Niemikatu 2 B, Lappeenranta | Voisalmi

                        
38 000 € | 32,5 m2 | Kerrostalo | 1h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
38 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
38 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
32,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1986

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mika Laitinen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 514 2680

                                        
mika.laitinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Näppärä yksiö hyvin hoidetussa taloyhtiössä.


Tämä Voisalmen palveluiden äärellä ja rannan läheisyydessä sijaitseva yksiö on erinomainen vaihtoehto

sinulle, joka etsit kotia itsellesi tai vuokrattavaksi hyvä tuottoisena sijoituskohteena.

Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mika Laitinen

									
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niemikatu 2 53920 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Voisalmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380696

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
38 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 169,23 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
136,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
130 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
6,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sato-Vehka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-20-41-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Reijus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oona Karhula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
oona.karhula@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
406 694 519

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakatu 40

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat isännöitsijän kautta

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
15

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä Perusparannus IV koneiden uusinta 2023
Piha-alueen päällysteet
ja päällysrakenteet Kunnossapitokorjaus Asfaltoinnin korjaus/uusinta 2022
Sähköjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Yleisten tilojen valaisimien uusinta 2022
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Asunto Oy Sato-Vehka - kunnossapitotarveselvitys 2024
Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Lämmönsiirrin paketti uusittu 2017
Asuntojen märkätilat Kunnossapitokorjaus A- ja B saunojen paneelien ja lauteiden uusinta 2015
Asuntojen märkätilat Kunnossapitokorjaus Pesukoneen uusinta 2015
Talosaunat Kunnossapitokorjaus Saunaosastojen löylyhuoneiden paneelit ja
lauteet uusittu 2015
Piha-alueen
varustukset Kunnossapitokorjaus Leikkivälineiden uusinta 2014
Lukitus Kunnossapitokorjaus lukituksen uudelleen sarjoitus 2013
Internet, Puhelin, TV,
Antennijärjestelmä Perusparannus ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2013
Lukitus Perusparannus Lukitus- ja ovipuhelinjärjestelmä helmikuussa 2013
Julkisivut Peruskorjaus Julkisivuremontti (ikkunat, katto, parvekkeet,
parvekeovet) 2013
Ikkunat, parvekeovet
tai parvekkeet Perusparannus parvekelasit asennettu jokaiseen huoneistoon 2012
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2008
Ikkunat, parvekeovet
tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Osa uloimmista ikkunoista uusittu 2006
Maalaus Kunnossapitokorjaus Porraskäytävämaalaus 2005
Piha-alueen
sähköistykset Kunnossapitokorjaus Autolämmityskotelot uusittu 2005
Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Patteritermostaattien / joustoliittimien uusinta
sekä verkoston tasap. 2003
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmastointi nuohous 1998
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Asunto Oy Sato-Vehka - kunnossapitotarveselvitys 2024
Talosaunat Kunnossapitokorjaus Saunojen panelointi 1998
Maalaus Kunnossapitokorjaus Ikkuna- ja parvekeovimaalaukset 1988
Piha-alueen päällysteet
ja päällysrakenteet Kunnossapitokorjaus Asfaltointi 1988

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asuntojen märkätilat Kunnossapitokorjaus Märkätilojen remontit tehdyn
kartoituksen pohjalta Päätös tehty 2023
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Lämmitysjärjestelmän
tasapainotus Päätös tehty 2023
Piharakennukset,
jäteastiat, aidat,
tukimuurit, portaat ym.
Vikakorjaus
Piha-aidan uusinta, takapihan
puiden karsiminen pois naapurin
rajalta, puuportaiden uusinta,
hiekkalaatikon kansi
Suositeltu 2024

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6354-6600

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 515,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää