, mm. sekoittajien ja wc-istuimien uusiminen;

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
909-973

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2293 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lappeenrannan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 428,93 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2033-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kivisalmen K-Market, Voisalmen K-Market, Pallon S-Market

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Voisalmen koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Voisalmen päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Paikallisliikenne

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää