Kohdenumero: 80350922 Ikkala, Lohja

							
Pusulantie 1022

						

						
Rivitalo,
Oh, mh, k, psh/s + terassi

						

							

								

									
										
									
									
59 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
236 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
67 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
63 631,75 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Hankola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

									
044 972 4489

									
minna.hankola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kauniiden maalaismaisemien äärellä on tämä hyvin hoidettu rivitaloyhtiö, jossa on nyt myynnissä tällainen tosi siisti ja valoisa kaksio. Eipä siis sinulle jää muuta tekemistä kuin kantaa tavarat sisälle, laittaa sauna päälle ja istahtaa isolle ja aurinkoiselle takapihalle fiilistelemään.


Yhtiö todellakin on hyvin hoidettu ja sen huomaa; pihapiiri on erittäin siistissä kuosissa ja isoista remonteista viimeksi on tehty käyttövesiputket. Autolle on pistokepaikka, joka siirtyy asunnon mukana käyttöösi. Yhtiössä toimii nykyisin jo kovin harvinainen "talonmies", joka takaa myös sen, että nurkat pysyvät siisteinä ja hoidettuina. Täällä on myös Valokuitu.



Ikkalan sympaattinen uimaranta löytyy aivan läheltä, Kotojärven rannalta ja uimarannan vieressä on myös luontopolku ja upeita maisemia sekä kallioita. (www.visitlohja.fi/fi-FI/page/60b5ca61be868a286dbc5469?count=24&sort=creationDate&reverse=true)



Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS,

Myyntijohtaja / Oy Dealvia Ab

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

									
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pusulantie 1022 03810 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ikkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350922

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala on saatettu mitata jonkin muun kuin SFS-standardin 5139 tai menetelmän mukaisesti ja asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Oh, mh, k, psh/s + terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kalustevälitilat laattaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesikupu (talotuuletin, jolla ohjataan asunnon poistoilmanvaihtoa), astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuverhotanko, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 varastoa. Urheiluvälinevarasto ja asuntokohtaiset verkkovarastokopit  eristämättömässä piharakennuksessa.

Talousrakennuksesta, joka ei kuulu yhtiölle, on vuokrattavissa/ostettavissa joko etätyötilaa
(ikkunallinen) tai varastotilaa (ikkunaton).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
67 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 368,25 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 135,59 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
281,43 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
236 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
45,43 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 50 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu mittarin mukaan, laskutus neljä kertaa vuodessa edellisen vuoden veden keskihinnalla. Käyttösähkö kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi kotivakuutus. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. kotivakuutus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kalustevälitilat laattaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesikupu (talotuuletin, jolla ohjataan asunnon poistoilmanvaihtoa), astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Liesitaso (keraaminen)

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuverhotanko, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta on kulku takapihalle.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 varastoa. Urheiluvälinevarasto ja asuntokohtaiset verkkovarastokopit  eristämättömässä piharakennuksessa.

Talousrakennuksesta, joka ei kuulu yhtiölle, on vuokrattavissa/ostettavissa joko etätyötilaa
(ikkunallinen) tai varastotilaa (ikkunaton).

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laattaa tuulikaapissa, eteisessä ja keittiössä (ei lattialämmityksiä), laattaa kylppärissä
(lattialämmitys) ja laattaa saunassa. Muualla laminaattia.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Käytössä asuntokohtainen kylmä verkkovarastotila ulkovarastossa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain omaisuus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nummi-Pusulan Ikkalanpiha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiöllä on "talonmies", joka hoitaa mm. nurmien leikkaukset ja pihapiirin hoidon ja auraukset.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tilitoimisto Marjut Uotila Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaakko Uotila

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 228 162

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiilimuurausrunko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, öljy ja Maalämmön rinnalla edelleen myös öljylämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
huoneistoihin asennettu koneellinen poistoilmanvaihto ja ikkunoihin korvausilmaventtiilit

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin verkostossa

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin verkostossa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 varastoa. Urheiluvälinevarasto ja asuntokohtaiset verkkovarastokopit  eristämättömässä piharakennuksessa.

Talousrakennuksesta, joka ei kuulu yhtiölle, on vuokrattavissa/ostettavissa joko etätyötilaa
(ikkunallinen) tai varastotilaa (ikkunaton).

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Lämmityspistokkeellinen piha-autopaikka nro 7 siirtyy seuraavalle kaupanteossa.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle asunnolle on varattu käyttöön yksi parkkipaikalla sijaitseva pistokkeellinen autopaikka. Talonmies kerää tolpan avaimesta 30 € pantin, jonka saa takaisin, kun muuttaa pois. Isännöitsijän mukaan paikasta on maksettava kuukausittainen vastike, käyttää paikkaa taikka ei. Vieraillekin on varattu paikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennukset peruskorjattu 2008-2010: Vesijohtojen uusiminen aloitettu kunnan toimesta aiemmin ja saatettu loppuun, tasakatot uusittu harjakatoiksi, huoneistojen keittiöt ja kylpyhuoneet uusittu, huoneistokohtaiset saunat rakennettu, huoneistoihin asennettu koneellinen poistoilmanvaihto ja ikkunoihin korvausilmaventtiilit, sähkökeskukset ja antennijärjestelmä sekä ovet ja ikkunat uusittu, huoneistojen ovien lukitus muutettu Exec-järjestelmäksi, lisätty lämpöeristettä yläpohjaan, C-talon perustukset salaojitettu, pintavesien johtaminen tehty, uusittu parkkipaikan valaistus ja autopistokkeet.
2011: B-talon aitoja pidennetty, B-talon pihojen hallinta on jaettu osakkaille tielle asti.
2012: Varasto korjattu, patteriventtiilit vaihdettu
2013: Siirrytty maalämpöön, korjattu varastot, liitytty kunnallistekniikkaan, puita kaadettu, pihaa
kunnostettu
2014: Öljysäiliön imuputkia korjattu ja säiliö tarkastettu
2015: B-talon eteen asennettu sadevesikaivo, tehty jätekatos, uusittu postilaatikot
2016: Yhtiölle hankittu ruohonleikkuri, varasto ja wc on kunnostettu, A-talon aidat uusittu
2017: Pihaa tasattu
2018: Piippu ja hattu uusittu, IV-kanavat puhdistettu, käyttövesiputkiremontti aloitettu
2019: Käyttövesiputkistoremontti tehty, lämmityskattila vaihdettu
2020: Kameravalvonta asennettu parkkipaikalle
2020-2021: Öljykattila uusittu vuodenvaihteessa 20/21
2021: Tehty pihojen kunnostus, rankkasateen jälkeiset korjaustyöt, vaihdettu öljypoltin, korjattu huoneiston D20 vesivahinko
2022: Vaihdettu maalämmön kompressori
2022/2023: Vuoden vaihteessa asennettu valokuitu (Lounea)
2023: Tehty 2 sähköauton latauspaikkaa

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027:
- kaivon korjaus
- salaojien tarkastus ja huuhtelu
- viemärien huuhtelu ja kuvaus
- selvitetään aurinkopaneelien asennusta kiinteistösähkön kulujen kattamiseksi
Huoltosuunnitelma : taloyhtiöllä oma kiinteistönhoitaja

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
60-118

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähistöllä on Kotojärven ihana uimaranta ja luontopolku (noin 500 m).
Ikkalassa toimii myös kyläyhdistys: www.ikkalalainen.blogspot.com

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Karkkilassa (noin 8 km) tai Pusulassa (noin 10 km) on lähimmät ruokakaupat. Ikkalassa ei palveluita.
Pusulan koulu (1-6 lk) noin 10 km, Nummen yhtenäiskoulu (1-9 lk) noin 22 km
Karkkilassa toimii päivähoitopalveluita (https://www.karkkila.fi/sivut/FI/Varhaiskasvatus-ja-paivakodit)
Lisäätietoa: https://www.lohja.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus/
Karkkilassa on iso futiskenttä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkit vieressä (pysäkki Ikkala Karkkilantie), aikatauluhaku: https://liput.matkahuolto.fi/ (Pusula-Ikkala-Karkkila-Helsinki)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää