Kohdenumero: 80340522 Kylpylä, Lappeenranta

							
Raastuvankatu 26

						

						
Kerrostalo,
4H,K

						

							

								

									
										
									
									
90.4 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
470,08 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
319 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
312 197,65 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mikke Tanninen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV

									
045 150 3697

									
mikke.tanninen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon, joka sijaitsee idyllisessä Kylpylässä Lappeenrannan ydinkeskustassa. Tässä ylimmän kerroksen kodissa on kaikki kohdallaan.


Ikkunoista avautuu upeat näkymät satamaan ja Saimaalle.



Asunto on arkkitehti Petri Kemppisen vuonna 2018 uudelleen suunnittelema ja piirtämä. Asunto on kauttaaltaan saneerattu samana vuonna. Materiaalivalinnat ovat kaikki tehty laatua ajatellen ja se huokuu koko asunnosta. Puustellin keittiössä löytyy  mm. kvartsitasot ja laadukkaat kodinkoneet. Sähköt, viemärit ja vesiputket ovat myös uusittu saneerauksessa. Kesän helteille asunnosta löytyy ilmalämpöpumppu sekä arjen sujuvuutta helpottava kodinhoitohuone.



Nauti Lappeenrannan kaupunkielämästä asuen kuitenkin rauhallisella ja viihtyisällä alueella kävelyetäisyydellä keskustasta. 1960-luvulla rakennettu talo sekoittaa upeasti vanhan ajan charmia ja nykypäivän mukavuuksia. Asunto on ihanteellinen valinta kenelle tahansa, ja sen lämmin ilmapiiri toivottaa sinut tervetulleeksi kotiin joka kerta, kun astut sisään.



Tämä asunto on valmiina muuttoon - onko se uusi kotisi? Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin. 

Remax Asuntomeklarit LKV Mikke Tanninen 0451503697.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mikke Tanninen

									
045 150 3697, mikke.tanninen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raastuvankatu 26 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kylpylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80340522

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90.4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90.4 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4H,K

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Saimaa

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
319 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 802,35 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 528,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
571,55 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
470,08 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
101,47 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


						
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas ja tila pesutornille

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja vinttikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto oy Visarinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Siivous Nikku.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Bruun

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Lämpöautomaatti uusittu.
1998 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu.
2003 Käyttövesiputkisto uusittu.
2006 Hissi rakennettu.
2007 Parvekkeet lasitettu.
2009 Viemäreiden ja kylpyhuoneiden saneeraus.
2010 Patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta.
2011 Porraskäytävien, yleisten tilojen ja huoneistojen ulko-ovien maalaus.
2013 Saunan puuosien saneeraus.
2013 Huoneistokohtaiset kylmä ja lämpimän veden mittarit asennettu.
2017 Pihasaneeraus, tontin pinta ja kaatovesien uudelleen ohjaus, piha-alueen osittainen uudelleen asfaltointi, yhden autopaikan lisäys.
2018 Taloyhtiön sokkelin maalaus.
2018 Ovipuhelin järjestelmä muutettu koodilukoksi.
2019 Painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous.
2020 Vesikatto uusittu.
2021 Veden talojohto uusittu.
2021 Sadevesikaivon ja imeytyspesän rakentaminen pihaan.
2021 Roskakatoksen laudoituksen uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16547-19125

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
984.3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mikke Tanninen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
045 150 3697

										
mikke.tanninen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää