Lähteentie 17, Lempäälä | Kulju

192 000 € | 79 m2 | Omakotitalo | 2h+k+kph+vh+2x aula, sauna, autotalli, kellari, liiteri, leikkimökki
Velaton hinta

192 000 €

Myyntihinta

192 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Asuinpinta-ala

79 m2

Rakennusvuosi

1952

Ester Halmari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 247 5472

ester.halmari@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä viehättävä omakotitalo Lempäälän Kuljussa tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asumisympäristön uusille asukkaille. Vuonna 1952 valmistunut puutalo on siistissä kunnossa ja sijaitsee omalla metsään rajautuvalla tontilla.

Lämminhenkinen olohuone kutsuu rentoutumaan lämpöä varaavan takan äärelle. Olohuoneen yhteydessä on myös työtila, joka on muunnettavissa tarvittaessa esimerkiksi makuuhuoneeksi. Tilasta on myös käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Keittiö on tilava ja hyvällä laskutilalla varustettu. Kylpyhuoneessa ja eteisessä on lattialämmitys. Taloa on laajennettu yläkertaan arviolta 80-luvulla ja siellä on hyvät nukkuma- ja säilytystilat.

Tunnelmallinen sauna sijaitsee piharakennnuksessa, jossa on myös tilava autotalli sekä puuvaja. Saunassa on perinteinen puukiuas sekä pata. Pihalla on lisäksi leikkimökki ja katettu terassi, jotka lisäävät viihtyisyyttä ja tarjoavat tilaa ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Taloa on vuosien aikana kunnostettu ja ylläpidetty, viimeisimpänä 2024 talo ja ulkorakennus ovat saaneet uuden maalipinnan. Talossa on lisäksi käytössä älylukitus.

Kulju tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja rauhallisen asuinalueen lähellä luontoa. Niin päiväkodit kuin päivittäistavarakauppa löytyy läheisyydestä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kodikkuutta ja käytännöllisyyttä.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta juuri sinun kotisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ester Halmari

044 247 5472, ester.halmari@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Lähteentie 17 37560 Lempäälä
Kaupunginosa/kylä:
Kulju
Kohdenumero:
80419063
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
79 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
43 m2
Kokonaispinta-ala:
122 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintiloja ovat alakerran eteinen, kylpyhuone, aula, keittiö, olohuone, työtila sekä vaatehuone. Yläkerrasta aula- ja makuuhuone. Muita tiloja ovat yläkerran sivuvintit, sauna, saunan pukuhuone, kellari ja autotalli.
Huoneet:
2h+k+kph+vh+2x aula, sauna, autotalli, kellari, liiteri, leikkimökki
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Vesi porakaivosta, liitetty viemäriin. Kylmä vesi tulee saunalle.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
192 000 €
Lisätietoja maksuista:
Lämmitys-, vesi- ja jätevesikustannukset ovat suuntaa-antavia arvioita. Sähkön hinnan ollessa esimerkiksi 13 snt/ kWh sisältäen energiansiirtomaksun, on arvioidulla 8300 kw/h kulutusmäärällä vuodessa kustannus arviolta 89 € kuukaudessa. Todellinen hinta vaihtelee asujien määrän ja kulutustottumusten mukaan ja voi siten olla tässä ilmoitettua suurempi, tai pienempi.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi
Liesi:
Sähköhella
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Vesi porakaivosta, liitetty viemäriin. Kylmä vesi tulee saunalle.
Kiuas:
Puukiuas ja pata
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Takkatiedot:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Maakellari, vaatehuone, kaapistot, ullakko ja viileä kellari
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
418-425-4-140
Valmistumisvuosi:
1952
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
Ei
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- Talon ja ulkorakennuksen maalaus 2024 - Olohuoneen ja yläkerran maalaus/tapetointi 2022 - Käyttövesiputkien uusinta 2021 - Porrashuone/aula tuulensuojalevyt ja villat, lattia uusittu lastulevy + laminaatti. Kattopaneelien uusinta myyjän arvion mukaan 2012-2015 - Eteiseen lattialämmitys ja laatoitus myyjän arvion mukaan 2012-2015 - Keittiön kattopaneeli uusittu olohuoneen ja keittiön välisen seinän lahovaurion vuoksi. Vaurio korjattu, katto oiottu. Lattiaan lisäeristeeksi lecasoraa, lattiana lastulevy + laminaatti 2010 - Olohuoneen alimmat hirret uusittu lahovaurion vuoksi. Pihan puolelle valettu antura. 2010 - Ulkovuoraus uusittu sisäänkäynnin puolelta sekä KPH:n kohdalta 2010 - Salaojat pihan puolelle ja talon sisäänkäyntiin, sokkelin patolevy 2010 - Yläkerran sisäkatto kunnostettu 2009 - Saunan uusinta 2009 - Varaava takka asennettu olohuoneeseen 2007 - Kunnallistekniikka 2007 - KPH vesieristys, lattialämmitys, laatoitus ja kaapistot 2006 - KPH vesikalusteet, katto, arviolta 2000-luvun alussa
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Voimansiirtolinja (000-2009-K1093) Käyttöoikeusyksikön toimenpiteet: Käyttöoikeuden perustaminen Rekisteröintipvm: 6.2.2009 Arkistoviite: MMLm/7950/33/2006 Käyttöoikeusyksikön osan toimenpiteet: Käyttöoikeuden perustaminen Rekisteröintipvm: 6.2.2009 Arkistoviite: MMLm/7950/33/2006 Rekisteröintipvm: 6.2.2009 Arkistoviite: MMLm/7950/33/2006 Oikeutetut: Fingrid Oyj Rasitettu: 418-425-4-140 KORPELA
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 220 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Kiinteistön vieressä kulkee Finrgid Oyj:n voimalinja.
Rakennusoikeus kerros-m²:
122
Kaavoitus:
Yleiskaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
n. 2 km päässä Kuljun Kartano, jossa K-supermarket ja Hintakaari
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Ranta:
Ei rantaa
Ester Halmari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

044 247 5472

ester.halmari@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää