Kohdenumero: 80372379 Lempäälä

Ketunkulma 2

Luhtitalo,
2h, k, kph, lasitettu terassi
45 m2
2 h
Valmistunut
2018
Hoitovastike
108 € / kk
Velaton hinta

154 500 €

Myyntihinta

154 500 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Heti vapaa kodikas ja valoisa luhtitalokoti, jossa upea lasitettu terassi!

Tämä vuonna 2018 valmistunut kompakti kaksio sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Asunnon sydämessä on avara ja valoisa olohuone, jonka jatkeena on lasitettu terassi – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, jotka helpottavat arjen sujumista. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon ja kiinteäkaapisto tarjoaa hyvin säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys sekä modernit varusteet.

Taloyhtiö on tunnettu matalista ylläpitokustannuksistaan ja tässä todella pääset vaikuttamaan asumisen kustannuksiin! Edullisen hoitovastikkeen (108€ ) lisäksi jokainen asukas huolehtii vain omasta lämmityksestään ja vesimaksustaan. Kesällä lämmityksen kuukausi kustannus on ollut nolla euroa, talvella n. n. 50€/kk. Jokaiselle asukkaalle on lämpöpistokkeellisen autopaikan, joka on talvikuukausina arvostettu etu.

Lempäälä tarjoaa loistavat puitteet niin aktiiviselle ulkoilijalle kuin rauhaa rakastavalle kotikololle. Palvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat lähellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että Tampereen keskustaan pääsee vaivattomasti.

Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle joka arvostat laatua, rauhaa ja modernia asumista. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe, miten tämä asunto voisi olla uusi kotisi.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Rebecca Bethell

040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

y-tunnus: 3403162-2

Jaa linkki
Osoite:
Ketunkulma 2 37560 Lempäälä
Kohdenumero:
80372379
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
45 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
45 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, k, kph, lasitettu terassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Luhtitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto, ilmanvaihtokone
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
154 500 €
Neliöhinta:
3 433,33 €/m2
Yhtiövastike:
115 €
Hoitovastike:
108 €
Muu vastike:
7 €
Autopaikkamaksu:
8 € / kk
Lisätietoja maksuista:
autopaikkavastike/kylmä 5€/kk, autopaikkavastike lämpöpistoke 8€/kk. Vesi ja lämpö laskutetaan erillisen mittauksen perusteella. Vesimaksu kylmä (7,75€m3), vesimaksu lämmin (13,20€/m3), Energiamaksu 0,16€/kWh. Nykyisellä omistajalla mennyt n. 50€/kk talvikuukausi, kesäkuukausina 0€/kk, maksu oman käytön ja lämpötilan mukaan.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto, ilmanvaihtokone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Lasitettu. Kunnossapitovastuu huoneiston osakkaalla.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lempäälän Niittyleinikki
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Pirkanmaan isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Reijo Lahti
Valmistumisvuosi:
2018
Käyttöönottovuosi:
2018
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneell./LTO
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
toteutetut autopaikat 35 kpl, muut autopaikat 23kpl, joista osakkeina 12 kpl. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämpöpistokkeellinen autopaikka. AP 24-35 omina osakkeina. Näistä AP 30-35 ovat sähköauton latauspaikkoja. Sähkönkäyttö erillisellä mittauksella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku 137
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Murskepihaosuuksien ruohojen poisto 2022: Pihamaan pensaiden leikkuu ja lannoitus 2021: Pihamaan pensaiden leikkuu ja lannoitus 2020: Kasvuunlähtötarkastus 2023: Terassien ja parvekkeiden lattioiden huoltokäsittely 2020: Terassien ja parvekkeiden lattioiden huoltokäsittely muu tehtyihin kunnossapitotöihin liittyvä informaatio: 2019: 1-vuotistarkastus + rakentajan korjaukset. 2021: kaikkien huoneistojen keittiöiden allaskaapit tiivistettiin ja putket kannakoitiin rakennuttajan toimesta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Piha: 2024: Pihamaan pensaiden leikkuu loppukeväällä 2024: Murskepihaosuuksien ruohojen poisto, Pihateiden ja parkkialueelle pintaan mursketta. Vesijärjestelmän tarkastus sadevesikaivojen sekä viemärikaivojen osalta (hiekanerotuskaivot) huoltokirjan mukaisesti. 2025-26: ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Yhtiössä on voimassa kaikkien huoneistojen osalta IV-koneen suodattimien vaihdot 2X vuodessa yhtiön maksamana. 2028: Julkisivumaalauksen kunnon seuraaminen.
Asuinhuoneistot:
23
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tontin osuus 52/100 sovittu hallinnanjakosopimuksella. Yhtiöjärjestyksen §15 mukaan: kunnossapitovastuu osakkeen omistajien jälkikäteen asennettujen rakennelmien osalta korjaus ja kunnossapito, huolto, vahinko yms vastuu on osakkeen omistajalla.
Osakenumerot:
551-640
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lempäälän kaupunki

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää