Löydä oma rauhasi ja nauti luonnonläheisestä elämästä tässä upeassa paikassa, idyllisen Säräjärven rannalla Leppäkorvessa. Vuonna 2018 uudelleen rakennettu huvila yhdistää modernin mukavuuden ja hirsirakenteiden lämpöä huokuvan tunnelman.
Tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia ympäri vuoden omasta rauhasta ja luonnon kauneudesta vain reilun tunnin matkan päässä Helsingin keskustasta (Tku -Hki moottoritietä noin 1 t 10 min/88 km/normaalit liikenneolosuhteet).
Tämä aikanaan leirikeskuksena toiminut paikka on saanut uuden elämän ja talvimajasta on mittavien remonttien tuloksena kuoriutunut unelmahuvila, joka kätkee sisäänsä aivan mielettömän upeat puitteet isonkin porukan olla ja nauttia; neljä makuuhuonetta, joista kaksi suurinta sijaitsee yläkerrassa ja näihin huoneisiin voi helposti majoittaa vaikkapa kymmenkunta nukkujaa. Alakerrassa on iso makuuhuone, josta on ovi suoraan ulos terassille ja lisäksi on vielä makuusoppi kerrossängyillä sekä toinenkin mukavan kokoinen makuuhuone. Moderni avokeittiö on avonaisesti yhteydessä olohuoneeseen ja yhdessä ne muodostavatkin avaran ja valoisan yhteistilan, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät järvelle. Olohuoneen ja alakerran päämakuuhuonetta lämmittää tarvittaessa pönttöuuni.
Oleskelupihapiiri on ilta-aurinkoon ja täällä on todellakin mukavaa pelailla, tsillailla ja uida. 2023 peruskorjattu rantasauna täydentää nautinnon aivan järven rannalla. Myytävä 1,697 ha alue koostuu kahdesta erillisestä kiinteistöstä, joista toinen on metsämaata ja toiselle on rakentunut tämä paratiisi.
Tämä paikka on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa lyhyehköä etätyömatkaa, mökkimatkaa ja luonnonläheisyyttä, mutta ei halua tinkiä nykyaikaisesta asumismukavuudesta. Se tarjoaa upeat puitteet niin arjen irtiottoihin kuin unohtumattomiin lomahetkiin ympäri vuoden. Älä anna tämän harvinaisen tilaisuuden lipua käsistäsi – tutustu tarkemmin ja ihastu!
Soita Minnalle ja sovitaan aika käynnille P. 0449724489
+ Huippusijainti; Helsingin keskusta n. 88 km, Kehä III n. 66 km
+ Moderni kokonaisuus
+ Ympärivuotiseen käyttöön
Täällä tehtiin aikanaan pojista miehiä ja mielenkiintoisesta leiritoiminnasta voi saada käsityksen kurkkaamalla videon: https://yle.fi/aihe/artikkeli/2012/10/29/poikaleirin-pelastajaksi-valikoitui-sattumalta-viulistitahti-heimo-haitto
Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Hankola
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab
y-tunnus: 2582234-2
Osoite:
Leiritie 23 09930 Lohja, Leppäkorpi
Kaupunginosa/kylä:
Leppäkorpi
Asuintilojen pinta-ala:
122,65
Muiden tilojen pinta-ala:
13
Kokonaispinta-ala:
135,65
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
4 mh, makuutila, oh, avok, et, psh/wc + rantasauna
Kohteen tyyppi:
Mökki tai huvila
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja vapautumisesta:
Kohde voidaan vapauttaa ostajalle mahdollisesti nopeamminkin. Vapautumisaika riippuu paljon siitä, mitä tarpeistoa ja kalustetta ostaja mahdollisesti halauaa neuvotella myyjän kanssa kiinteistölle jääväksi.
Keittiön kuvaus:
Aamiaiskaappi
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke (sähköistetty), jääkaappi, liesituuletin (vapaasti riippuva vaijerikiinnitteinen liesikupu sisäisellä moottorilla by faber), erillisuuni ja pakastekaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneessa on ikkuna.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkukaappi (Pleksilevytys ja laattanosto suojaamassa hirsiseinää), pesukoneliitäntä, pesuallas (allaslaatikosto), wc-istuin ja suihku
Lisätietoja maksuista:
Nykyisillä omistajilla käyttö- ja lämmityssähkön arvioitu kulutus vuodessa on 39521-47103 kWh (keskim. 9 hlö, taloa pidetty normaalilämpöisenä, käytetty myös oh isoa pönttöuunia, paikan käyttöaste on ollut suuri). Esimerkkikulutuksia: 1/2024: 5403 kWh, 2/2024: 4173 kWh (~680€ sis. perusmaksu, siirto ja verot), 3/2024: 3444 kWh, 5/2024: 928 kWh (~275€ sis. perusmaksu, siirto ja verot). Sähkön kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet/käyttöaste kylminä kausina. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri.
Lokakaivon tyhjennys on ollut 165€/krt ja sakokaivojen 140€/krt. Lisäksi mm. talousjätteiden jätepistemaksu 6,91€/kk ja perusmaksu 1,46€/kk, kun talousjätteet on viety jätepisteelle (ajantasatiedot: https://rosknroll.fi/perusmaksu/). Jätevesijärjestelmän tyhjennykset. Lisäksi vakuutukset ja nuohoukset (myyjä hoitaa nuohoukset 2024). Auraukset olleet 25€/krt.
Käyttökustannukset ovat riippuvaisia mm. käyttöasteesta ja henkilölukumäärästä ja myyjän ilmoittamat kustannukset antavat vain vertailutietoa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Aamiaiskaappi
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke (sähköistetty), jääkaappi, liesituuletin (vapaasti riippuva vaijerikiinnitteinen liesikupu sisäisellä moottorilla by faber), erillisuuni ja pakastekaappi
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneessa on ikkuna.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkukaappi (Pleksilevytys ja laattanosto suojaamassa hirsiseinää), pesukoneliitäntä, pesuallas (allaslaatikosto), wc-istuin ja suihku
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen ikkunat avautuvat järven puoleen ja huoneessa on pönttöuuni.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
ALAKERTA (2 mh + 1 makuutila):
Iso makuuhuone: Pönttöuuni, käynti ulos terassille.
Sisääntulon viereinen makuuhuone: Huoneen läpi kuljetaan viereisiin tiloihin.
Pieni makuutila (ei virallinen asuinhuone): Kerrossänky
YLÄKERTA: (2 isoa makuuhuonetta):
Molemmissa päädyissä varauloskäynnit.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tilava, lähes 10 m2 eteinen. Rappusten alla säilytys-/varastotiloja.
Lisätietoja terassista:
Terassi on rakennuksen järven puoleisella sivulla.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Sisäseinissä on alakerrassa alkuperäistä höylähirttä ja yläkerrassa maalattua puupanelia.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lattiapinnat ovat maalattua lautaa muualla paitsi pesuhuone/wc -tilassa laattaa.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain henkilökohtainen omaisuus.
Kiinteistötunnus:
444-530-5-11 ja 444-530-5-15
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu Mitsubishi LN50 (järeämpi malli)
Ilmanvaihto:
Poistoilmanvaihto huippuimurilla (wc, keittiö), muutoin painovoimanen ilmanvaihto ja tuloilmanvaihto hoidettu automaattisesti säätyvillä tuloilmaventtiileillä
Vesijohto:
Porakaivo 8/2019
Viemäröinti:
Uponor sakokaivot 2x/imeytyskenttä harmaille vesille + umpisäiliö wc-vesille
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja tontista:
Myytävä kohde koostuu kahdesta eri kiinteistöstä:
VUORISTOLA (1,1800 ha) ja VUORISTOLA II (0,5170 ha) = YHT. 1,697 ha.
Kaavoitus:
Ei kaavoitettu
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kiikalan Saleen noin 15 km. Kiikalassa myös harrastusmahdollisuudet, kuten mm. luistelujää sekä jalkapallokenttä. Pusulaan noin 18 km. Sammattiin noin 27 km.
Lisätietoja rannasta:
Rannassa on hiekkapohja. Laiturin päässä vettä noin 3 metriä. Rantaviivaa noin 125 m. Ilmoitetun oman rantaviivan pituus 125 m on arvio karttapalvelusta mitaten. Säräjärven pinta-ala on 33 ha ja rantaviivan kokonaispituus on 2,4 km. Järvi on
suhteellisen syvä ja muodoltaan pyöreä. Lisätietoa järvestä: https://fi.wikipedia.org/wiki/S%C3%A4r%C3%A4j%C3%A4rvi ja https://vesientila.fi/
