Rauhallisella Mäntylän omakotitaloalueella juuri kuntotarkastettu koti!
Ryhdikäs rintamamiestalo nykyaikaisilla mukavuuksilla!
Huhtikuussa 2024 kuntotarkastettu talo, jossa on hyvin tilaa isommallekin perheelle ja sopii eri elämänvaiheisiin!
Tästä kolmikerroksisesta kodista on pidetty vuosien ajan hyvää huolta ja tehty säännöllisesti ylläpitotöitä. Uusimpana tulokkaana talossa on super energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu lämmitysjärjestelmänä ja ilmalämpöpumppu takaa lisää asumismukavuutta. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, erillinen wc, vaatehuone ja aula. Keskikerroksesta tullaan taloon sisälle, v. 2010 laajennettuun osaan, jossa todella tilava eteinen. Tässä kerroksessa on myös erillinen avara ruokailutila, tasokas keittiö, wc, olohuone ja makuuhuone. Kellarikerroksesta löytyy saunallinen kylpyhuone pukuhuoneen kanssa sekä varasto- ja harrastetila, josta kulku ulos.
Talo seisoo 960 m2 kaupungin vuokratontilla (jossa myös lunastusmahdollisuus) ja tontti rajoittuu metsään. Tontin rajalle on vedetty valokuitu, joten nopeat yhteydet ovat kytkyä vaille valmiita.
Ihanteellinen sijainti, lähellä palveluja & kouluja ja kauniit ulkoilumaastot aukeavat aivan kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan tähän idylliseen kotiin ja sovi esittelysi jo tänään!
Lisätiedot ja näytöt: RE/MAX Asuntomeklarit LKV Anna Hankaniemi p. 045 158 0554 / anna.hankaniemi@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna Hankaniemi
045 158 0554, anna.hankaniemi@remax.fi
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
y-tunnus: 2739948-8
Osoite:
Tikantie 5 53650 Lappeenranta
Kaupunginosa/kylä:
Mattila
Asuintilojen pinta-ala:
145 m2
Kokonaispinta-ala:
145 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Keittiö
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Yläkerran wc:ssä ei ole lattialämmitystä.
Lattiamateriaalit:
Laatta ja Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja tapetti
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kellarikerroksessa portaikkoiden alla on pesukonenurkkaus.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta ja laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takkavaraus luultavasti on. Ei täydellistä varmuutta asiasta.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja Puuvarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Raksystems suorittanut kuntotarkastuksen 4.4.2024
Kiinteistötunnus:
405-16-84-9
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Ilma-vesilämpöpumppu. ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen. Keskikerroksessa koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1993 - Kylpyhuone ja sauna remontoitu. Käyttövesiputkistot uusittu. Tonttikaivosta kunnan viemäriputken välinen putki uusittu.
1998 - Yläkerran ikkunat vaihdettu.
2003 - Uusittu sähköpääkeskus. Sähköjohtoja uusittu tarvittaessa 1993-2024 välillä.
2008 - Katto maalattu.
2010 - Tehty laajennusosa. Uusittu ulko-ovi. Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa.
2012 - Vaihdettu keittiön ikkunat.
2019 - Asennettu ilmalämpöpumppu.
2021 - Julkisivu maalattu.
2023 - Vesi-ilmalämpöpumppu vaihdettu öljylämmityksen tilalle. Hormin yläosan korjausmuuraus tehty.
Maanvuokraaja:
Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
722 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2044-12-31
Lisätietoja tontista:
Maapoliittisen ohjelman 2024 mukainen myyntihinta on 24 073 € (myynti-indeksi 2323, 8/2024)
