Notkopellonraitti 6 A, Lappeenranta | Sammonlahti

						                        
						

							62 000 €							 | 35 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
62 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
62 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
35 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Laitinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen saunallinen hyväkuntoinen yksiö Sammonlahdessa!


Erinomainen kohde sijoitukseen. Hyvässä kunnossa oleva yksiö, jossa sauna, siisti kylpyhuone, remontoitu keittiö sekä lasitettu parveke.

Kohde sijaitsee lähellä LUT- yliopistoa ja LAB ammattikorkeakoulua, joten jälleen vuokraus on helppoa.

Asunnossa on tällä hetkellä vuokralainen valmiina. Vuokratuotto hintapyynnöllä 7,4%.

Sovi oma esittelyaikasi ja tee tarjous!



Kohdetta myy LKV Mika Laitinen, 050 5142680
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mika Laitinen

										
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
y-tunnus: 2739948-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mika Laitinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

											
050 514 2680

											
mika.laitinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Notkopellonraitti 6 53850 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sammonlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538084

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kohde vuokrattu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, uuni, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
62 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
217 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
217 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu on maksu autokatoksesta/kk

Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta on maksettava kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, uuni, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti 2025, pintaremontti ja eteisen liukuovikaapisto 2025, kylpyhuoneen ja saunan freesaus (kaapistot, saunan pintakäsittely) 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sammonkaari

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0739733-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-65-45-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lappeenranta Oy LTD

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johanna Eteläpää

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
johanna.etelapaa@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 431

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat isännöitsijän kautta

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat isännöitsijän kautta

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Kylpuhuoneiden kunnostus as 1, 5, 7 ja 12

2025 Viemäreiden kuvaus

2025 Palovaroittimet

2024 Lämmönjako keskus uusittu

2021 Vesikaton korjaukset ja paikkamaalaukset sekä kulkusiltojen uusiminen

2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö

2016 Sokkelin vieruksien korjaus

2010 Iv-kanavien nuohous

2007 Parvekkeiden puuosien ja taloyhtiön puuosien huoltomaalaus

2005 Sadevesijärjestelmän osittainen uusiminen

2002 Jätekatoksen laajennus

2000 Ulko-ovien ja huoneistojen lukostojen uusiminen

1999 Lämpöpattereiden äänenvaimennus letkut korjattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Ylimmän kerroksen parvekkeiden kattojen painaumien tutkimus

2026 Katon kunnon tarkastus

2027 Autokatoksen kunnostus

2030 Iv kanavien puhdistus ja säätö

2030 Ikkunoiden uusiminen

2031 Sähkö- ja hybridi autojen latausasemat hankinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2060-2129

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 410 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sammonlahden aluekeskus

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Supermarket Sammonlahti

S-Market Sammonlahti

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sammonlahden koulu

LUT yliopisto

LAB Ammattikorkeakoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Sammonlahti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää