Pursikatu 9, Lappeenranta | Vanerinranta

						                        
						

							176 000 €							 | 48,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
176 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
176 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
48,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jere Pulli

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Moderni kaksio Vanerinrannasta järvimaisemilla


Hyväkuntoinen ja moderni kaksio vuonna 2019 valmistuneessa kerrostalossa Lappeenrannan halutulla Vanerinrannan alueella, aivan Saimaan tuntumassa.


Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja ylelliset maisemat Saimaalle. Asunnossa on läpikuljettava keittiötila, Saimaan suuntaan aukeava olohuone, josta pääset omalle lasitetulle parvekkeelle, makuuhuone kaapistoilla varustettuna sekä tilava kylpyhuone ja oma sauna. Taloyhtiössä on hissi, joka tekee liikkumisesta vaivatonta.



Vanerinrannan alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön rantaraitteineen ja palveluineen. Lappeenrannan keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Asunnon lisäksi ostettavissa erillisosakkeilla oleva autopaikka.



Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin.

LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jere Pulli

										
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
y-tunnus: 3593098-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jere Pulli

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 8399 711

											
jere.pulli@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pursikatu 9 53900 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vanerinranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498979

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
176 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
162,48 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
162,48 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk. Kylmävesimaksu tasauksessa 5,44 €/m3, lämminvesimaksu tasauksessa 12,26 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Lappeenrannan Matruusi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2460907-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-004-0061-0009

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Pennanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eija.pennanen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 310 633

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteinen leikki- ja oleskelualue naapuritontin kanssa, yhteinen oleskelualue tonttien 1, 2 ja 3 kanssa, yhteinen jätteenkeräyspiste

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Ostettavissa erillisosakkeilla oleva autopaikka nro 40 hintaan 5.000 euroa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutuneet autopaikat 37 kpl. LPA-tontilla nro 10: 12 osakashallinnassa olevaa autohallipaikkaa, 3 osakashallinnassa olevaa autokatospaikkaa, 8 osakashallinnassa olevaa autokansipaikkaa. Tontilla nro 11: 5 osakashallinnassa olevaa autokatospaikkaa, 5 osakashallinnassa olevaa autopaikkaa. Yhtiön tontilla nro 9: 2 osakashallinnassa olevaa autopaikkaa, 2 yhtiön hallinnassa olevaa autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Sähköautojen lataus ei tällä hetkellä ole mahdollista latausoperaattorin konkurssin takia. Yhteishallinnon neljä taloyhtiötä ovat käynnistäneet toimenpiteet asian kuntoon saattamiseksi. Yhteinen autohalli As Oy Lpr Amiraalin, Kommodorin ja Pursimiehen kanssa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Vesikaton kuntotarkastus
2027: Parvekelasien huolto
2027: Huoneistoissa olevien vesivuotovahtien paristojen uusiminen
2027: Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien paristojen uusinta
2028 - Taloyhtiön 10v takuutarkastus, konsultin valinta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Sadevesikaivojen puhdistaminen
2025: Ikkunoiden pesu
2023: Sadevesikaivojen puhdistaminen
2023: Rantaraitille menevän portin perustuksien uusinta
2022: Ikkunoiden pesu
2022: Vesikaton tarkastus
2022: Huoneistojen takuukorjaukset loppuun
2021: Pyörävaraston edustan asfaltointi
2021: Huoneistojen vesivuotovahtien paristot uusittu
2021: Köysiaidan teettäminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027: Huoneistoissa olevien vesivuotovahtien paristojen uusiminen
2027: Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien paristojen uusinta
2027: Parvekelasien huolto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14251-16100

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autopaikoissa yhtiöjärjestyksen 9. pykälän mukainen lunastusoikeus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 487 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Lappeenrannan kaupungin 4. kaupungin korttelissa 61. sijaitsevaa tonttia nro 9 (kiinteistötunnus 405-4-61-9) ja mainitulla tontilla sijaisevaa asuinrakennusta ja kahta autopaikkaa sekä omistaa ja hallita 1/4 suuruista määräosaa Lappeenrannan kaupungin 4. kaupunginosan korttelissa 61 LPA-tontista nro 10 (kiinteistötunnus 405-4-61-10) ja käyttää tontilla sijaitsevia 12 autohallipaikkaa, 3 autokatospaikkaa, 8 autokansipaikkaa sekä omistaa ja hallita 1/2 suuruista määräosaa korttelissa nro 61 sijaitsevalla LPA-tontista nro 11 (kiinteistötunnus 405-4-61-11) ja käyttää tontilla sijaitsevia 5 autokatospaikkaa ja 5 autopaikkaa. Yhtiön asemaa lähialueen muihin yhtiöiden määrittelee yhteisjärjestelysopimus. Siinä määritellään oikeudet, vastuut ja yhteisten kulujen jako.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
AK - Asuinkerrostalojen korttelialue.
Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Pallon S-Market, keskustan palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lönnrotin koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Rakuunamäen päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää