Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kataisenkuja
Kiinteistötunnus:
405-36-202-23
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Oy
Isännöitsijän nimi:
Petteri Munnukka
Sähköposti:
petteri.munnukka@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
102 310 636
Postitoimipaikka:
Lappeenranta
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-23
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020 Sadevesijärjestelmän uusiminen, tippapellit.
2019 A-Taloon lumiesteiden lisäykset ja rännit ja kourut vaihdettu A ja B Taloon.
2018 Asbestikartoitus, yhtiön alkuperäistasoisissa saunoissa ja kylpyhuoneissa.
2017 Ovien uusiminen.
2016 Lumi esteet takapihalle ovien ja erkkereiden kohdille.
2015 pihavalojen uusiminen.
2014 Asfaltin paikkaus
2013 Patioiden väliaitojen uusiminen.
2012 Katon- reuna ja silta kunnostukset.
Asunnon B 10 vesivahinko
Asunnossa B 10 havaittiin 19.12.2022 keittiön katossa vesivahinko. Polygonin toimesta on tehty tutkimukset ja siitä on valmistunut tutkimusraportti 20.1.2023 sekä kustannusarvio 24.3.2023. Rapotti on toimitettu vakuutusyhtiöön.
Vakuutusyhtiö on ilmoittanut, ettei korvaa vahinkoa joten se jää taloyhtiön kustannukseksi.
Kyseessä on mittava vahinko ja Polygonin 24.3.2023 kustannusarvion mukaan korjauksen hinta-arvio on noin 98 000,00 euroa verollisena. Taloyhtiö suunnittelee B 10 korjauksen aloittamista ja tekee vielä erikseen päätöksiä rahoitukseen liittyen (lainanottotarve kyseiseen remonttiin).
Taloyhtiön yhtiökokous teki kokouksessaan 14.6.2023 päätöksen asunnon B 10 ottamisesta
yhtiön hallintaan ja päätös on uudistettu yhtiökokouksessa 16.8.2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Piha Routavaurioiden korjaus, as B 10 ja lehmusten kaato.
Perustukset ja runko Sokkelin vierustat ja sadevesijärjestelmä
Julkisivut Puupintojen puhdistus ja huoltomaalaus
Sisätilat B 10 sisätilojen purkutyöt ja korjaukset 2024, tehty!
Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden kuntotarkastus
Huoneistokohtaisten varastojen ovien kunnon arviointi
Katto B 10 ja B 9 yläpohjan eristetilan kunnostustyöt
Vesikaton kulkuteiden kunnostus, tikkaiden kiinnitys 2024
Huoneistojen märkätilatYleiset tilat Varaston pintavesien poisto
Vesi- ja viemärijärjestelmä Putkien kuntotarkastus
Ilmanvaihto B 10 ilmastointikanavien uusinta 2024, tehty
Sähkö- ja tietojärjestelmät Valokuituyhteyksien rakentaminen/ huoneistoihin vedot
2024. Palovaroittimet pakolliseksi.
