Kohdenumero: 80311257 Lauritsala, Lappeenranta

Luukkaanrinne 4

Rivitalo,
5h+k+s+ph+khh+3*wc+harrastetila
133 m2
5 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
279,30 € / kk
Velaton hinta

120 000 €

Myyntihinta

91 587,74 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jere Pulli

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

040 8399 711

jere.pulli@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava ja remontoitu rivitalon päätyasunto!

Tässä asunnossa on reilut tilat vaikka suuremmallekin perheelle. Yläkertaan sijoittuvat todella avara ja valoisa olohuone tunnelmallisella takkasydämellä varustetulla takalla, läpikuljettava keittiö ja erillinen tila ruokailuryhmälle.

Yläkerrasta löytyvät myös erillinen wc sekä kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta.

Portaita alas päästään alakerran tilavaan harrastehuoneeseen, josta löytyy toinen takka. Tätä kautta päästään myös suojaisalle takapihalle sekä asunnon pesutiloihin ja saunaan. Alakerrassa on myös makuuhuone, jonka yhteydessä oma wc. Lisäksi toinen makuuhuonekäytössä oleva huone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja kaksi vaatehuonetta/varastotilaa. Etupihan puolella autotalli ja pihassa tilaa kahdelle autolle rinnakkain. Lämmitys hoituu mukavasti kolmella ilmalämpöpumpulla.

Asuntoa on remontoitu 2010-luvulla kattavasti niin teknisesti kuin esteettisesti, joten ei muuta kuin asettumaan aloilleen.

Myös vaihto pienempään asuntoon mahdollista huomioida.

Soita ja varaa yksityisnäyttösi RE/MAXilta:
LKV Jere Pulli
p. 040 8399 711
jere.pulli@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jere Pulli

040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

y-tunnus: 2739948-8

Jaa linkki
Osoite:
Luukkaanrinne 4 53300 Lappeenranta
Kaupunginosa/kylä:
Lauritsala
Kohdenumero:
80311257
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
133 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
97 m2
Kokonaispinta-ala:
230 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5h+k+s+ph+khh+3*wc+harrastetila
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja pakastekaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
120 000 €
Velkaosuus:
28 412,26 €
Neliöhinta:
902,26 €/m2
Yhtiövastike:
752,94 €
Hoitovastike:
279,30 €
Rahoitusvastike:
449 €
Muu vastike:
24,64 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja pakastekaappi
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali, tapetti ja kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Varustus:
Pöytätaso, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa takkasydämmellä varustettu takka, valoisa, isot ikkunat takapihan suuntaan.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa kaksi reilua makuuhuonetta, alakerrassa yksi makuuhuone sekä makuuhuonekäytössä oleva huone.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
eteinen, ruokailutila, kaksi vaatehuonetta/varastotilaa, harrastehuone
Takkatiedot:
Kaksi takkaa, joissa molemmissa takkasydän
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaksi vaatehuonetta / varastotilaa, autotalli
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Luukkaanrinne 4
Kiinteistötunnus:
405-33-115-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistössä on perushuollot osakkaat hoitaneet itse ja tarvittaessa palvelua on ostettu eri ammattilaisilta.
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema Lappeenranta
Isännöitsijän nimi:
Juha Bergman
Sähköposti:
juha.bergman@taloasema.fi
Puhelinnumero:
0500 751 660
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-17
Valmistumisvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Lisätietoja autopaikasta:
2 pihapaikkaa + autotalli
Autotalleja:
3
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisella huoneistolla oma autotalli.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 - Taloyhtiön huoneistonumerovalojen uusinta; 2023 - Taloyhtiön ikkunat (vain olohuone) ja ikkunapellit; 2023 - Taloyhtiön harkkoseinien katselmus; 2022 - Vanhan lämminvesivaraajan purku; 2020 - Taloyhtiön katon ja autotallien kattojen uusinta, savupiippujen korotus, kattoikkunat korotettu ja uusittu, katolle lisätty tuuletusventtiileitä; 2020 - Sadevesiviemärit ja viemärit uusittu pinnoittamalla; 2016 - Aidat kiinnitetty ja maalattu huoneistojen B ja C osalta; 2016 - Huippuimurien uusinta asuntojen B ja C osalta; 2016 - Autotallien ovien uusinta; 2015 - Takkojen hormien nuohous; 2015 - Viemärien kuvaus suoritettu C-asunnossa; 2014 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö; 2013 - Katto tarkastettu; 2013 - Käyttövesijohdot uusittu; 2012 - Laudoitus takapihan puolelta, ikkunoiden yläpuolelta uusittu; 2011 - Tonttivesijohto uusittu, salaojaremontti ja patolevyt asennettu; 1994 - Asunnon A ilmanvaihtokone uusittu; 1991 - Katto lasikuidutettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarpeet vuosille 2023-2027: A talon piharakennuksen purku; Valokuituyhteys taloyhtiöön (sopimus tehty 2022); Taloyhtiön aidat;
Asuinhuoneistot:
3
Osakenumerot:
1
Tontin pinta-ala:
1070 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
601,48 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2031-12-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
Lähipalvelut
Palvelut:
Lauritsalan palvelut
Koulut:
Lauritsalan koulu, Lauritsalan lukio
Päiväkoti:
Lauritsalan päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Paikallisliikenne Lauritsalan keskustasta

Jere Pulli

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

040 8399 711

jere.pulli@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää