Lönnrotinkatu 9 B, Lappeenranta | Leiri

                        
114 000 € | 65 m2 | Kerrostalo | 2h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
114 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
94 953,41 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
65 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1953

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jere Pulli

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 8399 711

                                        
jere.pulli@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Keskustakaksio rauhallisella sijainnilla!


Erinomaisella sijainnilla Lönnrotinkadulta tarjolla 1. kerroksen reilun kokoinen keskustakaksio, joka tarjoaa upean mahdollisuuden asettua viihtyisään ja rauhalliseen ympäristöön, jossa kaikki tarvittava on lähellä.


Maalaisromanttiset lautalattiat, isot ikkunalaudat sekä kartanomaiset pariovet makuuhuoneesta olohuoneeseen tekevät tästä kodista poikkeuksellisen idyllin kodin. Läpitalon kulkeva huoneisto tarjoaa mukavasti valoa ja reilun kokoiset makuuhuoneen ja olohuoneen.



Sujuvat liikenneyhteydet sekä keskustan ja Leirin kaupat, palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.



Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jere Pulli

									
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lönnrotinkatu 9 53600 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leiri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386718

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pyyhekuivain, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
114 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 046,59 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 753,85 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
468,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
338 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
130,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pyyhekuivain, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiöltä vuokrattavissa myös erillisiä varastotiloja.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lönnrotinkatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-5-5-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Kantola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Virpi Korhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
virpi.korhonen@ekti.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 565 9855

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kievarinkatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat isännöitsijän kautta (jonotusperiaate).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1982 - Vesijohtojen uusinta;
1989 - Tonttiliittymän uusinta;
1991 - Parvekemaalaukset;
2000 - Saunaosaston saneeraus;
2000 - Pihan asfaltointi;
2001 - Jätekatoksen uusinta;
2005 - Huoneistoikkunoiden kunnostus;
2009 - Pohjaviemärin sukitus;
2009 - Piha-alueen vedenpoiston kunnostus;
2009 - Vanhan öljysäiliön puhdistus ja täyttö;
2009 - Autonlämmitystolpat uusittu;
2013 - Lämmönvaihtimen ja linjasäätöventtiilien uusinta;
2013 - Patteritermostaattiventtiilien uusinta;
2013 - Vesikaton maalaus,
2014 - Viemäreiden saneeraus sukittamalla;
2014 - Lukostojen uusinta;
2017 - Parvekelinjojen saneeraus;
2020 - Ilmastoinnin puhdistus;
2023 - Sähkösaneerauksen suunnittelu;
2023 - Sähkösaneeraus;
2024 - Ikkunoiden Ja parvekeovien uusinta;

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pihan päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia, hulevesien ohjaus tarvittaessa;
Sokkelin vedeneristys, sadevesien ohjaus pois talon seinustalta;
Julkisivun pieniä rappauskorjauksia;
Räystäskourujen ylimpien osien uusiminen;
Kellarikerroksen maalaus;
Porrashuoneiden kunnostus / äänieristyslevyjen asennus;
Käyttövesisaneerauksen toteutus n. 4 vuoden kuluessa;
Ilmanvaihtokanavien puhdistus vuosien 2028-2030 välillä;
Osakkaita, joiden kylpyhuoneissa vesieristeet ei vastaa nykymääräyksiä, kehotetaan saneeraamaan märkätilat;

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä kaksi varastotilaa kellarissa, joista toinen vuokrattuna osakkaalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1642-1804

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 403 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoja: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lappeenrannan keskustan ja Leirin palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lönnrotin koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Rakuunamäen päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja lentokenttä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää