Tuomaankuja 2 as., Lieto

164 000 € | 79 m2 | Rivitalo | 3h+k
Velaton hinta

164 000 €

Myyntihinta

152 726,87 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Asuinpinta-ala

79 m2

Rakennusvuosi

1985

Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 917 167

christian.carpelan@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja hyväkuntoinen rivitalokolmio rauhallisella alueella Liedossa

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät viihtyisyys, käytännöllisyys ja erinomainen sijainti? Tämä valoisa ja hyväkuntoinen yksitasoinen rivitalokolmio Liedon Tuomaankujalla tarjoaa kaiken tämän – ja enemmän.

Asunnon 79 m2 käsittää kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisat oleskelutilat, hyvin varustellun keittiön sekä oman saunan arjen rentoutumishetkiin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja suihkuseinä. Etupihan viihtyisä terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, ja autokatospaikka löytyy suoraan asunnon edestä.

Vuonna 1985 valmistunut Asunto Oy Liedonpirkko on pieni ja hyvin hoidettu kymmenen asunnon yhtiö. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten salaojien uusinta (2023) ja katon kuntotarkastus (2024), ja kesälle 2025 on suunnitteilla kattoremontti. Kohtuulliset hoitokulut tekevät asumisesta edullista.

Sijainti on erinomainen: Lähellä ovat koulu, päiväkoti, bussipysäkki, puistoalueet ja metsäpolut. Alue tarjoaa mainiot liikenneyhteydet niin autolla, pyörällä kuin julkisilla – arki rullaa sujuvasti ja luonto on aina lähellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asumista ja toimivaa pohjaratkaisua.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle – tämä voi olla uusi kotisi!

Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely.
Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Christian Carpelan
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400917167
christian.carpelan@remax.fi
RE/MAX OmaanKotiin

Lisätiedot ja yhteydenotot
Christian Carpelan

0400 917 167, christian.carpelan@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Tuomaankuja 2 21420 Lieto
Kohdenumero:
80419497
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
79 m2
Kokonaispinta-ala:
79 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma piha sekä noin 6 m2 kylmävarasto
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
164 000 €
Velkaosuus:
11 273,13 €
Yhtiövastike:
316 € / kk
Hoitovastike:
209,35 € / kk
Rahoitusvastike:
106,65 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Veden hinta 6,53 €/m3
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Korkki
Seinämateriaalit:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tiili
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti, maali ja tiili
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma piha sekä noin 6 m2 kylmävarasto
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Huoneiston etupihalla
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit, kaapistot ja vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
Runsaasti kaappitilaa
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Liedonpirkko
Kiinteistötunnus:
423-457-0001-0091
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Osakkaat itse huolehtivat pihanhoidosta oman pihansa ja edustansa osalta mm. ruohonleikkuu, lumenluonti.
Isännöitsijätoimisto:
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Isännöitsijän nimi:
Tania Hosio
Sähköposti:
tania.hosio@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 480 021
Katuosoite:
Kuralankatu 2
Postinumero:
20540
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Varttikate
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja tekninen tila
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma piha sekä noin 6 m2 kylmävarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistoon kuuluu myös pihapaikka huoneiston edestä.
Autokatokset:
10
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisen huoneiston edessä autokatos. Autokatoksen lisäksi jokaisella huoneistolla oma merkitty pihapaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: Katon kuntotarkastus 2023: Salaoja- patolevy ja kattovesien ohjausurakka 2018: IV nuohous 2015: Lisäparkkipaikat, avainten sarjoitus, lämpöpatterit (alkuperäiset), ulko-ovet 2008: Ilmanvaihdon nuohous, vesikaton pinnoitus 2005: Lämminvesivaraajien osan uusinta 2005 jonka jälkeen kaikki uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta: - Pihan maisemointi (Suunniteltu) - Ilmanvaihtoventtiilien tarkastukset ja korjaukset (Suunniteltu) - Yhden huoneiston kylpyhuoneessa havaittu kosteusvaurio, josta saattaa koitua kustannuksia taloyhtiölle (Tarkastus tilattu 6.5.2024 ja tarkastuskäynti 16.5.2024 (Ehdotettu) - Yhtiökokous on päättänyt kattoremontin toteuttamisesta kesällä 2025. Taloyhtiö ottaa urakkaan n. 150 000€ lainan.
Asuinhuoneistot:
10
Osakenumerot:
206-284
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 800 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Liedon kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

0400 917 167

christian.carpelan@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää