RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80393311 Sääksjärvi, Lempäälä

							
Tampereentie 414

						

						
Kerrostalo,
1h,kk,kph

						

							

								

									
										
									
									
31 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
163,53 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
42 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
35 246,86 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Harri Matara

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 062 1100

									
harri.matara@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Edullinen yksiö vaatehuoneella ja tilavalla kylpyhuoneella.


Löydä uusi sijoitusmahdollisuus tai ensiasunto Lempäälän Sääksjärveltä, jossa valoisa ja kompakti 31 neliömetrin huoneisto odottaa uutta omistajaansa. Tämä ensimmäisen kerroksen asunto (toinen asuinkerros) tarjoaa loistavat puitteet asumiseen tai vuokraustoimintaan.


Vaikka asunto kaipaa päivitystä, se tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden luoda juuri itselleen tai vuokralaisilleen sopivan kodin.



Asunnon sijainti on ihanteellinen liikkumisen näkökulmasta – lähellä on bussipysäkki ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Tämä tekee asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi, sillä hyvät kulkuyhteydet ovat aina arvossaan.



Vaikka asunto vaatii kunnostusta, sen potentiaali on ilmeinen. Tämä on tilaisuus sijoittajalle, joka näkee mahdollisuuden luoda arvoa tai ensiasunnon ostajalle, joka etsii omaa kotia, jonka voi päivittää mieleisekseen.



Älä ohita mahdollisuutta sijoittaa Lempäälän kasvavaan alueeseen, jossa asunnon arvo voi vain kasvaa tulevaisuudessa. 

Tutustu ja ihastu tähän kotiin, joka odottaa uutta elämää ja uusia tarinoita.



Lisätiedot ja myynti:

Harri Matara LKV

REMAX Pellava

P. 0400 621 100

harri.matara@remax.fi



*Harkitsetko oman asunnon myyntiä? 

Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. 

Teen sinulle yksilöllisen hinta-arvion sekä suunnitelman oman kotisi myynnistä. 

Arviokäynti on aina maksuton!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Harri Matara

									
040 062 1100, harri.matara@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tampereentie 414 33880 Lempäälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sääksjärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393311

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,kk,kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ei jääkaappia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
42 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 753,14 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 354,84 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
246,48 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
163,53 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
82,95 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka: Paperinen autopaikkakirja 7e/kk vuokrapaikka 10e/kk.
Pääomavastike1: 0,0110e/os.lkm/kk ikkunat ja parvekeovet, jäljellä 220,03e (28.2.2025)
Pääomavastike2: 0,0240e/os.lkm/kk putkiremontti, jäljellä 6533,11e (28.2.2025)

Yhtiön lainat:
Putkiremontti: Saldo 216627,69 päättyy 28.6.2040 12kk euribor +0,75%
Ikkuna ja parvekeovet: Saldo 6596,95 päättyy 30.12.2025 12 kk euribor + 0,85%

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Ei jääkaappia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Ei

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistossa tupakoitu.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kurjenkivi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
418-425-0027-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy 010-2708040

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Maarit Malmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
maarit.malmi@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 616

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hatanpään valtatie 24

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston yhteydessä luovutetaan As. Oy Kurjenkiven autopaikkanumero 128, joka oikeuttaa  pistokkeelliseen pihapaikkaan osakepaperihintaan.
Autopaikkakirjat eivät ole merkitty yhtiöjärjestykseen, eikä niillä ole äänioikeutta yhtiökokouksessa eivätkä ole virallisesti "osakkeita".
Vastike autopaikasta: Osakepaperi 7e/kk.
Autopaikkojen tilannetta kartoitetaan hallituksen ja isännöitsijän toimesta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallitus käsitellyt 25.1.2024
Yhtiökokous käsitellyt 27.3.2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Uusi asbestilaki tuli voimaan 1.1.2016, Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä. Asbestikartoituksen ja asbestipurun kuluista vastaa osakas.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Taloyhtiön ilmanvaihtokoneen uusinta
2023 Taloyhtiösaunan remontti
2022 Viemäreiden kuntotutkimus
2022 Lukituksen uusinta
2021 Muovinkeräysastia
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2020 Pyykinkuivaushuoneen kuivauskoneen uusinta
2020 Käyttövesiputkiremontti
2018 Grillikota
2017 Piha-alueen kunnostus
2016 Sokkelin huoltomaalaus
2016 Osittainen tonttiliittymän vesi ja viemärijohtosaneeraus
2016 Ikkunat ja parvekeovet
2015 Rappukäytävien etuovien uusinta
2014 Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä
2013 Porras ja piha valaistuksen uusiminen
2012 Patteritermostaattien uusiminen
2009 Räystäskourujen uusinta
2008 Rappukäytävien takaovien uusinta
2004 Lämmönvaihtimien uusinta
1998 Rappukäytävien maalaus
1995 Katon pintamateriaalin uusiminen
1992 Pihan asfaltointi
1989 Talon ulkomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
5-vuoden kunnasapitotarvesuunnitelma:
Seurataan kellarikerroksen seinien kosteusteknistä toimivuutta
Elementti saumojen uusinta
Märkätilojen kartoitus
Linjasäätöventtiilien vaihto
Viemäreiden kuntotutkimus on tehty 2022
Viemäriremontin hankesuunnittelu aloitetaan 2024-2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 874,02 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
1.1. 2021 alkaen vesimaksuennakko poistuu ja yhtiön osakkailta laskutetaan veden kulutuksen mukaa 3-4 krt vuosi. Kaikissa asunnoissa on kylmä- ja lämminvesimittarit.

Isännöitsijän juuri vaihduttua taloyhtiötiedot ovat hallituksen ja uuden isännöitsijän päivitettävinä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
73631-76000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 587 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lempäälän kunta/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Matara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
040 062 1100

										
harri.matara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää