Kohdenumero: 80354181 Pallon kaupunginosa, Lappeenranta

							
Taipalsaarentie 14

						

						
Kerrostalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
72.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
311,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
163 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
163 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jaana Brunette

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 630 0353

									
jaana.brunette@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä uusi kotisi Lappeenrannan rauhallisessa Pallon kaupunginosassa, jossa moderni ja valoisa 72,5 neliön huoneisto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä vuonna 1989 valmistunut kolmio tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta, unohtamatta omaa saunaa, josta löytyy ikkuna ulos – harvinainen ylellisyys, joka tuo lisää avaruuden tuntua rentoutumishetkiin.


Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattioilla on lämminhenkinen parketti ja korkkilattia, jotka yhdessä seinien tapettien kanssa luovat kodikkaan tunnelman.



Erityisenä bonusominaisuutena asunnossa on tilava lasitettu parveke, joka tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai illan viileydestä. Lisäksi huoneistoon kuuluu käytännöllinen vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.



Sijainti on ihanteellinen niin julkisen liikenteen käyttäjille kuin autoilijoillekin, sillä läheltä löytyy bussipysäkki ja hyvät yhteydet eri puolille kaupunkia. Pyöräilijöille alue tarjoaa mainiot reitit. Kaunis Linnoitus ja Satama ovat kävelymatkan päässä ja täältä pääset sujuvasti reippailemaan suositulle Rantaraitille!



Tämä koti yhdistää toimivuuden, viihtyisyyden ja loistavan sijainnin – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat mukavaa asumista ja haluat nauttia elämästäsi täysin siemauksin. Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja tee siitä uusi kotisi! Tervetuloa yleisesittelyyn sunnuntaina 21.4.2024 klo 14:00-14:45 tai varaa aika yksityisesittelyyn!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jaana Brunette

									
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi

									
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taipalsaarentie 14 53900 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pallon kaupunginosa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354181

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone ja kaappi x2 kpl

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunasta ikkuna ulos.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
163 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 248,28 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
384,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
311,75 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
72,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone ja kaappi x2 kpl

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunasta ikkuna ulos.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Korkkilattia ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Taipalsaarentie 14

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-4-8-51

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Kaakkoiskaari 7 A, 53500 Lappeenranta
05 411 9290
info@khkantola.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Pääkkönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anne.paakkonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 287 750

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valtakatu 33

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv ja squash-halli, huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja 17 kpl joista 14 kpl yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Ikkunat ja parvekeovet: tarvittavat korjaustoimet, varaudutaan uusimaan.
Autotallien ovet: AT-ovien kunnostus, tarvittaessa uusiminen.
Huoneistojen märkätilat: kylpyhuoneiden alkuperäisten muovimattojen uusiminen tarvittaessa.
Viemärijärjestelmät: kuntoaarvio ja tarvittavat korjaustoimenpiteet.
Piha-alue: pihan kunnostusta tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-A-rapun IV -koneen siipipyörä! vaihdettu 1998
-B-rapun IV-koneen siipipyörä! vaihdettu 2005
-talon lukitus uusittu Abloy Exec 2007
-hissien kannatusköydet uusittu 2008
-lumiesteet uusittu 2010
-räystäskouruja huoltokorjattu 2011
-parvekekaiteiden päällislaudat uusittu 2012
-rappukäytävien maalaus 2012-2013
-kylmiön höyrystin ja puhallinmoottori uusittu 2014
-lämmitysjärjestelmän äänenvaimennusletut ja patteri venttiilit uusittu 2014
-perussäätö 2015
-kokoojakaivon tyhjennyspumppu uusittu 2014
-ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2/2017
-rappukäytävien vahanpoisto ja vahaus, kokoojakaivon tyhjennyspumppu uusittu 2018
-ovisummeripainikkeet uusittu, ulko-ovet ja at-ovet maalattu, piha penkit uusittu 2018
-jätekatos kunnostettu 2019, A-rapun edustan asfalttipaikkaus ja ap-ruutujen maalaus 2019
-rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisinuudistus liiketunnistin led-valoiksi 2020
-vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset korjaustoimenpiteet 2020 - 2021
-lämmönvaihdin ja linjasäätöventtiilit uusittu 2022-2023
-lämmityksen perussäätö tehty 11/2023

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2141-2865

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1070 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Brunette

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää