Valoisa kaksio Lappeenrannan Uudessa Kivisalmessa tarjoaa upean mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Hissitalon 3.
kerroksen koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonnonläheisyys ja hyvät julkiset liikenneyhteydet keskustaan ja yliopistolle yhdistyvät saumattomasti.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, Asunto Oy Lappeenrannan Kivisalmenrannassa, joka on valmistunut vuonna 1996. Huoneistosta avautuvat näkymät ovat kutsuvat ja kodikkaat, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa.
Erityisen maininnan ansaitsee oma ikkunallinen sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on parveke, joka tarjoaa oivan paikan nauttia aamukahvista tai kesäilloista. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat kattavat säilytystilat sekä pyykinpesukoneelle varattu liitäntä kylpyhuoneessa.
Taloyhtiössä on huomioitu asukkaiden viihtyvyys tarjoamalla varastotiloja, urheiluvälineiden säilytystä ja suojaisa pihapiiri. Edulliset ylläpitokulut ovat asunnon ehdoton plussa, tehden tästä kodista entistä houkuttelevamman.
Uusi-Kivisalmi on alueena ihanteellinen niille, jotka arvostavat rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tervetuloa ensiesittelyyn 23.7. klo 16:00-16:30 tai sovi aika yksityisesittelyyn!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jaana Brunette
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
y-tunnus: 2739948-8
Osoite:
Nuottaruohonkatu 11 53950 Lappeenranta
Kaupunginosa/kylä:
Kivisalmi
Asuintilojen pinta-ala:
46
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Neliöhinta:
1 282,61 €/m2
Vesimaksu:
32 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lappeenrannan Kivisalmenranta
Kiinteistötunnus:
405-22-60-3/405-22-61-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Mimiko Oy
c/o Tasetta Ky
Pajatie 6, 40630 Jyväskylä
Isännöitsijätoimisto:
Tasetta Ky
Sähköposti:
toimisto@tasetta.fi
Puhelinnumero:
401 846 001
Postitoimipaikka:
Jyväskylä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-04
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Katemateriaali:
Pelti/tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
1. vuosi 2023 IV-kanavien nuohouksen ja korvausilmaventtiilien huollon jälkeinen ilmanvaihdon tarkastus ja säätö
Ajoneuvolatauksen mahdollisuuksien selvitys
2. vuosi 2024 Energiatehokkuuden parantamisen selvitys
Ajoneuvolatauksen rakentaminen
3. vuosi 2025 Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus
4. vuosi 2026
5. vuosi 2027
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- Parvekkeiden puuosien ja räystäslautojen huoltomaalaus 2007
- Parvekekaiteiden peltiosien, jätekatoksien ja ulkoiluvarastojen huoltomaalaus 2007/2008 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2008
- Asfaltointi talon 11 parkkipaikka 2011
- Hissit uusittu 2011
- Lukosto uusittu 1/2012
- Patteritermostaatit uusittu 2014
- Parvekeristikoiden uusiminen 2017
- Ulkovalaistuksen korjaus 2017
- Tiilikaton puhdistus 2018
- LV-säätimen uusiminen ja ilmanvaihdon huolto 2018
-Paisunta-astian uusiminen 2019
-11-talon kosteuskorjaukset 2020 (huoneistot 13 ja 18)
-sadevesikaivojen tyhjennys 2021
-pihavalaistuksen parantaminen 2022
-B27 ja B21 vesivahinkokorjaukset 2023
Osakenumerot:
46780-47699
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet