Kohdenumero: 80340551 Hiidensalmi, Lohja

Palkkikatu 3

Omakotitalo,
6h, k/rt, khh, 2 vh, 2 wc + tekninen, ak + varasto + erillinen saunarakennus
185 m2
6 h
Valmistunut
2021
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

639 000 €

Myyntihinta

639 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja silti lämminhenkiseen ja toimivalla suunnitelullaan Lohjan 2021 asuntomessuilla palkittuun kotiin ja rakentajiensakin mielestä ”täydelliseen napakymppiin”. Villa Ilta on unelmakoti, kun tarvitaan useita huone- ja oleskelutiloja.

Suunnittelussa on otettu huomioon kaikki asumisen tarpeet. Täällä tavallista korkeammissa huonetiloissa asutaan väljästi ja tunnelma on harmoninen ja rauhallinen. Koska asumisen tilat on sijoitettu harkiten juuri oikeille paikoilleen, saavat niin omat perheen jäsenet kuin vieraatkin nauttia myös yksityisyydestä. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avoimesti yhteydessä toisiinsa ja edelleen lasitetun terassin kautta erilliseen 30 m2 saunarakennukseen, jossa on tupa minikeittiöineen. Kokonaisuus antaa ylelliset mahdollisuudet elämästä nauttimiseen. Lasitettu terassi jatkaa kesää pitkälle syksyyn ja on samalla viihtyisä ja suojaisa oleskelutila. Tuloeteinen on katon alla ja eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone.

A-energialuokan Villa Illassa hiilijalanjälkeä pienentävät puurakenteen ja puisen julkisivun lisäksi ilma-vesilämpöpumpun ja vesikiertoisen lattialämmityksen muodostama vähäpäästöinen lämmitysjärjestelmä sekä tehokas ilmanvaihdon lämmöntalteenotto. Kuumina kesäpäivinä avoimiin oleskelutiloihin saa myös viilennystä lämmitysjärjestelmään integroidun viilennysyksikön avulla.

Pihapiiri on kauttaaltaan huoliteltu; tulopihan puoli on asfaltoitu ja kivetetty sekä suurelta osin myös terassia, jossa on varaus porealtaalle ja kiviharkoista tehdyt altaat kasveille.

Lohjalla Hiidensalmessa sijaitseva upea alue on suosittu ja haluttu uusien kotien paikka aivan Lohjanjärven rantamilla ja silti lähellä kaupungin palveluita. Kipaise lähikauppaan, nauti luonnon ja järven läheisyydestä ja pulahda vaikka aamu-uinnille.


Ota yhteyttä Minnaan P. 0449724489 ja sovitaan aika yhteiselle minimatkalle upeaan Villa Iltaan.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Hankola

044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

y-tunnus: 2582234-2

Jaa linkki
Osoite:
Palkkikatu 3 08100 Lohja
Kaupunginosa/kylä:
Hiidensalmi
Kohdenumero:
80340551
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
185 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
230 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Myyjän ilmoituksen ja VTJ rakennustietojen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 185 m2 ja kerrosala 230 m2. Lasiterassilla asuintiloihin yhdistetty saunarakennus on kooltaan 30 m2.
Huoneet:
6h, k/rt, khh, 2 vh, 2 wc + tekninen, ak + varasto + erillinen saunarakennus
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Topi-keittiö. Kodinkoneet Electrolux ja AEG. Työtasot kiveä.
Keittiön varusteet:
Keittiösaareke, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni, jääkaappi ja pakastinkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnossa on suihkutila (kodinhoitotilan yhteydessä, 1 suihku) ja erillisessä saunarakennuksessa on suihkut (2 kpl). Hanat ja suihkut Hansgrohe ja Oras. Erillisen saunarakennuksen pesuhuoneessa on wc-istuin omassa kulmauksessaan.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Erillinen saunarakennus, jonka saunatuvassa on jääkaappi ja pesuallas (Franke). Löylyhuone lasiseinällä (Lumisaunat), penkkilauteet, pilarikiuas (Harvia).
Myyntihinta:
639 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kiinteistövero 628,52 (2022). Nykyisillä asukkailla käyttö- ja lämmityssähköä on kulunut noin 17300kWh (2023) ja 18700kWh (2022). Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. monilokerojäteastian (bio+seka) tyhjennyskustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/) ja vakuutukset.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Topi-keittiö. Kodinkoneet Electrolux ja AEG. Työtasot kiveä.
Keittiön varusteet:
Keittiösaareke, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni, jääkaappi ja pakastinkaappi
Liesi:
Liesitaso (Induktio)
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnossa on suihkutila (kodinhoitotilan yhteydessä, 1 suihku) ja erillisessä saunarakennuksessa on suihkut (2 kpl). Hanat ja suihkut Hansgrohe ja Oras. Erillisen saunarakennuksen pesuhuoneessa on wc-istuin omassa kulmauksessaan.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Erillinen saunarakennus, jonka saunatuvassa on jääkaappi ja pesuallas (Franke). Löylyhuone lasiseinällä (Lumisaunat), penkkilauteet, pilarikiuas (Harvia).
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Asuinrakennuksessa on 2 erillistä wc-tilaa, joista toinen on varustettu kahdella pesualtaalla ja päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa wc-tilassa on 1 pesuallas. WC-istuimet Gustavsberg. Tondo- ja Ferrel- malja-altaat.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Pesuallas, suihkutila, kaapistot.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Päämakuuhuoneen yhteydessä on walk-in vaatehuone ja wc. Yhdessä makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Upea lasitettu terassiosuus yhdistää asuintilat erilliseen saunarakennukseen. Myös avoterassiosuus on hienosti yhteydessä lasitettuun terassiin ja avoterassilla on varaus myös porealtaalle. Pääsisäänkäynti on suojassa katon alla. Asuinrakennuksen yhteydessä on myös autokatos, varastotila sekä tekniset tilat.
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Huonetilojen lattiamateriaalit ovat laminaattia muualla paitsi kosteissa tiloissa, kodinhoitotilassa, eteisessä ja sen yhteydessä olevassa vaatehuonetilassa sekä pihasaunarakennuksessa lattiat ovat laattaa.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuoneita on 2 kpl (eteisen ja päämakuuhuoneen yhteydessä). Ulkovarastossa on lattialämmitys.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain henkilökohtainen omaisuus.
Kiinteistötunnus:
444-4-202-4-L1 (laitostunnus)
Valmistumisvuosi:
2021
Käyttöönottovuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Konesaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Ilma-/vesilämpöpumppu + lämmitys-/jäähdytysjärjestelmä (vesik. lattial) ja ilmalämpöpumppu saunarakennuksessa
Ilmanvaihto:
Koneellinen LTO
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
A2018
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Tarkat maanvuokraoikeuden ehdot näkyvät vuokrasopimuksella.
Tontin pinta-ala:
812 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Lohjan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
3 195 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2069-12-31
Lisätietoja tontista:
Vuokra on maksettava kalenterivuosittain viimeistään 30.06 eikä vuokran määrää tasata taikka ositeta vuokraoikeuden haltijan muutostilanteessa. Vuokran määrä on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokratontin voi lunastaa omistukseensa kulloinkin voimassa olevalla, valtuuston vahvistamalla hinnalla, joka 12/2023 on 63.900,00 €.
Rakennusoikeus kerros-m²:
284.2 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lähiruokakauppa ja kahvilakin on vieressä. Upeat Lohjanjärven rannat samoin kivenheiton päässä ja alueen laiturilta on mukava pulahtaa uinnille. Kaikki kaupungin palvelut ja mm. koulut Lohjan keskustassa noin 2 km päässä. Mahtavat lähiliikuntapalvelut mm. uudella Taimiston liikuntapuiston alueella (ulkopadelkentät, massatenniskentät ja tekonurmikenttä) ja Sporttikeskus Tennarissa (monipuoliset sisäliikuntatilat). Noin 5 km Turku-Helsinki moottoritien liittymään (Hossa), mistä tunnissa ja jopa allekin taittuu matka Saloon ja Helsinkiin ja hieman yli tunnissa Turkuun. Katso lisää Lohjan monipuolisista liikuntamahdollisuuksista: https://www.lohjanliikuntakeskus.fi/liikuntapaikat/

Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää