Kohdenumero: 80308861 Sammonlahti, Lappeenranta

							
Kierniemenraitti 1

						

						
Kerrostalo,

						

							

								

									
										
									
									
79.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
318 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
75 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
75 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jaana Brunette

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 630 0353

									
jaana.brunette@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja tilavaan kerrostaloasuntoon Lappeenrannan Sammonlahdessa! Tämä 79 m2:n huoneisto sijaitsee kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa. Asunto käsittää kolme huonetta, joihin kuuluu kaksi makuuhuonetta, joten täällä on mukavasti tilaa niin perheelle kuin ystävillekin.


Asunto on rakennettu vuonna 1980, ja sitä on pidetty huolella.. Betonirakenteinen talo on kestävä ja toimiva ratkaisu. Koti on remontoitu vuosien saatossa, ja siellä on muun muassa upea Petra-keittiö vaniljasävyillä. Keittiön tyylikäs design takaa inspiroivan ja kutsuvan tunnelman ruoanlaittohetkiin.



Sijainti Sammonlahden alueella tarjoaa asukkaille viihtyisää ja rauhallista asumista Lappeenrannan kaupungin lähellä. Alueelta löytyy mainiot ulkoilumaastot, joten aktiiviset asukkaat voivat nauttia ulkoilusta ja liikunnasta helposti. Sammonlahti on yhdeltä, mikä takaa hyvät kulkuyhteydet Lappeenrannan keskustaan.



Tämän asunnon kodikas ja eloisa ilmapiiri houkuttelee niin perheitä kuin sinkkujakin. Tekstiilin vireä sävy antaa mahdollisuuksia monenlaisille asukkaille ja sisustustyyleille. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän loistavaan kotiin!



Miksi odotella, kun voisit toteuttaa unelmasi kauniissa kerrostaloasunnossa Lappeenrannan Sammonlahdessa? Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika jo tänään!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jaana Brunette

									
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi

									
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kierniemenraitti 1 53850 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sammonlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308861

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Petra- keittiö (vanilja).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, liesituuletin (2017) ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili, bidee-suihku ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
943,40 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
325,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
318 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
7,95 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Petra- keittiö (vanilja).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, liesituuletin (2017) ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili, bidee-suihku ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaartinmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Reijus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ramesta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tytti Pekkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tytti.pekkanen@ramesta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 340 0202

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Armilankatu 27

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon kuuluu pistokkeellinen pihapaikka, jonka voi halutessa vuokrata taloyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
29

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kylpyhuoneiden seinien ja muovimattojen tasoite tai kiinnitysliima ei sisällä asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991 Kattopinnoite uusittu
1992 Patteritermostaatit uusittu
1995 IV-hormien nuohous
1997 Saunan pesuhuoneiden kunnostus
1997 Lämmönvaihdin uusittu 
1997 Saunan kiuas uusittu
1998 Elementtisaumaukset uusittu
1999 Parvekepintojen kunnostus
2000 Porraskäytävien maalaus
2000 Lukituksen uusinta
2001 Pihan kunnostus
2001 Alakerran parveke-elementtien kunnostus
2002 Parvekesivustojen ulkomaalaus
2005 Saunan panelointi uusittu
2005 Ikkunat Ja parvekeovet uusittu
2006 IV-hormien nuohous, mittaus ja säätö
2009 Taloyhtiön saunatilojen remontointi 
Pesuhuoneissa sähköinen lattialämmitys
2012 Kaikkien asuntojen sulut uusittu
2012 Kuivaushuoneen puhallin uusittu
2012 Vesikaton reunalistoitus uusittu
2012 Poistoilman huippuimuri uusittu
2012 Vesikalusteiden korjauskierros
2012 Parkkiruudut maalattu
2013 Ovisummerit uusittu
2014 Vesikatto uusittu ja kaatokorjaukset tehty
2015 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö
2019 Lukitus uusittu ILOG lukkoina

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tulossa olevat korjaukset seuraavien 5 vuoden aikana_
2023 Saunaremontti
2023 Julkisivun huoltomaalaus
2023 Etupihan korjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
28174-36044

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3731 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Brunette

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää