Kohdenumero: 80357359 Littoinen, Littoinen

							
Silvolanlaakso 3

						

						
Paritalo,
4h, k, ph, s, wc x2, khh, ak, v

						

							

								

									
										
									
									
102

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2011									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
280 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
288 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
288 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 01.08.2024 17:00–17:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Milla Perälä

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
050 306 7717

									
milla.perala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Silvolassa Turun ja Kaarinan rajamailla, aivan ihanalla lapsiperheille soveltuvalla turvallisella alueella on vapautumassa tämä kaunis ja helppohoitoinen, 2011 rakennettu kolmen makuuhuoneen ja 102 neliön kaksikerroksinen paritalokoti. Kodin kahden kerroksen korkuiset oleskelutilat lumoaa kauneudellaan ja avaruudellaan!


Aivan vieressä on uusi päiväkoti, alakoulu on n. 1,5km päässä, myös leikkipuistot ovat lähettyvilläsi. Aurajoen rannan lenkkipolut kuten Littoistenjärvenkin luontopolut ovat myös kodin lähettyvillä. 24h S-Marketin ja Ravattulan Citymarketin palvelut löytyvät myös kävelymatkan päästä. Kodista on nopea yhteys Ohikulkutietä lentokentän ja Myllyn suuntaan tai Helsinkiin. Turun keskustaan ajaa autolla n. 10minuuttia, bussit liikennöivät myös tiheään aivan vierestä.



Asunto lämpiää ilmalämpöpumpun, sähköisen lattialämmityksen ja varaavan takan toimivalla yhdistelmällä. Hoitovastike on 280€/kk ja kattaa vesiennakon. Asunnolla on ihana aurinkoinen terassi, jossa viettää kesäpäivää nauttien auringosta. Tämä yhtiömuotoinen koti sopii sille, joka ei halua käytää aikaa valtavan pihan hoitoon ja saa turvaa neljän asunnon yhtiöstä. Asunnon hallintaan kuuluu myös autokatos sekä pistokepaikka.



Pääkerroksessa kodin sydämenä on suuri yläkertaan asti ulottuva olohuone valtavine ikkunoineen, sekä keittiö ruokailutiloineen. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone, yläkerrassa on loput kaksi makuuhuonetta. Molemmissa kerroksissa on omat WC-tilansa mahdollistaen toimivan perhearjen. Pesuhuoneessa on suihkut kahdelle ja erillisessä kodinhoitohuoneessa hoidat pyykkihuollon omassa tilassaan. Tässä kauniissa kodissa on kaikki tarpeellinen ja arki toimii.



As Oy Silvolanhelmi kuvastaa oivasti tätä upeaa kotia, tervetuloa paikan päälle tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Milla Perälä

050 306 7717

milla.perala@remax.fi



Olen käytettävissäsi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Milla Perälä

									
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Silvolanlaakso 3 20660 Littoinen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Littoinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80357359

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
102

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, ph, s, wc x2, khh, ak, v

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
U:n mallinen keittiö on osittain avoin olohuoneeseen ja sen edustalle mahtuu jopa 6 henkeä ruokailemaan. Keittiön lattia on kaunista tummaa laattaa, seinät on maalattu, työtasot on laminaattia. Keittiön varustukseen kuuluu side-by-side jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni ja astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutiloissa on kätevästi kaksi suihkua, lattia on laattaa ja seinät kaakelia, seinillä on naulakot.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle takaterassille sekä etupuolelle yhtiön sisäpihan puolelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna lämpeää sähköllä ja siellä on tyylikäs LED-valaistus.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Lounean valokuitu
- Lasten leikkipaikka
- Yhteinen ulkovarasto pihanhoitotarvikkeille
- Pyykinkuivausteline
- Matontamppausteline
- Puuvajat ulkona

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
288 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 823,53 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen ja tasataan kerran vuodessa mittareiden mukaan.
Yhtiössä ei olla tehty talousarviota kustannuksista.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
U:n mallinen keittiö on osittain avoin olohuoneeseen ja sen edustalle mahtuu jopa 6 henkeä ruokailemaan. Keittiön lattia on kaunista tummaa laattaa, seinät on maalattu, työtasot on laminaattia. Keittiön varustukseen kuuluu side-by-side jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni ja astianpesukone.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutiloissa on kätevästi kaksi suihkua, lattia on laattaa ja seinät kaakelia, seinillä on naulakot.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna lämpeää sähköllä ja siellä on tyylikäs LED-valaistus.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Molemmissa kerroksissa on omat tilavat wc-tilansa. Alakerran wc:ssä on allas kaapistolla, peilillä ja valoilla sekä bidee-suihku. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Yläkerran wc:ssa on allas kaapistolla, yläpeilikaapit, korkea kaappi, bidee-suihku ja hauskat ikkunat katon rajassa luonnonvaloa tuomassa.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Erillisen kodinhoitohuoneen varustuksena on paikka pesukoneelle, lattiakaivo, allas kaapistolla ja työtasolla sekä yläkaapit.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa on valtavat ikkunat kahteen suuntaan, tuoden valoa joka suunnasta. Sieltä on näkymä ja käynti omalle takaterassille nauttimaan auringosta. Olohuoneessa on varaava takka, ilmalämpöpumppu ja korkea vinokatto 2. kerrokseen asti. Olohuoneesta on käynti kodinhoitohuoneen kautta pesuhuoneeseen ja saunaan. Lattiassa on parketti, seinät on maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa on kodin ensimmäinen makuuhuone, jossa on varustuksena kiinteät kaapistot. Lattia on laminaattia, seinät maalattu. 
Toinen makuuhuone on yläkerrassa, jossa on suloinen lastentapetti ja vaatekaapit. Lattiat on laminaattia ja seinät muilta osin maalattu.
Kolmas ja samalla päämakuuhuone on yläkerrassa. Yksi seinistä on kokonaan vaatekaappia, ikkunoissa on pimennysverhot. Lattiat on laminaattia, seinillä maali. Katon rajassa on rivistö pikkuikkunoita.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Ylhäällä on pieni aula, jossa on säleiköstä näkymä alakertaan. 
Tuulikaappi, jossa on kaapistot. Sen lattia on laattaa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Lounean valokuitu
- Lasten leikkipaikka
- Yhteinen ulkovarasto pihanhoitotarvikkeille
- Pyykinkuivausteline
- Matontamppausteline
- Puuvajat ulkona

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Oma aurinkoinen ja viihtyisä aidattu terassi lounaan suuntaan. Aitaan on rakennettu näkösuojaa kadulle. Terassin ylle on aurinkosuoja/ -purje.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto hyllyllä ja pistorasialla.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaarinan Silvolanhelmi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
202-1-1404-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osakkaat hoitavat itse kaikki ns. talonmiehen työt. Kukin osakas on vastuussa oman asuntonsa asukkaiden ja vieraidensa kulkureitin hiekoituksesta talvisin. Yhtiö ei ole vastuussa, jos joku liukastuu pihalla.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
(Ei isännöitsijää) Puheenjohtaja Tiina Kekäläinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiina.kekalainen@hotmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 965 969

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Silvolanlaakso 3 as. 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20660

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Littoinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, varaava takka, koko asunnon lattialämmitys sähkövastuksilla

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Lounean valokuitu
- Lasten leikkipaikka
- Yhteinen ulkovarasto pihanhoitotarvikkeille
- Pyykinkuivausteline
- Matontamppausteline
- Puuvajat ulkona

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä pistokepaikka.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ilmastoinnin säätö ja tarkistus on tehty kesällä 2022 kaikissa asunnoissa.
Rakennusten maalaus ja kattojen puhdistus on taloyhtiössä tehty kesällä 2022.

Asuntoon tehdyt huollot/korjaukset yhtiön tilaamana:
28.12.2020 tehty savuhormin pään ja sadehatun saumojen tiivistysten parantaminen, kun savupiipun saumasta oli päässyt vettä tippumaan takan päälle.
Vuonna 2022 syksyllä tehty ilmanvaihdon tarkistuksia asunnossa 1, kun takasta tullut noen hajua. Tarkistuksia myös asunnossa 2 mahdollisten ilmanvaihdon ongelmien takia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 voimaanastuva velvoite järjestää biojätteen keräys (tämä biöjäteastia nyt jo hankittu). Luultavasti tätä varten tulee uudistaa jätepiste. Palovaroittimet uusittava.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpöpumpun asennuksesta johtuvat asiat ja sen huolto ja kunnossapito ovat huoneiston osakkeiden omistajan vastuulla.

Aurinkopaneelien asennus on mahdollista osakkeenomistajan toimesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-102

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 850

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kaarinan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
3 532,10 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2059-06-25

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokra tarkistettu viimeksi 1.1.2024.

Vuokran määräytymis-% tarkistetaan vuosittain vastaamaan vuoden ensimmäisen työarkipäivän euribor 360 -korkoa lisättynä 2,5%-yksiköllä. Vuokran määräytymisen perusteena on kunkin vuoden kuluttajahintaindeksin vuosimuutoksella tarkistettu vuokratontin myyntihinta. Näin laskettuna vuosivuokran määrä ei saa ylittää 8% vuokra-alueen myyntihinnasta laskettuna. Vuokranmaksukausi on kalenterivuosi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kohmossa lasten leikkipuisto, jalkapallokenttä ja skeittipuisto 300m
Silvolanpuiston leikkikenttä 500m
Kultanummen luistelukenttä/ urheilukenttä 1,1km
Littoistenjärven uimaranta 1,8km
Järvelän avantouintipaikka 3,2km
Mentor kuntosali 1,9km
Kuralan kylämäki 1,6km
Varissuon kuntorata n. 500m
Aurajoen rantaan n. 1,5km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
S-Market 24h Auranlaakso 1km
Citymarket Ravattula, Apteekki, Jysk, Ravintola alle 1,8km
Littoisten terveysasema n. 2,5km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Auranlaakson alakoulu 1,9km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke luontopäiväkoti Kanerva 250m
Kultanummen päiväkoti 1,6km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Föli liikennöi 10min välein Kohmontieltä kaupunkiin, pysäkki vieressä n. 100m päässä.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää