Kohdenumero: 80354181 Pallon kaupunginosa, Lappeenranta

Taipalsaarentie 14

Kerrostalo,
3h+k+s
72.5 m2
3 h
Valmistunut
1989
Hoitovastike
311,75 € / kk
Velaton hinta

163 000 €

Myyntihinta

163 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jaana Brunette

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Lappeenrannan rauhallisessa Pallon kaupunginosassa, jossa moderni ja valoisa 72,5 neliön huoneisto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä vuonna 1989 valmistunut kolmio tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta, unohtamatta omaa saunaa, josta löytyy ikkuna ulos – harvinainen ylellisyys, joka tuo lisää avaruuden tuntua rentoutumishetkiin.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattioilla on lämminhenkinen parketti ja korkkilattia, jotka yhdessä seinien tapettien kanssa luovat kodikkaan tunnelman.

Erityisenä bonusominaisuutena asunnossa on tilava lasitettu parveke, joka tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai illan viileydestä. Lisäksi huoneistoon kuuluu käytännöllinen vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Sijainti on ihanteellinen niin julkisen liikenteen käyttäjille kuin autoilijoillekin, sillä läheltä löytyy bussipysäkki ja hyvät yhteydet eri puolille kaupunkia. Pyöräilijöille alue tarjoaa mainiot reitit. Kaunis Linnoitus ja Satama ovat kävelymatkan päässä ja täältä pääset sujuvasti reippailemaan suositulle Rantaraitille!

Tämä koti yhdistää toimivuuden, viihtyisyyden ja loistavan sijainnin – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat mukavaa asumista ja haluat nauttia elämästäsi täysin siemauksin. Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja tee siitä uusi kotisi! Varaa aika yksityisesittelyyn!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jaana Brunette

040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

y-tunnus: 2739948-8

Jaa linkki
Osoite:
Taipalsaarentie 14 53900 Lappeenranta
Kaupunginosa/kylä:
Pallon kaupunginosa
Kohdenumero:
80354181
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
72.5 m2
Kokonaispinta-ala:
72.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone ja kaappi x2 kpl
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunasta ikkuna ulos.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
163 000 €
Neliöhinta:
2 248,28 €/m2
Yhtiövastike:
384,25 €
Hoitovastike:
311,75 €
Korjausvastike:
72,50 €
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone ja kaappi x2 kpl
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunasta ikkuna ulos.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Korkkilattia ja parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Taipalsaarentie 14
Kiinteistötunnus:
405-4-8-51
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Kantola Oy Kaakkoiskaari 7 A, 53500 Lappeenranta 05 411 9290 info@khkantola.fi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Anne Pääkkönen
Sähköposti:
anne.paakkonen@retta.fi
Puhelinnumero:
102 287 750
Katuosoite:
Valtakatu 33
Postinumero:
53100
Postitoimipaikka:
Lappeenranta
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-11
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv ja squash-halli, huoneistokohtainen varasto
Piha-autopaikat:
17
Autotalleja:
3
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja 17 kpl joista 14 kpl yhtiön hallinnassa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Ikkunat ja parvekeovet: tarvittavat korjaustoimet, varaudutaan uusimaan. Autotallien ovet: AT-ovien kunnostus, tarvittaessa uusiminen. Huoneistojen märkätilat: kylpyhuoneiden alkuperäisten muovimattojen uusiminen tarvittaessa. Viemärijärjestelmät: kuntoaarvio ja tarvittavat korjaustoimenpiteet. Piha-alue: pihan kunnostusta tarpeen mukaan.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-A-rapun IV -koneen siipipyörä! vaihdettu 1998 -B-rapun IV-koneen siipipyörä! vaihdettu 2005 -talon lukitus uusittu Abloy Exec 2007 -hissien kannatusköydet uusittu 2008 -lumiesteet uusittu 2010 -räystäskouruja huoltokorjattu 2011 -parvekekaiteiden päällislaudat uusittu 2012 -rappukäytävien maalaus 2012-2013 -kylmiön höyrystin ja puhallinmoottori uusittu 2014 -lämmitysjärjestelmän äänenvaimennusletut ja patteri venttiilit uusittu 2014 -perussäätö 2015 -kokoojakaivon tyhjennyspumppu uusittu 2014 -ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2/2017 -rappukäytävien vahanpoisto ja vahaus, kokoojakaivon tyhjennyspumppu uusittu 2018 -ovisummeripainikkeet uusittu, ulko-ovet ja at-ovet maalattu, piha penkit uusittu 2018 -jätekatos kunnostettu 2019, A-rapun edustan asfalttipaikkaus ja ap-ruutujen maalaus 2019 -rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisinuudistus liiketunnistin led-valoiksi 2020 -vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset korjaustoimenpiteet 2020 - 2021 -lämmönvaihdin ja linjasäätöventtiilit uusittu 2022-2023 -lämmityksen perussäätö tehty 11/2023
Asuinhuoneistot:
26
Osakenumerot:
2141-2865
Tontin pinta-ala:
1070 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Jaana Brunette

Myyntineuvottelija

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

040 630 0353

jaana.brunette@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää