Kohdenumero: 80357359 Silvola, Littoinen

Silvolanlaakso 3

Paritalo,
4h, k, ph, s, wc x2, khh, ak, v
102 m2
4 h
Valmistunut
2011
Hoitovastike
280 € / kk
Velaton hinta

296 000 €

Myyntihinta

296 000 €

Seuraava esittely:
21.05.2024 17:00–18:00

Milla Perälä

Myyntineuvottelija, KiLAT

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Silvolassa Turun ja Kaarinan rajamailla, aivan ihanalla lapsiperheille soveltuvalla turvallisella alueella on vapautumassa tämä kaunis ja helppohoitoinen, 2011 rakennettu kolmen makuuhuoneen ja 102 neliön kaksikerroksinen paritalokoti. Kodin kahden kerroksen korkuiset oleskelutilat lumoaa kauneudellaan ja avaruudellaan! Aivan vieressä on uusi päiväkoti, alakoulu on n.

1,5km päässä, myös leikkipuistot ovat lähettyvilläsi. Aurajoen rannan lenkkipolut kuten Littoistenjärvenkin luontopolut ovat myös kodin lähettyvillä. 24h S-Marketin ja Ravattulan Citymarketin palvelut löytyvät myös kävelymatkan päästä. Kodista on nopea yhteys Ohikulkutietä lentokentän ja Myllyn suuntaan tai Helsinkiin. Turun keskustaan ajaa autolla n. 10minuuttia, bussit liikennöivät myös tiheään aivan vierestä.

Asunto lämpiää ilmalämpöpumpun, sähköisen lattialämmityksen ja varaavan takan toimivalla yhdistelmällä. Hoitovastike on 280€/kk ja kattaa vesiennakon. Asunnolla on ihana aurinkoinen terassi, jossa viettää kesäpäivää nauttien auringosta. Tämä yhtiömuotoinen koti sopii sille, joka ei halua käytää aikaa valtavan pihan hoitoon ja saa turvaa neljän asunnon yhtiöstä. Asunnon hallintaan kuuluu myös autokatos sekä pistokepaikka.

Pääkerroksessa kodin sydämenä on suuri yläkertaan asti ulottuva olohuone valtavine ikkunoineen, sekä keittiö ruokailutiloineen. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone, yläkerrassa on loput kaksi makuuhuonetta. Molemmissa kerroksissa on omat WC-tilansa mahdollistaen toimivan perhearjen. Pesuhuoneessa on suihkut kahdelle ja erillisessä kodinhoitohuoneessa hoidat pyykkihuollon omassa tilassaan. Tässä kauniissa kodissa on kaikki tarpeellinen ja arki toimii.

As Oy Silvolanhelmi kuvastaa oivasti tätä upeaa kotia, tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Perälä
050 306 7717
milla.perala@remax.fi

Olen käytettävissäsi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Milla Perälä

050 306 7717, milla.perala@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Osoite:
Silvolanlaakso 3 20660 Littoinen
Kaupunginosa/kylä:
Silvola
Kohdenumero:
80357359
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
102 m2
Kokonaispinta-ala:
102 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4h, k, ph, s, wc x2, khh, ak, v
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Keittiön kuvaus:
U:n mallinen keittiö on osittain avoin olohuoneeseen ja sen edustalle mahtuu jopa 6 henkeä ruokailemaan. Keittiön lattia on kaunista tummaa laattaa, seinät on maalattu, työtasot on laminaattia. Keittiön varustukseen kuuluu side-by-side jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutiloissa on kätevästi kaksi suihkua, lattia on laattaa ja seinät kaakelia, seinillä on naulakot.
Näkymät huoneistosta:
Omalle takaterassille sekä etupuolelle yhtiön sisäpihan puolelle.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna lämpeää sähköllä ja siellä on tyylikäs LED-valaistus.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Lounean valokuitu - Lasten leikkipaikka - Yhteinen ulkovarasto pihanhoitotarvikkeille - Pyykinkuivausteline - Matontamppausteline - Puuvajat ulkona
Velaton hinta:
296 000 €
Neliöhinta:
2 901,96 €/m2
Yhtiövastike:
280 €
Hoitovastike:
280 €
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen ja tasataan kerran vuodessa mittareiden mukaan. Yhtiössä ei olla tehty talousarviota kustannuksista.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
U:n mallinen keittiö on osittain avoin olohuoneeseen ja sen edustalle mahtuu jopa 6 henkeä ruokailemaan. Keittiön lattia on kaunista tummaa laattaa, seinät on maalattu, työtasot on laminaattia. Keittiön varustukseen kuuluu side-by-side jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni ja astianpesukone.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutiloissa on kätevästi kaksi suihkua, lattia on laattaa ja seinät kaakelia, seinillä on naulakot.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna lämpeää sähköllä ja siellä on tyylikäs LED-valaistus.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Molemmissa kerroksissa on omat tilavat wc-tilansa. Alakerran wc:ssä on allas kaapistolla, peilillä ja valoilla sekä bidee-suihku. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Yläkerran wc:ssa on allas kaapistolla, yläpeilikaapit, korkea kaappi, bidee-suihku ja hauskat ikkunat katon rajassa luonnonvaloa tuomassa.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Erillisen kodinhoitohuoneen varustuksena on paikka pesukoneelle, lattiakaivo, allas kaapistolla ja työtasolla sekä yläkaapit.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa on valtavat ikkunat kahteen suuntaan, tuoden valoa joka suunnasta. Sieltä on näkymä ja käynti omalle takaterassille nauttimaan auringosta. Olohuoneessa on varaava takka, ilmalämpöpumppu ja korkea vinokatto 2. kerrokseen asti. Olohuoneesta on käynti kodinhoitohuoneen kautta pesuhuoneeseen ja saunaan. Lattiassa on parketti, seinät on maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alakerrassa on kodin ensimmäinen makuuhuone, jossa on varustuksena kiinteät kaapistot. Lattia on laminaattia, seinät maalattu. Toinen makuuhuone on yläkerrassa, jossa on suloinen lastentapetti ja vaatekaapit. Lattiat on laminaattia ja seinät muilta osin maalattu. Kolmas ja samalla päämakuuhuone on yläkerrassa. Yksi seinistä on kokonaan vaatekaappia, ikkunoissa on pimennysverhot. Lattiat on laminaattia, seinillä maali. Katon rajassa on rivistö pikkuikkunoita.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Ylhäällä on pieni aula, jossa on säleiköstä näkymä alakertaan. Tuulikaappi, jossa on kaapistot. Sen lattia on laattaa.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Lounean valokuitu - Lasten leikkipaikka - Yhteinen ulkovarasto pihanhoitotarvikkeille - Pyykinkuivausteline - Matontamppausteline - Puuvajat ulkona
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Oma aurinkoinen ja viihtyisä aidattu terassi lounaan suuntaan. Aitaan on rakennettu näkösuojaa kadulle. Terassin ylle on aurinkosuoja/ -purje.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Ulkovarasto hyllyllä ja pistorasialla.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarinan Silvolanhelmi
Kiinteistötunnus:
202-1-1404-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Osakkaat hoitavat itse kaikki ns. talonmiehen työt. Kukin osakas on vastuussa oman asuntonsa asukkaiden ja vieraidensa kulkureitin hiekoituksesta talvisin. Yhtiö ei ole vastuussa, jos joku liukastuu pihalla.
Isännöitsijän nimi:
(Ei isännöitsijää) Puheenjohtaja Tiina Kekäläinen
Sähköposti:
tiina.kekalainen@hotmail.com
Puhelinnumero:
505 965 969
Katuosoite:
Silvolanlaakso 3 as. 3
Postinumero:
20660
Postitoimipaikka:
Littoinen
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-07
Valmistumisvuosi:
2011
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu, varaava takka, koko asunnon lattialämmitys sähkövastuksilla
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Lounean valokuitu - Lasten leikkipaikka - Yhteinen ulkovarasto pihanhoitotarvikkeille - Pyykinkuivausteline - Matontamppausteline - Puuvajat ulkona
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä pistokepaikka.
Autokatokset:
4
Sähköpistokepaikkoja:
4
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ilmastoinnin säätö ja tarkistus on tehty kesällä 2022 kaikissa asunnoissa. Rakennusten maalaus ja kattojen puhdistus on taloyhtiössä tehty kesällä 2022. Asuntoon tehdyt huollot/korjaukset yhtiön tilaamana: 28.12.2020 tehty savuhormin pään ja sadehatun saumojen tiivistysten parantaminen, kun savupiipun saumasta oli päässyt vettä tippumaan takan päälle. Vuonna 2022 syksyllä tehty ilmanvaihdon tarkistuksia asunnossa 1, kun takasta tullut noen hajua. Tarkistuksia myös asunnossa 2 mahdollisten ilmanvaihdon ongelmien takia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 voimaanastuva velvoite järjestää biojätteen keräys (tämä biöjäteastia nyt jo hankittu). Luultavasti tätä varten tulee uudistaa jätepiste. Palovaroittimet uusittava.
Asuinhuoneistot:
4
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ilmalämpöpumpun asennuksesta johtuvat asiat ja sen huolto ja kunnossapito ovat huoneiston osakkeiden omistajan vastuulla. Aurinkopaneelien asennus on mahdollista osakkeenomistajan toimesta.
Osakenumerot:
1-102
Tontin pinta-ala:
1850 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Kaarinan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
3 532,10 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2059-06-25
Lisätietoja tontista:
Tontin vuokra tarkistettu viimeksi 1.1.2024. Vuokran määräytymis-% tarkistetaan vuosittain vastaamaan vuoden ensimmäisen työarkipäivän euribor 360 -korkoa lisättynä 2,5%-yksiköllä. Vuokran määräytymisen perusteena on kunkin vuoden kuluttajahintaindeksin vuosimuutoksella tarkistettu vuokratontin myyntihinta. Näin laskettuna vuosivuokran määrä ei saa ylittää 8% vuokra-alueen myyntihinnasta laskettuna. Vuokranmaksukausi on kalenterivuosi.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kohmossa lasten leikkipuisto, jalkapallokenttä ja skeittipuisto 300m Silvolanpuiston leikkikenttä 500m Kultanummen luistelukenttä/ urheilukenttä 1,1km Littoistenjärven uimaranta 1,8km Järvelän avantouintipaikka 3,2km Mentor kuntosali 1,9km Kuralan kylämäki 1,6km Varissuon kuntorata n. 500m Aurajoen rantaan n. 1,5km
Palvelut:
S-Market 24h Auranlaakso 1km Citymarket Ravattula, Apteekki, Jysk, Ravintola alle 1,8km Littoisten terveysasema n. 2,5km
Koulut:
Auranlaakson alakoulu 1,9km
Päiväkoti:
Pilke luontopäiväkoti Kanerva 250m Kultanummen päiväkoti 1,6km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Föli liikennöi 10min välein Kohmontieltä kaupunkiin, pysäkki vieressä n. 100m päässä.
Ranta:
Ei rantaa

Milla Perälä

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää