Kotojärvenmäki 15, Laukkoski | Kotojärvi

                        
						

							478 000 €							 | 88 m2														 | Omakotitalo							 | Oh, tupak, 2mh, työh, wc, khh, kph/wc, s, vh, ak, 2 terassia, läm.var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
478 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
478 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
88 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2022

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petri Hietala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 051 9920

                                        
petri.hietala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viehättävä koti luonnonrauhassa, jossa ympäristöystävällisyys on huomioitu!


Nyt myynnissä arkkitehdin suunnittelema Ekologinen ja hengittäviä uuden ajan CLT-koti luonnonrauhassa!
Kotojärvenmäki 15 tarjoaa upean mahdollisuuden perheellesi asua luonnonläheisessä ympäristössä.


Tämä vuonna 2022 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella Kotojärven alueella Pornaisten Laukkoskella ja se on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat modernia asumista ja kauniita järvinäkymiä.



Tämä koti pitää sisällään yksilöllisiä ja arkkitehtuurisesti mielenkiintoisia rakennus- ja sisustusratkaisuja. Talon tilaratkaisut ovat harkittuja ja valoisia, mikä luo avaran ja viihtyisän tunnelman. Kaksikerroksinen koti tarjoaa kodikkaat ja käytännölliset huoneet ja korkeat katot, jotka tuovat lisää ilmavuutta sekä erinomaisen tunnelman sisään astuessasi.  Tämän kodin muunneltavuus on täysin omaa luokkaansa, sillä huonetiloja voi muuttaa vastaamaan perheen muuttuvia tarpeita tilanjakajilla. Asuinpinta-alaa on 88 neliömetriä, ja lisäksi talousrakennus tarjoaa lisätilaa esimerkiksi varastointiin. Olet saattanut törmätä tähän upeaan kotiin aiemminkin Grand Designs tv-ohjelmassa.



Moderni ilmanvaihto ja energiatehokas lämmitys tekevät asumisesta mukavaa ja kustannustehokasta. Talon energialuokka on B2018, mikä kertoo sen erinomaisesta energiatehokkuudesta. Lämmitys-ja asumiskustannukset ovat maltilliset, ja kiinteistön ylläpitokulut ovat alhaiset. Piha on asfaltoitu kesän aikana 2025 nykyisten omistajien toimesta. Käyttöönottokatselmus suoritettu 18.02.2022 ja lopputarkastus suoritettu 13.6.2025.



Talon kaksi terassia tarjoavat upeat mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta ja järvimaisemista. Oma tontti ja luonnonläheinen sijainti lähellä metsää ja järveä tekevät tästä kodista rauhallisen pakopaikan arjen kiireistä ja Kotojärvi Golf sijaitsee 300m päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän uutta vastaavaan kotiin, joka tarjoaa kaikki modernin asumisen mukavuudet kauniissa ympäristössä. Tämä koti odottaa perhettä, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista. Tee hyvin ja varaa oma esittelyaikasi joustavasti!



Myynti / sales:

Petri Hietala, LKV, LVV

Julkinen kaupanvahvistaja

0400 519920

petri.hietala@remax.fi



Hanna Hietala

Myyntineuvottelija, 3D kuvaus

040 8448991

hanna.hietala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petri Hietala

									
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kotojärvenmäki 15 07150 Laukkoski

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kotojärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464624

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
14.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kerrosalat:
Asuinrakennus 103,0 m2 ja 100,0m2 ( 250mm)
Talousrakennus 15,5 m2 (ja 14,5m2 (250mm)
Huoneistoala:
Asuinrakennus 88,0m2
Talousrakennus 14,5m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Oh, tupak, 2mh, työh, wc, khh, kph/wc, s, vh, ak, 2 terassia, läm.var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessa keittiö saarekkeineen, kodinkoneet Progress.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
478 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero vuodessa 520,00€
Kokonaissähkönkulutus ( lämmitys ja käyttösähkö) 14000/vuosi
Lämmitys kustannukset / kk Kokonaissähkönkustannukset/ kk 170€
Vesi / vuosi / kk käyttövesi + perusmaksu n.38,00€/kk
456,00€/ vuosi, jätevesi 29,00€/kk 344,00€/vuosi
Jätehuolto / kk / vuosi 21,00€/260,00€

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
520 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessa keittiö saarekkeineen, kodinkoneet Progress.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betonilattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja lasi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betonilattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Yläkerran terassi järvinäkymin ja sisäpihan puoleinen suojaisa terassi metsäisin näkymin.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kiinteistöllä on mokkulan kautta käytössä 5G yhteys ja sisäverkko löytyy eri huoneisiin. Valokuitu varaus olemassa ja putket on vedetty valmiiksi.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
611-406-2-70

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja CLT-massiivipuu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja lämmitysmuotona ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
ET-luku 102

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Normaaleja huoltotoimenpiteitä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
842 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
120

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Joukkoliikenne: Linja-autopysäkki: Kotojärvi E     320 m
 Päiväkodit: Pornaisten kunta päiväkoti Linnunlaulu     2210 m
 Mäntsälän kunta päiväkoti Linnunlaulu     2210 m
 Pornaisten kunta päiväkoti Aurinkolinna     2560 m
 Kaupat: K-market Pornainen     3310 m, Sale Pornainen     3340 m
 Koulut : Peruskoulu: Mika Waltarin koulu     2070 m
 Peruskoulu: Pornaisten yhtenäiskoulu     3000 m
 Muut palvelut Terveyspalvelu: Pornaisten terveysasema     2760 m
 Terveyspalvelu: Pornaisten hammashoitola     2760 m
 Kirjasto: Pornaisten kunnankirjasto     2940 m
Kotojärvi Golf 400m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Lentokenttä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Venevalkama ja laiturioikeus

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Luonnonläheisyys, järvinäkymät, uutta vastaava kokonaisuus. Venevalkama ja laituroikeus.i

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Hietala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 051 9920

										
petri.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää