Kohdenumero: 80387938 Tykki-Kiviharju, Lappeenranta

							
Leipurinkatu 10

						

						
Kerrostalo,
2h+kt

						

							

								

									
										
									
									
39,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
237 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
99 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
99 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jere Pulli

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 8399 711

									
jere.pulli@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava keskustakoti palvelujen ääreltä!


Leipurinkadulta on tarjolla hissitalon kolmannen kerroksen erittäin siististi remontoitu 39,5 neliöinen keskustakoti.


Asunto on viimeistelty yksityiskohtia myöten vastaamaan tämän päivän vaatimuksia niin kylpyhuoneen, keittiön kuin pintojenkin puolesta. Keittiö avautuu tyylikkäästi olohuoneeseen jättäen reilusti tilaa myös ruokailuryhmälle. Olohuoneesta pääset omalle lasitetulle parvekkeelle, jossa pystyt kesäiltoina nauttimaan ilta-auringosta.



Sijainti on lähellä keskustan palveluja, mutta myös Leirin palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Hissi tarjoaa esteettömän kulun ulko-ovelta huoneistoon asti, joten asunto sopii erinomaisesti niin ensiasuntoa etsiville kuin vanhemmille kodin metsästäjille.



Tällaisia asuntoja ei tule joka viikko vastaan. Ota yhteyttä ja lähde tutustumaan tähän kohteeseen paikan päälle:

LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jere Pulli

									
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

									
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leipurinkatu 10 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tykki-Kiviharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387938

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2023, Epoq-keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2023 käyttövesisaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 506,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
237 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
237 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakko 13,00 e/hlö/kk. Vesimaksujen tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa, kylmä vesi 5,20 e/m3, 9,49 e/m3.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2023, Epoq-keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2023 käyttövesisaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja RImapaneelilevy

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Snellmaninkara I

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-11-46-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
EK-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Maarit Mäkinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
maarit.m.k.makinen@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 0573 399

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Oikokatu 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen, koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Piha-autopaikat isännöitsijän kautta (jonotusperiaate), autotallit erillisosakkeina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Leipurinkadun varrella ilmainen pysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Huoneiston omistaja ei ole teettänyt asbestikartoitusta, taloyhtiö teettänyt asbestikartoituksen käyttövesiputki- ja kylpyhuonesaneerauksien yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 - Käyttövesiputkisto uusittu;
2023 - Kylpyhuoneet remontoitu samaan tasoon (taloyhtiön vastuulle kuuluvilta osilta);
2017 - Parvekelinjat ja sokkelipinnat maalattu;
2015 - Uusittu vesikaton huopakate;
2013 - Uusittu elementtisaumat;
2012 - Lämmönvaihtimen, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen;
2011 - Ilmastoinnin nuohous ja säätö;
1993 - Parvekemaalaus;

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 28.05.2024 esitetty hallituksen kunnossapitoselvitys:

Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2024;
Roskakatoksen uusiminen 2024;
Parkkialueen tasaus ja asfaltointi 2025;
Lukitusjärjestelmän uusiminen 2025;
Autotallin ovien uusiminen 2025;

Hallituksen kokouksessa käsiteltyjä asioita:

Hissin uudistamisen tarve;
Piha-aidan uusiminen / kunnostus;
Sähköauton latausjärjestelmä;

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
45801-49750

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
927 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
AK - Asuinkerrostalojen korttelialue.
Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keskustan palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peltolan koulu, Kimpisen koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Peltolan päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää