Tunnelmallinen ja lämminhenkinen omakotitalo Uus-Lavolasta!
Löydä uusi kotisi Lappeenrannan halutulta Uus-Lavolan asuinalueelta!
Yksitasoinen ja hyvin ylläpidetty omakotitalo, joka ei ole liian suuri tai pieni neliöiden puolesta.
Tämä lämminhenkinen koti seisoo, omalla 930 m2 tontilla, jonka takapihalla on kauniit vehreät maisemat ja kesäpäiviä pääsee viettämään omalle terassille.
Tässä kodissa on tarkoin valitut materiaalit, jotka huokuvat skandinaavista harmoniaa. Talosta löytyy kolme kauniisti pintaremontoitua makuuhuonetta ja avara olohuone yhdistettynä vuonna 2018 uusittuun Puustellin keittiöön! Takkahuone tuo lisää asumismukavuutta ja tunnelmallinen kylpyhuone kruunaa kokonaisuuden. Asuinrakennuksen yhteydessä on varasto ja autotalli.
Asunnon ympärillä avautuu iso piha, joka tarjoaa tilaa lasten leikeille ja mahdollisuuksia puutarhanhoitoon. Sijainti on myös erinomainen. Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä rakenteilla oleva koulukeskus, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta perheille. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy myös ruokakaupat ja Sammonlahden palvelut
Tämä koti on sopii hyvin esimerkiksi perheelle, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja rauhallista asuinympäristöä, kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja näytöt: RE/MAX Asuntomeklarit LKV Anna Hankaniemi p. 045 158 0554 / anna.hankaniemi@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna Hankaniemi
045 158 0554, anna.hankaniemi@remax.fi
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
y-tunnus: 2739948-8
Osoite:
Merenlahdentie 53 53850 Lappeenranta
Kaupunginosa/kylä:
Uus-Lavola
Asuintilojen pinta-ala:
130
Muiden tilojen pinta-ala:
24
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialämmityksen toimivuudesta ei ole tietoa.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Lisätietoja maksuista:
Lämmityskulut:
50 e/kk/kesä
200 e/kk/talvi
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit:
Laatta ja parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialämmityksen toimivuudesta ei ole tietoa.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Seinämateriaalit:
Kivi ja kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Hormi olemassa, takka ja Nykyiset omistajat eivät ole käyttäneet takkaa, takan kunto ei tiedossa.
Rakennusmateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Autotallin kattona bitumihuopakate, rakenteeltaan tasakatto. Autotallin katto vaihdettu noin v. 2001, kun se oli vuotanut.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
405-62-131-8
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kylpyhuone remontoitu - 2016
Erillinen WC ja eteinen remontoitu - 2017
Uusittu keittiö - 2018
Takkahuoneen pintoja päivitetty- 2019
Lämmönsiirrin uusittu, vesikourut vaihdettu, rakennuksen vierustaa täytetty soralla - 2015
Rakennettu terassi - 2021