Kohdenumero: 80372047 Uus-Lavola, Lappeenranta

							
Notkokatu 3

						

						
Rivitalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
81

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
314,29 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
109 376,77 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jere Pulli

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 8399 711

									
jere.pulli@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas rivitalokolmio Uus-Lavolasta


Rivitaloelämisen parhaimmat puolet pääsevät esiin tässä hyvin kodikkaassa kahden kerroksen kolmiossa Uus-Lavolassa.


Hyvällä sijainnilla lähellä Sammonlahden palveluita, yliopistoa sekä koulua ja päiväkotia löytyy tämä ihastuttavasti remontoitu asunto, joka tarjoaa tilavan ja valoisan olohuoneen, josta pääset takapihan terassille nauttimaan aurinkoisista päivistä. Keittiö on remontoitu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia ja yhdistyy ruokailutilaan saumattomasti. Alakerta tarjoaa lisäksi oman erillisen wc:n sekä pyykinpesumahdollisuudet.



Yläkerrasta löytyvät kaksi nousevalla huonekorkeudella varustettua makuuhuonetta sekä remontoidut pesuhuone ja sauna. Pesuhuoneessa myös yläkerran wc.

Säilytystilaa tarjoavat yläkerran vaatehuone sekä portaiden yläpuolelle toteutettu parvitila. Lisäksi ulko-oven viereltä löytyy huoneiston oma kylmävarasto.



Taloyhtiö on satsannut tämän päivän vaateisiin, sillä autopaikkoja on varustettu sähkö- ja hybridiautojen hidaslatausmahdollisuuksilla ja valokuitu takaa halutessaan nopeat nettiyhteydet esim. etätöiden tekemiseen.



Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan rivitalokotiin! Ota yhteyttä:

LKV Jere Pulli

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jere Pulli

									
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

									
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Notkokatu 3 53850 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Uus-Lavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372047

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2010-luvulla

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat saneerattu 2010-luvulla

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2010-luvulla

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiövarasto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 623,23 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 469,14 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
404,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
314,29 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
90,66 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtainen vesilaskutus 3 kk:n välein kulutuslukemien perusteella.
Kylmä vesi 5,20 e/m3, Lämmin vesi 9,50 e/m3.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2010-luvulla

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat saneerattu 2010-luvulla

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2010-luvulla

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja lasikuitutapetti

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiövarasto

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi öljytty 2024, aita öljytty 2023.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Peurakara

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-062-113-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Koneelliset lumityöt (parkkipaikat), Normi-Yhtiöt Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
NK-Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Niemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiina.niemi@nkisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 865 6781

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Väinö Valveen katu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiövarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
9

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Takaovet uusittu;
2009 - Piha-aidat uusittu;
2011 - Ulkovuorauslaudat;
2012 - Ulko-ovien ja lukituksen uusinta;
2013 - Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta;
2015 - Elementtisaumausten uusinta;
2017 - Ilmanvaihdon puhdistus;
2017-2018 - Sadevesien poisohjaus;
2018 - Katon huolto;
2018 - Sokkeleiden vierusten siistiminen ja maan vaihto soraan;
2019 - A-talon ja C-talon päätyjen patolevyjen asentaminen ja sadevesien poisohjaus;
2019 - A- ja C-talon sadevesien poisohjauksen tarkistus;
2021 - Katon uusiminen;
2023 - Sähkö/hybridiautojen hidaslataustolpat autopaikoille 11-16;

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028:
Ikkunoiden kunnon tarkistus;
2024 - Valokuituverkon rakentaminen ja liittyminen;
2025-2026 - Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen;
2025 - Putkiston kuntotutkimus;

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
18133-24176

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 462,4

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
AR - Rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue.
Lisätietoja: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sammonlahden palvelut, K-Supermarket ja S-Market

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sammonlahden koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Sammonlahden päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää