Kohdenumero: 80360859 Asemanpelto, Lohja

							
Munkkaantie

						

						
Rivitalo,
Oh, avok, 4 mh, yläaula, 2xvh, et, 2xwc, psh/s, khh, p, patio/terassi, käyttöullakko + ulkovarasto

						

							

								

									
										
									
									
137,3 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
200 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
238 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
238 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Hankola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

									
044 972 4489

									
minna.hankola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Harvinaista herkkua tarjolla kahden talon PARITALOYHTIÖSSÄ! Tämä tilava paritalon puolikas ja vehreä pihapiiri yllättävät positiivisesti ja vastaavat monen toiveisiin. Täällä asuminen yhdistääkin parhaimmat piirteet omakoti- ja rivitaloasumisesta, piha on iso ja asumiskulut ovat maltilliset.


Neljä makuuhuonetta, keittiöön avoimesti yhteydessä oleva olohuone, josta on kulku ulos, erilliset wc:t molemmissa kerroksissa, sekä remontoidut pesuhuone ja sauna takaavat loistavat asumisen puitteet isommallekin porukalle. Sujuvan arjen pyörittämistä helpottaa kätevä kodinhoitohuone, ulkovarasto, sekä runsaat säilytystilat, jotka ulottuvat ullakolle asti. Tämän lisäksi kahdessa makuuhuoneessa on omat vaatehuoneet.



Parveke ja terassi lisättynä huoneiston hallinnassa olevalla, hieman normaalia isommalla pihapiirillä takaavat ulkona viihtymisen. Lähes sisäänkäynnin vieressä on tilaa jopa kolmelle autolle.



Kaikin puolin tässä on oiva perhekoti, josta myös lyhyt matka alueen kouluihin. Ota siis puhelin käteen ja varaa esittely jo tänään!



Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS,

Myyntijohtaja / Oy Dealvia Ab

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

									
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Munkkaantie 08500 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asemanpelto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80360859

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
137,3 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
137,3 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala on saatettu mitata jonkin muun kuin nykyisen SFS-standardin 5139 tai menetelmän mukaisesti ja ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Oh, avok, 4 mh, yläaula, 2xvh, et, 2xwc, psh/s, khh, p, patio/terassi, käyttöullakko + ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Toinen asunnon ilmalämpöpumpuista on keittiön ja ruokailutilan kohdalla. Kalustevälitilat mosaiikkilaattaa. Kaapistoja on myös ruokailutilan seinustalla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, liesi (keraaminen, kiertoilmatoiminnolla) ja liesituuletin (liesikupu, jolla ohjataan poistoilmanvaihtoa)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Edellisen asukkaan toimesta remontoitu 2010-2011

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (1 kpl), suihkuseinä (kaarevat ja kääntyvät suihkuseinät) ja oskarin oksa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
LED valaistus. Edellisen asukkaan toimesta remontoitu 2010-2011.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 733,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
200 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
200 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Nykyisten asukkaiden sähkön kulutus (2023/4 hlö) on ollut noin 16200 kWh. Hoitovastike 200 €/kk sisältää vesimaksuennakkoa ja tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa  (budjetoitu kulutus 130 m3). Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. kotivakuutus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Toinen asunnon ilmalämpöpumpuista on keittiön ja ruokailutilan kohdalla. Kalustevälitilat mosaiikkilaattaa. Kaapistoja on myös ruokailutilan seinustalla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, liesi (keraaminen, kiertoilmatoiminnolla) ja liesituuletin (liesikupu, jolla ohjataan poistoilmanvaihtoa)

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Edellisen asukkaan toimesta remontoitu 2010-2011

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (1 kpl), suihkuseinä (kaarevat ja kääntyvät suihkuseinät) ja oskarin oksa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
LED valaistus. Edellisen asukkaan toimesta remontoitu 2010-2011.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkötoiminen pilarikiuas (2020)

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
ALAKERTA: Pesuallas, WC-istuin, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, LED kattovalaistus, ikkuna, lattialämmitys, remontoitu 2021
YLÄKERTA: Pesuallas, WC-istuin, ala- ja yläkaapistot, LED valaistu peili, remontoitu 2010/2011

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa. Ikkuna.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Lavuaarin takana muovipinnoite

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), lattiakaivo, pyykkikaapit (1 kpl koreilla), pöytätaso ja pesuallas (rst, iso)

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku takapihalle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
YLÄKERTA: Kahdessa makuuhuoneessa, joista toisesta on kulku parvekkeelle, on vaatehuoneet ja yhdessä makuuhuoneessa kaapisto. 
ALAKERTA: Makuuhuoneeksi sopivassa huoneessa on avoin/oveton yhteys olohuoneeseen. Huoneen seinähyllyt voivat kuulua kauppaan, jos ostaja haluaa.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
TUULIKAAPPI: Laattalattia. Liukuovikaapisto, jossa on lämminvesivaraaja ja säilytystilaa.
ETEINEN: Avonaulakko ja kaapisto.
YLÄAULA: Tilassa on ilmalämpöpumppu ja kulku käyttöullakolle.
ULKOVARASTO: Sisääntulon yhteydessä. Metallihyllyt. Varaston ylisillä on säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Keittiössä muovimattoa, WC ja pikkueteinen laattaa, muutoin alakerrassa parkettia.
Yläkerran makuuhuoneiden ja aulan lattiapinnat laminaattia, vaatehuoneet ja kodinhoitohuone muovimattoa. Wc:t, psh/s laattaa. (Yläkerran laminaattia on vielä jäljellä jonkin verran).

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Tiloja on remontoitu rakentamisen jälkeen (mm., pesuhuone/sauna, molemmat wc:t) ja myös pintoja on päivitetty. Kodinhoitotila on vielä alkuperäisessä kuosissaan ja alakerran parkettilattiapinnat ovat kuluneet. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain henkilökohtainen omaisuus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ruokinkuja

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
444-423-1-56

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Jokainen osakas hoitaa oman asunnon pihapiirin. Yhdessä on hoidettu talvisin parkkialueiden lumien auraus. Vuorojakoja ei ole ollut tarvetta järjestää.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ei isännöitsijää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellisella poistolla tehostettu painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin verkostossa

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin verkostossa

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Taloyhtiöllä yhteinen pihavarasto, jossa mm. ruohonleikkuri yhteiseen käyttöön. Taloyhtiön pihan yhteisellä osalla lasten leikkipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Virallisia autopaikkoja yhtiössä 8 (1 lämmitystolppa ja 2 autopaikkaa/asunto). Osalla huoneistoista on toteutettuja autopaikkoja enemmän kuin 2kpl. Sähkönkulutus kohdistettu asuntokohtaisesti. Mahdollisuus sähköautojen lataamiseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Lämmitys-/iv-järjestelmät, ulkoseinät ja ulko-ovet ovat hyvässä kunnossa. Ei toimenpide-ehdotuksia.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen
vuotta 1994 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Syksyllä lämmitystolppien päivittäminen (asuntokohtaiset mittarit, sähköautojen lataus mahdollisuus) 
2023: Etupihan pylväsvalaisimen uusinta ja asennus
2022: A/B Terassien välisen aidan korjaus, ilmavaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2021: Ulko-ovet asennuksineen, talojen maalaus
2019: Räystäskourujen tyhjennys
2015: Parkkialueen kaadot
2013: Parkkialueen korjaus
2012: Lasten leikkipaikka
2008: Lasersähkö ja JR-putki töitä
2002: Talon maalaus
2001: Pihakopin valot
1999: Käytävä ja parkkialueen soritus
90-luku: Lipputangon pystytys ja pihan varastorakennuksen pystytys talkoilla

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 kesällä: Rakennusten kattotiilien puhdistus ja mahdollinen suoja-ainekäsittely.
-----------
Yhtiökokouksessa 20.05.2024 on keskusteltu mm. joidenkin pihapuiden kaatamistarpeesta ja päätetty pyytää tarjouksia työtä suorittavilta yrityksiltä. IV-kanavien tutkimusraportti on saatu (Pohtoputki Oy) ja mahdollisia korjaustoimia on tarkoitus suorittaa tarpeen mukaan. Leikkipaikan turvallisuus tarkistetaan ja tehdään mahdolliset korjaukset. Normaaleita rännien ja kourujen puhdistus- sekä huoltotöitä (tarjousten perusteella). On myös keskusteltu sähköautojen latausmahdollisuuksista. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tekemään ym. vaatimat toimenpidepäätökset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Piha-alueet ovat yhtiön omistamia, mutta vakiintunut käytäntö on ollut, että kaikilla huoneistoilla on käytössään ikään kuin oma piha-alue, joka ulottuu tavallista laajemmalle alueelle. Kunnossapitovastuuasiat hoidetaan kiinteistöliiton vastuunjakotaulukon mukaisesti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-100

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 840 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
1) Asemakaava (444-RK017), 2) Asemakaava (444-RK080), 3) Asemakaava (444-RK117), 4) Yleiskaava(444-OYK006). Asemakaavojen ajantasaisuusselvitys (M4) vireillä (kaavoittaja Kaisa Leppikangas). Lisätietoja: www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asemanpellon leikkipuisto n. 240m, pallokenttä ja matonpesupaikka n. 1 km. Lempolan kauppakeskittymään n. 1,7 km (ruokakauppoja, apteekki, päivittäistavarakauppoja, autokatsastus, rautakauppa, pikaruokaravintoloita. Ks. lisätietoja palveluista: https://www.lohja.fi/

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähimmät linja-autopysäkit Mäntynummentiellä/Venteläntiellä n. 600 m (Helsingin ja Lohjan suuntiin).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää