Kohdenumero: 80348478 Simola, Lappeenranta

							
Monolantie 103

						

						
Rivitalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
101.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1984									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
238,53 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
84 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
61 202,36 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jere Pulli

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 8399 711

									
jere.pulli@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Jos maaseudun läheisyys viehättää, niin tässä on loistava ratkaisu juuri sinulle, sillä erittäin tyylikkäästi remontoitu ja avoin kahden makuuhuoneen rivitaloasunto Monolasta hakee uutta omistajaa.

2016 remontoidun asunnon keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja laskutilaa irrallisen saarekkeen kanssa, joka jakaa avoimen tilan olohuoneeseen.


Asunnossa on reilut makuuhuoneet, käytännön mukavuutta tuovat kaksi erillistä wc:tä sekä hyvät säilytystilat eteisessä. Kylpyhuone on varustettu pienellä kodinhoitotilalla ja oma sauna huipentaa asumismukavuudet.



Takapihalla on koko huoneiston levyinen terassi, jossa kesäkäyttöinen poreallas. Tämän lisäksi asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä erillinen kylmä varastotila. Lämmitysmuotona taloyhtiössä edullinen maalämpö!



Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö tähän tyylikkääseen rivitalokolmioon:

LKV Jere Pulli

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jere Pulli

									
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

									
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Monolantie 103 54330 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80348478

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
101.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
101.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö saneerattu 2016

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin (kaksi kappaletta)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat saneerattu 2016

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kiinteät kaapistot

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2016, kiuas uusittu 2020, lauteet käsitelty saunasuojalla vuosittain. Lattialämmitys osittain myös saunan puolella.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
84 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 797,64 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
827,59 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
486,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
238,53 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
20,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
228,07 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö saneerattu 2016

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin (kaksi kappaletta)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat saneerattu 2016

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kiinteät kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2016, kiuas uusittu 2020, lauteet käsitelty saunasuojalla vuosittain. Lattialämmitys osittain myös saunan puolella.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Irrallinen kaapisto/taso erottaa keittiön ja olohuoneen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Huoneiston levyinen terassi takapihalla, jossa kesäporeallas ja katos.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto remontoitu nykyiseen asumiskuntoon v. 2016.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lappeenrannan Simola

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-454-1-52

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Koneelliset lumityöt ulkopuolinen urakoitsija

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
EK-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilpo Silvennoinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ilpo.silvennoinen@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 366 6999

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Oikokatu 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Lähdekaivo

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Biologinen puhdistusjärjestelmä

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
A- ja B-talon huoneistoille kuuluu autokatospaikka + kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
A- ja B-talon huoneistoilla autokatospaikat, C-talon huoneistoilla pihapaikat.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 - Maalämpölaitteiden asennus lämmityksen ja lämpimän veden tuottamiseen;
2021 - Vesimittarit asennettu A- ja B-talon kylmään veteen päävesimittareiksi;
2020 - C-talon varaston suunnittelu ja rakennuslupa valmis;
2019 - Lumiesteiden uusinta/korjaus. A- ja B-talojen julkisivun huoltomaalaus. C-talon autolämmitystolpat. A- ja B-talojen keskipihan istutukset;
2018 - Piha- ja puutarhatöitä, lisätty istutuksia ja hoitoleikattu vanhoja;
2017 - Pajakallio talo C, maanvaaraisten rakenteenosien kunnostus, patoeristys, routaeristeet ja sadevesijärjestelmän asennuksen tarkastus.
Hankittu ajoleikkuri nurmenajoon. Suoritettu rakennusvalvonnan loppukatselmuksia;
2016 - C-talon maanvaraisten seinien patoeristys, salaojan uusinta,
sadevesijärjestelmän uusinta ja ulko-ovien rappujen uusinta vielä keskeneräinen;
2015 - IV-kanavien nuohous ja säätö (Huoneistot B4 ja 5 säätämättä). Talojen A ja B kattojen maalaus sekä lämmitysjärjestelmän automatiikan tarkastus ja korjaus. Sakari Moision tarkastus, josta toimitettu raportti.
2014 - Lumiesteiden asennus. Havaittiin että rakennusvalvonnan velvoittamat tarkastukset osin tekemättä;
2013 - Talojen A ja B lämmityksen maanvaraisen syöttöputken uusinta. Talo C julkisivu, peltikatto maalattu;
2012 - Talo C, lämmityksen maanvaraisen syöttöputken uusinta;
2011 - Autokatos ja varastot 6 kpl;
2010 - Katolla huoneistokohtainen palokatko uusittu;
2010 - Talot A ja B sekä C9 huoneisto: Sähköjohdot, -mittarointi ja käyttövesiputket osittain uusittu/päivitetty;
2009 - Ulkovuori uusintamaalattu;
2009 - Talojen A ja B, sokkelieristeet, patosuoja, sadevesijärjestelmä ja salaojat uusittu;
2009 - Taloyhtiö perustettu. Marjala on talo A, Monola talo B ja Pajakallio talo C.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitosuunnitelma seuraavalle 5 vuodelle:
2023 - Sokkelinmaalaus. C-talon varastorakennus, IV-nuohous.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
101-200

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7200 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää