Valjaskuja 2 as, Lappeenranta | Rakuunamäki

                        
485 000 € | 150 m2 | Rivitalo | 3-4h+k+s+khh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
485 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
485 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
150 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1910

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mika Laitinen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 514 2680

                                        
mika.laitinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Nykyaikaiseksi remontoitu, valloittavan kaunis 1910 valmistunut rivitalokoti historiallisella Rakuunamäellä!
Tämä uniikki kaksikerroksinen koti on saneerattu viime vuosien aikana moderniksi ja tyylikkääksi asunnoksi laadukkailla aikaa kestävillä materiaaleilla ja hyvää makua käyttäen.


Vuonna 2000 peruskorjattu ja vuosien varrella hyvin huollettu taloyhtiö sijaitsee upean suojaisassa miljöössään syreenipuiden katveessa. 

Huoneiston alakerrasta löytyy kaksi suurikokoista makuuhuonetta, moderni keittiö ja upea korkeaa tilaa oleva olohuone, jossa suuret korkeat kaari-ikkunat Kasarmikadun suuntaan.

Tästä kerroksesta löytyy myös tyylikäs WC sekä kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä.



Käynti yläkertaan lähtee eteisen yhteydestä. Yläkerrassa on kivankokoinen aula, joka toimii mukavana oleskelutilana. Yläkerrasta löytyy lisäksi saunaosasto ja kylpyhuone sekä erillinen makuuhuone/varasto oman tarpeen mukaisesti.

Koko yläkerran kaunista yleisilmettä nimittävät persoonalliset viistokatot, kauniit ikkunat ja muutama vanha kattoparru tunnelmallisina yksityiskohtina. 



Tämä on ainutlaatuinen koti, joita on vain yksi tarjolla. Tule ja ihastu Rakuunamäkeen ja sen upeaan 

henkeen. Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mika Laitinen

									
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Valjaskuja 2 53900 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rakuunamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400238

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+s+khh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2022 laadukkailla kalusteilla Ala Carte ja integroiduilla kodinkoneilla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet, pakastekaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kylmää säilytystila, varasto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
485 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 233,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
480 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
480 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2022 laadukkailla kalusteilla Ala Carte ja integroiduilla kodinkoneilla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet, pakastekaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
integroitu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pyykkikaapit, lattialämmitys ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kylmää säilytystila, varasto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lappeenrannan Kasarmikatu 21

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-5-71-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannu Sokura

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valjaskuja 2 as 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-03-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1910

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Lisätietoja huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kylmää säilytystila, varasto.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadun varressa lisäpaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS 2025-2034

Ulkopuolisen kosteudenhallinnan parantaminen, kasvillisuuden uudistaminen ja pihakäytävän kunnostaminen
Raja-aidan rakentaminen koiliskulmaan
Pihavalaisimien kunnostaminen
Sadevesisuppilon asentaminen pihavaraston läheisyyteen
Sadevesikaivojen sulanpitokaapelin uusiminen ja kytkeminen
Sokkelin ja tiilimuurauksen laastisaumojen korjaukset
Piharakennuksien huoltomaalaus ja säilytyskomeroiden ovien korjaus
Räystäslautojen maalaus (asuinrakennus)
Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus
Piharakennuksen kattojen maalaus
Piharakennuksen vesikourujen kaadon korjaus ja yhden lumiesteen lisääminen
Huonekohtaisten termostaattien asentaminen
Kaukolämpöpaketin uusiminen
Lattialämmitysverkon huuhtelu
Palovaroitinjärjestelmän uusiminen
Ulkovalaistuksen lisääminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
109-202

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 695 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keskustan palvelut, S-Market Pallo

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lyseon lukio, Lönnrothin koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Rakuunamäen päiväkoti

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää