Nykyaikaiseksi remontoitu, valloittavan kaunis 1910 valmistunut rivitalokoti historiallisella Rakuunamäellä!
Tämä uniikki kaksikerroksinen koti on saneerattu viime vuosien aikana moderniksi ja tyylikkääksi asunnoksi laadukkailla aikaa kestävillä materiaaleilla.
Vuonna 2000 peruskorjattu ja vuosien varrella hyvin huollettu taloyhtiö sijaitsee upean suojaisassa miljöössään syreenipuiden katveessa.
Huoneiston alakerrasta löytyy kaksi suurikokoista makuuhuonetta, moderni keittiö ja upea korkeaa tilaa oleva olohuone, jossa suuret korkeat kaari-ikkunat Kasarmikadun suuntaan.
Tästä kerroksesta löytyy myös tyylikäs WC sekä kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä.
Käynti yläkertaan lähtee eteisen yhteydestä. Yläkerrassa on kivankokoinen aula, joka toimii mukavana oleskelutilana. Yläkerrasta löytyy lisäksi saunaosasto ja kylpyhuone sekä erillinen makuuhuone/varasto oman tarpeen mukaisesti.
Koko yläkerran kaunista yleisilmettä nimittävät persoonalliset viistokatot, kauniit ikkunat ja muutama vanha kattoparru tunnelmallisina yksityiskohtina.
Tämä on ainutlaatuinen koti, joita on vain yksi tarjolla. Tule ja ihastu Rakuunamäkeen ja sen upeaan
henkeen. Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Mika Laitinen
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
y-tunnus: 2739948-8
Osoite:
Valjaskuja 2 53900 Lappeenranta
Kaupunginosa/kylä:
Rakuunamäki
Asuintilojen pinta-ala:
92 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
58 m2
Kokonaispinta-ala:
150 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 93 m2. Pinta-ala ei sisällä yläkertaa, jossa on sauna, kylpyhuone, makuuhuone ja parvi.
Huoneet:
3-4h+k+s+khh, var,
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2022 laadukkailla kalusteilla ja integroiduilla kodinkoneilla.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet, pakastekaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kylmää säilytystila, varasto.
Neliöhinta:
5 271,74 €/m2
Vesimaksu:
sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuista:
Varainsiirtovero on (2%) velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero maksetaan kaupanteon yhteydessä. Ei koske ensiasunnon ostajaa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2022 laadukkailla kalusteilla ja integroiduilla kodinkoneilla.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet, pakastekaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pyykkikaapit, lattialämmitys ja pöytätaso
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Betoni
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Betoni
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kylmää säilytystila, varasto.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Ulkovarasto
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lappeenrannan Kasarmikatu 21
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Hannu Sokura
Katuosoite:
Valjaskuja 2 as 3
Postitoimipaikka:
Lappeenranta
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-03-08
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Lisätietoja huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kylmää säilytystila, varasto.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadun varressa lisäpaikkoja.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vanhojen tiiliseinien alaosien sisäpuoliset kosteusvauriokorjaukset 2022
Vesikaton ja räystäiden maalaus 2023
Tontin pinta-ala:
1695 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161
Lähipalvelut
Palvelut:
Keskustan palvelut, S-Market Pallo
Koulut:
Lyseon lukio, Lönnrothin koulu
Päiväkoti:
Rakuunamäen päiväkoti
