Valtakatu 64 B, Lappeenranta | Taikinamäki

                        
110 000 € | 57,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
110 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
89 932,34 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1951

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jere Pulli

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 8399 711

                                        
jere.pulli@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ihastuttava keskustakaksio Valtakadulta!


Valtakadulta on tarjolla vuonna 1951 valmistuneen hissitalon 2.kerroksen läpi talon kulkeva kerrostalokaksio.


Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa toteutettu erittäin hyvin remontteja, liikehuoneistot tuottavat taloyhtiölle tuloja ja pitävät asuntojen hoitovastikkeet maltillisina.

Erinomainen vaihtoehto sijoitukseen tai omaksi niin nuoremmille kuin vanhemmillekin asuntoa etsiville. Pienillä pintapäivityksillä loihdit tästä kodista juuri sinun näköisesti rauhan tyyssijan.



Lyhyet välimatkat niin keskustan kauppoihin, ravintoloihin kuin ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksiin.



Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan paikan päälle:

LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jere Pulli

									
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Valtakatu 64 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taikinamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388329

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone remontoitu 2010

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat pihan puolelle, olohuoneen ikkuna ja parveke Valtakadun puolelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
110 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 067,66 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 913,04 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
313,38 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
201,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
112,13 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,46 e/m3, lämmin vesi 10,22 e/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone remontoitu 2010

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karjalaisten Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-6-7-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Reijus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Vesala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.vesala@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7750

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakatu 40 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin liittymä

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin liittymä

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, mankeli ja saunaosasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat isännöitsijän kautta (jonotusperiaate).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikaton pinnoitus v. 1990-1997;
Liikehuoneistojen ikkunoiden uusinta v. 1991;
Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta v. 1993-1996;
Lämmönsiirtimen uusinta v. 1998;
C-hissisaneeraus v. 1999;
Huoneistoparvekkeiden kunnostus v. 1999;
Jätekatoksen/pyörävaraston rakentaminen v. 2000;
Porraskäytävämaalaus v. 2001;
Pihasaneeraus v. 2001;
Osittainen julkisivusaneeraus v. 2001;
Lukitusjärjestelmän uusinta v. 2002;
Antennijärjestelmän uusinta v. 2005;
Puisteluparvekkeiden korjaus v. 2008-2010;
Poistoilmakanavien puhdistus v. 2009;
Peltikatteen pinnoitus v. 2010;
Kylpyhuone- ja LVIS-saneeraus v. 2010;
Saunaosasto ja pesutupa uusittu v. 2010;
Vesikaton osittainen tiivistyskorjaus v. 2011; 
Julkisivu korjauksia, vesikaton tiivistyskorjauksia v. 2012;
Osittainen ulkovalaistuksen uusinta v. 2012;
Sulanapitokaapeleiden asennus sadevesijärjestelmään v. 2013;
Vesikaton tiivistyskorjauksia v. 2013;
Ullakon valaistuksen uusiminen v. 2013;
Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston perussäätö v. 2014;
Porraskäytävien ja C-päädyn ulko-ovien uusiminen v. 2017 (7 kpl);
Vesikaton uusiminen v. 2018;
Liikehuoneistojen 5-6 kunnostus v. 2018;
Pyörävarasto-/jätekatosrakennuksen huoltomaalaus v. 2019;
Sadevesikourujen ja syöksytorvien saattolämmitys v. 2020;
Ovipuhelinjärjestelmän uusinta C-porras v. 2020;
Pihasaneeraus/sadevesien hallittu vastaanotto v. 2022;
Julkisivu- ja parvekekorjaushanke v. 2024;
B-hissin saneeraus v. 2024;

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ikkunoiden tiivistys (osakkaan vastuulla) 2024;
A- ja C-hissien huoltokorjaukset 2025;
Sähköjärjestelmän ylläpitokorjaukset 2025;
Asuntojen märkätilojen silikonisaumauksien uusinta (osakkeenomistajan vastuulla) 2025;

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
808-867

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 093 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
AK - Asuinrakennuksen tontti. Lisätietoja kaavoituksesta:
Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keskustan palvelut, Kimpisen ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kimpisen koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Peltolan päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää