Kohdenumero: 80384331 Moisio, Lempäälä

							
Toutainpolku 11

						

						
Omakotitalo,
k+oh+4mh+aula+2wc+kph/s+khh+autotalli

						

							

								

									
										
									
									
178 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2006									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
438 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
438 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 12.01.2025 11:45–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna Hakkarainen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
050 309 8035

									
anna.hakkarainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Löydä unelmiesi koti Lempäälästä, Moision rauhalliselta ja arvostetulta asuinalueelta!


Tämä vuonna 2006 valmistunut puurakenteinen omakotitalo tarjoaa valoisat ja avarat tilat, jotka on suunniteltu perheen toimivaan arkeen ja yhteisiin hetkiin. Neljän makuuhuoneen ansiosta jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tilansa, ja kodin sydämessä, olohuoneessa, oleva varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin.


Sisätiloissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys. Keittiössä on hyvin tilaa kokkailulle, ja se on suorassa yhteydessä ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Ruokailutilasta on käynti terassille. Saunaosasto tarjoaa rentoutumisen hetkiä, ja erilliset wc-tilat, sekä ala- että yläkerrassa lisäävät arjen sujuvuutta.



Tilavalla ja omalla 1410 m2 tasamaatontilla voit nauttia omasta rauhasta hedelmäpuiden ja marjapensaiden keskellä, lisäksi sieltä löytyy myös kasvimaa, jossa voit käyttää viherpeukalotaitojasi. Autojen säilytys onnistuu helposti tilavassa kahden auton tallissa, jonka ovet ovat kauko-ohjattavia. Tallin yhteydessä on myös varastotila, joka soveltuu hyvin myös harrastekäyttöön.



Lämmitysmuotona on sähköinen lattialämmitys. Lisäksi löytyvät kaksi ilmalämpöpumppua, sekä varaava takka. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden.



Sijainti Moisiossa tarjoaa loistavat liikenneyhteydet niin autolla liikkuville kuin pyöräilijöillekin, ja palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Ideaparkkiin ajat alle 10 minuutissa ja Tampereen keskustaan 20 minuutissa. Lapsiperheitä ajatellen löytyy lähistöltä useampi päiväkoti, sekä koulut.



Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kokonaisuuteen!.



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Toutainpolku 11 37550 Lempäälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Moisio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384331

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
178 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
232 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistoala rakennusluvan ja pääpiirustuksen mukaan on 1. kerros 100m2 ja 2. kerros 78m2, yhteensä 178m2. Siihen on laskettu alakerta kokonaisuudessaan ja yläkerta niiltä osin kun huonekorkeus ylittää 160 cm. 

Muihin tiloihin on ilmoitettu autotallirakennus 54m2 (kerrosala).

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
k+oh+4mh+aula+2wc+kph/s+khh+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on roiskerapattu. Kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone (asennettu 09/2024), erillisuuni ja liesituuletin (huippuimurivalmius)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Paneelikatto. Kiinteät valaisimet. Varaus ammeelle. Kaksi ikkunaa. Käynti saunaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelikatto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
54m2 autotalli kahdella kauko-ohjattavalla nosto-ovella, sekä varastohuoneella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
438 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Myyjän ilmoittamalla sähkön vuosittaisella kulutuslukemalla, n.20000kWh, energiahinnan ollessa 10 snt/ kWh sisältäen sähkönsiirtomaksun, on
kuukausikustannus n.165€. Kustannukset voivat vaihdella sähkösopimuksen, asujien lukumäärän ja käyttötottumusten mukaan
- Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan
- Jätehuolto palveluntuottajan hinnaston mukaan
- Hulevesimaksu Lempäälän kunnan hinnaston mukaan
- Kiinteistövero 2024 vuonna 372€, vuoden 2025 maksua ei vielä tiedossa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Katto on roiskerapattu. Kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone (asennettu 09/2024), erillisuuni ja liesituuletin (huippuimurivalmius)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Paneelikatto. Kiinteät valaisimet. Varaus ammeelle. Kaksi ikkunaa. Käynti saunaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelikatto.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas ja sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc: Wc-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, allaskaappi, pesuallas, peili. Laattalattia, kaakeliseinät, paneelikatto. Kiinteät valaisimet. Ikkuna. 

Yläkerran wc: Wc-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, allaskaappi, pesuallas, peili, kiinteä valaisin, kaapisto. Laattalattia, kaakeliseinät, paneelikatto.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Roiskerapattu katto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, lattiakaivo, kurapiste ja kaapistoja

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Roiskerapattu katto. Ruokailutilasta käynti terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Takan seinusta kiveä

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiat on laminaattia, katot on roiskerapattu. Yläkerran kahden makuuhuoneen  seinät on tapettia ja maalia, kolmannen maalia. Alakerran työhuoneen seinät on maalattu. Yläkerran isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tuulikaapin ja eteisen lattia on laattaa, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Eteisessä on kaapistot ja ilmalämpöpumppu.
Yläkerran aulan lattia on laminaattia, seinät on maalattu ja katto roiskerapattu. Ilmalämpöpumppu.
Yläkerran vaatehuoneiden (2kpl) lattiat on laminaattia, seinät on maalattu ja roiskerapattu katto.
Portaat on puuta, seinät on maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
54m2 autotalli kahdella kauko-ohjattavalla nosto-ovella, sekä varastohuoneella.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lautalattia.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaksi vaatehuonetta. Tekninen tila. Autotallin yhteydessä varastotila.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
418-439-2-324

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, puu ja Sähkö, toteutettu lattialämmityksenä

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
54m2 autotalli kahdella kauko-ohjattavalla nosto-ovella, sekä varastohuoneella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä toimittaa ennen kaupantekoa energiatodistuksen.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 etuterassin lattian uusiminen,  takaterassin lattian uusiminen ja laajentaminen
2020 IV-nuohous
2017 ulkomaalaus
2015 IV-nuohous
2010 IV-nuohous

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 410 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
282 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Vanattarantie n. 1,2 km
Sale Hakkari n. 2,2 km
Ideapark n. 3,4 km
Kuljun Kartano n. 4,6 km
Ratinan kauppakeskus n. 18 km
Lempäälän terveysasema n. 3,9 km
Terveystalo Lempäälä Työterveys n. 4,1 km
Jäähalli n. 2,2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Moision Koulu n. 1,6 km 
Hakkarin Koulu n. 1,9 km 
Kuokkalan Koulu n. 2,9 km
Lempäälän lukio n. 6 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Leikkiniitty n. 550 m
Päiväkoti Siskonlinna n. 1 km
Päiväkoti Aurinkolinna n. 1,1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL n. 650 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Mm. nurmikkoa, kasvimaa, istutuksia, hedelmäpuita (omena ja päärynä), marjapensaita, koristepuita.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää