Kohdenumero: 80356788 Rutola, Lappeenranta

							
Tavinkatu 7

						

						
Omakotitalo,
5h+kt+khh+ph+s+wc+varasto+autokatos

						

							

								

									
										
									
									
132,7

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2025									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
285 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
285 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jere Pulli

								

									
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

									
040 8399 711

									
jere.pulli@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Uusi moderni omakotitalo Rutolaan!


Rutolan rauhalliselle omakotitaloalueelle rakentuu vuoden 2025 aikana uusi neljän makuuhuoneen moderni omakotitalo.


Talon ehdottomana sydämenä toimii olohuoneen ja keittiön lähes 50 m2 yhdistynyt avoin tila. Huoneessa on nouseva kattokorkeus ja isot ikkunat tuomaan tilan tuntua ja valoisuutta tähän ehdottomaan ajanvietetilaan.

Käytännöllisyyttä luovat kaksi vessaa, kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä autokatos ja lämmin varastotila. Takapihan puolelle rakentuu reilun kokoinen terassi. Lämmönlähteenä ekologinen ilmavesilämpöpumppu.



Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% vain perustuksista, joiden hinta on 50.000 euroa. Rakennus saatetaan loppuun urakkasopimuksella.



Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa valinnoillaan lopputulokseen ja saavuttaa tätä kautta se oma unelmien omakotitalo päättyvän tien päätytontilta luonnonläheisistä maisemista.



Kuvat urakoitsijan aikaisemmin toteuttamasta kohteesta (mallikuvia, eroaa hieman nyt suunnitellusta kokonaisuudesta).



Innostuitko ajatuksesta saada oma uusi omakotitalo? Ota yhteyttä ja keskustellaan kohteesta ja toiveistasi tarkemmin:



REMAX Asuntomeklarit

LKV Jere Pulli

040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jere Pulli

									
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

									
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tavinkatu 7 53830 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rutola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80356788

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
132,7

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
16,9

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
149,6

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+kt+khh+ph+s+wc+varasto+autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
285 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitykseen kuluvan sähkön määrä n. 9000 kWh / vuosi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja pöytätaso

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Nouseva sisäkatto, avoin yhdistyen keittiöön ja ruokailutilaan

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi (n. 25 m2) rakentuu takapihan puolelle, käynti ulos olohuoneesta. Etupihan puolella katettu kuisti ovien yläpuolella.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
405-68-12-7-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo-poisto+lämmöntalteenotto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus laaditaan rakennusluvan yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 053

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lappeenrannan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
960 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2084-12-31

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
240 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lappeen koulu ja päiväkoti vain n. 2 km päässä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Sammonlahden palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lappeen koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lappeen päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää