Kohdenumero: 80336760 Moisio, Lempäälä

							
Tiirantie 2

						

						
Rivitalo,
2h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
51 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2019									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
127,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari	Saarinen

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 678 1095

									
sari.saarinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikäs rivitalokoti


Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin kauniiseen rivitalokotiin Lempäälän Moision rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Vuonna 2019 rakennettu yksitasoinen, 51 m2 kokoinen koti on erinomaisessa kunnossa ja tarjoilee monia mukavuuksia - tässä kodissa yhdistyvät moderni tyyli ja kodikkuus.


Tämä viehättävässä kodissa on yhdistetty keittiö/olohuone, makuuhuoneessa on säilytystilaa liukuovellisessa komerossa,  Keittiön työtasot ovat laminaattia, ja keittiö on varustettu astianpesukoneella, induktioliedellä, liesituulettimella, jääkaappi/pakastimella. Huoneiston lattiamateriaalina on laminaatti.



Kruununa tässä kodissa on tyylikäs kylpyhuone, saunassa tervaleppälauteet ja Sawo-sähkökiuas. Lasinen väliseinä erottaa saunan ja pesuhuoneen toisistaan luoden avoimen ja valoisan tilan. Kylpyhuoneessa on myös lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc, pyykkikaappi sekä lasinen suihkuseinä. 



Tämä rivitalo on ehdottomasti tutustumisen arvoinen, avoimet tilat, laadukkaat yksityiskohdat ja hyvä sijainti luovat upean asuinympäristön. Asunnossa on myös huoneistokohtainen ohjattava tulo/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.



Lisätiedot ja esittelyt:

Sari Saarinen

045 678 1095

sari.saarinen@remax.fi





RE/MAX Sisu / Voima LKV Oy

Itsenäisyydenkatu 15 Lh2

33500 Tampere
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari	Saarinen

									
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

									
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tiirantie 2 37550 Lempäälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Moisio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80336760

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattia on laminaattia, seinät maalattu, työtaso helposti puhtaanapidettävää laminaattia. Keittiössä astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattia laattaa, seinät kaakeli, lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc, pyykkikaappi, sekä lasinen suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikkäässä saunassa tervaleppälauteet ja Sawon sähkökiuas. Saunan ja pesuhuoneen erottava väliseinä ja ovi on lasia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 705,88 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
127,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
127,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan :
Yhtiökokous määrää yhtiövastikkeen suuruuden käyttäen perusteena huoneistojen pinta-aloja. Hallitus määrää vastikkeen maksutavan.
Hoitovastikkeella katetaan yhtiön kiinteistön käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat muut kuin rahoitusvastikkeella katettavat menot. Rahoitusvastikkeella katetaan yhtiölle otettujen lainojen lyhennysten, korkojen, provisioiden, vakuutuskulujen ja muiden välittömien lainakulujen kustannukset.
Huoneistokohtaisesti kulutetusta kylmästä ja lämpimästä vedestä  sekä jätevedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
Edellä mainitun korvauksen maksuajan ja maksutavan määrää yhtiön hallitus.
Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajan kanssa tekemänsä sähkösopimuksen mukaan.
Yhtiön rakennusten ja muiden tilojen kunnossapitovastuu jakautuu osakkeenomistajien ja yhtiön välillä kulloinkin voimassaolevan asunto-osakeyhtiölain säännösten mukaisesti.
Alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakentajan rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos/lisätyönä tai osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai asentamien rakenteiden ja rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista vastaa kuitenkin kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Lattia on laminaattia, seinät maalattu, työtaso helposti puhtaanapidettävää laminaattia. Keittiössä astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattia laattaa, seinät kaakeli, lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc, pyykkikaappi, sekä lasinen suihkuseinä.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikkäässä saunassa tervaleppälauteet ja Sawon sähkökiuas. Saunan ja pesuhuoneen erottava väliseinä ja ovi on lasia.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia on laminaatti ja seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia on laminaattia ja seinät maalattu, säilytystilana toimii liukuovellinen kaapisto.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä kylmä ulkovarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Lempäälän Tiirantie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
418-439-3-115

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
As Oy Lempäälän Tiirantie ja As Oy Lempäälän Joutsentien yhteisen leikkialueen kunnossapito ja mahdolliset korjaustoimet ovat yhteisvastuullisia ja niiden mahdolliset kustannukset menevät puoliksi.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
In Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Kulmala

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koipitaipaleenkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33870

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikiert./lattial. ja maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen/ LTO

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistolle kuuluu yksi kattamaton sähköpistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Taloyhtiöllä toteutetut autopaikat 22 kpl.
Yhtiöllä on 6 kpl vieraspaikkoja, jotka merkitty paikoitusalueella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 96

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2020-2021 Rakennuttajan vuosikorjaukset.
2021 Terassien puuosien huoltokäsittely (öljyäminen), piha-alueen asfaltointi.
2022 Lumiesteet, jäteastiat: lasi-, metalli- ja muoviastiat uusi maanpäällinen paperinkeräysastia.
2023 Kartonkiastian hankinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2023 Ovikellojen vaihto toiseen malliin, huoneistojen valaisimien vaihto.
2024 Terassien puuosien huoltotoimenpiteet (öljyäminen), maalämpöyksikön huolto.
2025 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä.
2026 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, maalämpöyksikön huolto.
2027 Terassien puuosien huoltotoimenpiteet (öljyäminen).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Yhtiön ottama laina on rakennusaikainen laina, joka on toimintakertomuksen mukaan pääomavastikelaina.
Osakkeiden muutostyöt koskien terassien laajennuksia, paljuja, varastojen muuttamisia lämpimiksi sekä ilmalämpöpumppujen asennuksia ovat osakkaiden muutostöitä, joiden kunnossapidosta ja korjauksista vastaa osakas. Osakas vastaa muutostöistä aiheutuvista korjaus- ja ylläpitokustannuksista niiltäkin osin, mitkä normaalisti kuuluisivat vastuunjakotaulukon mukaisesti taloyhtiölle. Myös ennallistaminen on muutostyö, johon vaaditaan muutostyöilmoitus.
Muut järjestelmät dokumentin mukaan:
Asunto-osakeyhtiö on varustettu Elisan valokuituyhteydellä, joka mahdollistaa asukkaille nopeat ja edulliset internetyhteydet sekä laadukkaan kaapelitelevisio-liittymän, kiinteistökuituliittymällä. Kaikissa asunnoissa on yleiskaapeloinnit internet ja puhelinyhteyksiä varten. Asukkaat voivat tilata haluamiaan palveluita Elisan palvelutarjonnasta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1951-2460

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3978 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lempäälän kunta, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari	Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää