Väinämöisentie 1 AS, Lempäälä | Haurala

						                        
						

							129 500 €							 | 79 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s+katettu terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
129 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
114 974,95 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pasi Salminen

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Väinämöisentie 1


Hyvä koti Lempäälän Hauralasta, missä viihtyisä rivitalokolmio odottaa uusia asukkaitaan. Tässä rivitalossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, sauna, erillinen wc, sekä avara olohuone.


Tämä yksitasoinen asunto on helposti asuttava asunto ilman portaita eri kerroksiin.



Takapihassa on hyvin tilaa harrastaa pienimuotoista puutarhan pitoa ja istuttaa vaikka marjapensaita.

Kodin sydän on keittiössä, missä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa, helpottamaan arkea.



Sijainti on ihanteellinen perheille tai tilaa tarvitseville, sillä läheltä löytyy koulu ja päiväkoti ja nopeasti Lempäälän

keskustan kattavat palvelut. Alueelta pääsee alle tunnissa Tampereen keskustaan omalla autolla. Bussilinjakin kulkee aivan taloyhtiön vierestä.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta haluat silti olla lähellä palveluita. Tule tutustumaan tähän Lempäälän rivitalokotiin ja tee siitä omasi!



Ota yhteyttä!



Pasi Salminen/IAT, KiAT

RE/MAX Verstas

pasi.salminen@remax.fi

040 535 1611

www.remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pasi Salminen

										
040 535 1611, pasi.salminen@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pasi Salminen

											
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

											
040 535 1611

											
pasi.salminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Väinämöisentie 1 37500 Lempäälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haurala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498901

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+katettu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin.

Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Laminaatti

Liesi: Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteet: 

Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain.

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta eteläiset näkymät takapihalle päin ja keittiöstä pohjoiset näkymät etupihalle päin.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Varusteet: Sähkökiuas

Seinämateriaalit: Paneeli

Katto: Paneeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 525,05 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
599,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
423,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
175,35 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 15€/kk, kylmävesi 7,08€/m3, lämminvesi 12,99€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin.

Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Laminaatti

Liesi: Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteet: 

Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain.

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Varusteet: Sähkökiuas

Seinämateriaalit: Paneeli

Katto: Paneeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varusteet:

WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas.

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ulkoiluvälinevarasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi ja painekyllästetty lattia.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon kunto keittiön osalta on hyvä. Muilta osin peruskuntoinen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hemminginhaka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0476614-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
418-405-0006-0000

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hyötytoimi Lehtonen Oy hoitaa talvi kunnossapidon ja

nurmikon leikkaamisen yhtiön alueelta. Asukkaat

huolehtivat oman pihan.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lännen Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katja Järventausta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
katja.jarventausta@lipalvelu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
449 020 195

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kokkolankatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33330

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella ja yksi paikka /asunto on mahdollista saada käyttöön.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Hybridilataus YK 2024.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yhtiössä on yksi vieraspaikka ja kadunvarressa mahdollista pysäköidä hetkellisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikkiin ennen 1994 valmistuneisiin rakennuksiin pitää tehdä asbestikartoitus ennen purku/ muutostöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004 Käyttövesiputket uusittu, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2006 Ulko-ovet uusittu

2013 Lukitus uusittu

2014 Pihavalaistuksen kunnostus

2015 Ikkunat uusittu

2015 Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu 2017 Vesikaton pinnoite uusittu

2017 Asennettu iv-puhaltimet märkätiloihin

2018 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä uusittu. Remontin yhteydessä uusittu routaeristeet ja  sokkeliin asennettu patolevy

2021 Takapihojen väliaidat uusittu

2022 Kaukolämmön tontti liittymä uusittu, pysäköinnin kameravalvonta

2024 takapihan ulkovuorauksen laudoitusten kartoittaminen, ulkovalojen hämäräkytkimien uusiminen, salaojien kuvaus.

2025 palovaroitinten uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
446-602

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 552 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lempäälän kunta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lempäälän kattavat keskustan palvelut n.2km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lempoisten koulu n. 500 m, Kanavan koulu n. 900m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kaksi päiväkotia (Päiväkoti Nappula-aro, Arwolan päiväkoti) n. 450m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki n.100m, juna-asema n. 2 km, sujuvat yhteydet autolla ja hyvät pyöräilytiet.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Rauhallinen piha-alue.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Lempäälän Hauralan rauhallinen sijainti ja hyvät nopeat kulkuyhteydet, sekä koulut ja päiväkodit helposti kävellen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pasi Salminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää