Lammenrannankuja 6, Lohja | Karjalohja

						                        
						

							189 000 €							 | 76 m2														 | Erillistalo							 | 2h,tupak,kph/s/wc,khh,lasitettu terassi, autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
189 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2011

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Tuomikoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 583 0301

										
sari.tuomikoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Mummonmökkikylä ja Laiskanlinnan asuntoalue Karjalohjan Puujärven kupeessa ja täältä löytyy
se kuuluisa Punainen tupa ja mahdollisuus perunamaahan.


Tätä ihanaa taloa ja paikkaa on vaikea kuvailla yhdellä lauseella. Täällä kohtaa luonnon, rauhan, idyllin ja yhteisöllisyyden. Kyseessä on erillistalo asunto-osakeyhtiössa, eli käytännössä omakotitalon itsenäisyys ja asunto-osakeyhtiön palvelut, sillä tämä yhtiö tarjoaa yhteiskäyttöön mm kasvimaapalstan, lammen laitureineen, torin ja pelikentän sekä grillipaikan.

Talo on kompakti mutta tarjoaa lähes kaiken, saunan, avokeittiön pienellä saarekeella, kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuoneen, ison eteiskuistin ja mukavasti säilytystilaa. Korkea viistokatto luo myös tilan tuntua. Upea ja hulppean kokoinen lasitettu terassi nostaa asumisen tasoa entisestään. Syksyn tuulet tai kevään sateet ei tämän terassin omistajaa häiritse.

Piha, juuri sopivan kokoinen kesän pieneen puuhaan, nurmikon leikkuuseen ja perennapenkkien ihailuun.



Tule katsomaan tätä ihanuutta kanssani, soita ja varaa esittely p 0405830301/Sari



Karjalohja tunnetaan erityisesti kauniista luonnostaan, harjumaisemistaan ja historiallisesta kylämiljööstään.  Palvelujakin löytyy kattavasti kuten mm alakoulu, päiväkoti, terveysasema, neuvola, vanhusten palvelukeskus, päivittäistavarakauppa, huoltoasema ja kirjasto.

https://karjalohja.fi/
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Tuomikoski

										
040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi

																				
REMAX Onni | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Tuomikoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 583 0301

											
sari.tuomikoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lammenrannankuja 6 09120 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karjalohja

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514403

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alatiedot otettu rakennusasiakirjoista. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Tontin pinta-ala 534m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,tupak,kph/s/wc,khh,lasitettu terassi, autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tupakeittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (uusittu 5 vuoden sisällä), liesi (uusittu 5 vuoden sisällä), liesituuletin (hormiin, uusittu 6/2026), astianpesukone (uusittu 5 vuoden sisällä), keittiösaareke (laatikostot) ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
94 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
85 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
9 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö ja vesi maksetaan huoneistojen oman kulutuksen mukaan suoraan sähköyhtiölle ja vesilaitokselle.
Sähkönkulutus vuonna 2023: 8345kWh,  2024: 8414kWh/2 henkilön talous.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tupakeittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (uusittu 5 vuoden sisällä), liesi (uusittu 5 vuoden sisällä), liesituuletin (hormiin, uusittu 6/2026), astianpesukone (uusittu 5 vuoden sisällä), keittiösaareke (laatikostot) ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot, pöytätaso, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone ja lämminvesivaraaja. Lattiakaivo. Kulku kylpyhuoneeseen ja lasitettulle terasille,

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Iso olohuone tupakeittiön yhteydessä, takka, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuoneessa kaapistoja, molemmissa makuuhuoneissa laminaattilattiat ja lattialämmitys.
Pikku makuuhuoneessa liukuovi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Iso erillinen kuisti/eteinen jossa kaapistot, muovimatto.
Pikkueteisessä peiliovikaapistot.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Koko talon levyinen lasitettu terassi rakennettu 2012-2013.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Pihavarasto puutarhavälineille, siirrettävä, harkkojen päällä. kokonaispinta-ala 10,5m2.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Rakennettu lasitettu terassi 2012-2013, salaojat kuvattu 7/2025 (painauma autokatoksen kohdaalla, painauma korjattu), Nilan LVV varaajan moottori vaihdettu, liesituuletin vaihdettu 6/2026. Huopakatto huolettu joka toinen vuosi.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kohde on erittäin siististi pidetty, elämisen jälkijä lähinnä keittiönkaappien ovissa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Henkilökohtainen irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karjalohjan Lammenranta Lohja

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2190382-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhteisten ulko-alueiden talvi- ja kesäkunnossapito huoltoyhtiöllä.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Alasalmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lohja.isp@retta.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Harjukatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
08100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
varaava sähkölämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
lampi, 2 laituria, ulkoilupolut,pelikenttä, torialue katoksineen, grillikatos, kasvimaapalstat, roska-aitaus sekä pysäköintialue.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
28 rakennuspaikasta on rakennettuja 25kpl ja 3kpl rakentamatonta. Rakennetuilla rakennuspaikoilla on asuintaloja 23kpl ja puutarhoja 2kpl. Yhteisellä alueeella sijaitsee yhtiö tori-ja grillikatos.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Talon yhteydessä oma autokatos

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Torialueella on 4 vieraspaikkaa ja 11 muuta autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä tilaa kaupantekoon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä tehdyt toimenpiteet:
2016: Opastetaulun ja -viitan hankinta, etelärinteen kuivatussuunnitelma, niskaojan kaivuu etelärinteeseen, hulevesiviemäreiden imurointi ja huuhtelu, uima-altaan puhdistus ja pumpun vaihto.
2017: Lammen niitto, kalliomurskeen levitys yhtiön teille ja poluille sekä osaan kasvimaan käytävistä, vieraspysäköintipaikkojen merkitseminen, tontin 11 torin viereisen ojan perkaus ja syventäminen, kävelyteiden valopylväisiin LED-pakkaslamput. Lammenrannantien profiilin oikaisu ja ojan kaivuu, teleilmajohdon nosto Lammenrannantien alkupäässä, muuntamon maisemointi isotuomipihlajalla.
2018: Ojien reuna-alueiden kunnostus, hanhiaidat lammen ympärille, Lammenrannantien asfaltointi, tori- ja grillikalusteiden uusinta, Nummijärventien reuna-alueiden puiden karsiminen sähkö- ja tietoliikennekaapeleiden päältä sekä alueen siistiminen.
2019:  Aluevalaistuksen pylväiden oikaisu, laitureiden pylväiden painaminen ja ja laituein pistorasian siirto erilliseen pylväspistorasiaan, yhtiön metsäalueen osittainen raivaus ja puhdistus, lammen niitto 
2020: Haitallisten pihapuiden kaadot, uima-altaan purku ja täyttö, korjaus- ja huoltotöitä.
2021: Grillikatoksen edustan laatoituksen laajennus, lammen niitto, huoltotöitä.
2022: Kasvimaan aidan porttien ja laiturin portaiden uusiminen, hiekkateiden pintojen kunnostus murskeella, lammen niitto.
2023: Lammen niitto, sadevesijärjestelmän imurointi/huuhtelu, haitallisten puiden poisto, kasvimaan pistorasiapylväiden uusiminen.
2024: Kasvimaan pumpun kytkimen ja sähkönsyötön uusiminen, Nummijärventien ja Lammenrannantien välisen yhtiön metsäalueen osittainen raivaus ja puhdistus, lammen niitto.
2025: Grillikatoksen terassilasin korjaus, valaisinpylväiden oikaisu, lammen niitto
2026 Palovaroittimen asuntoihin, etäluettavat, polkuvalojen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys 2026
2026  Torikatoksen maalipintojen pesu, selvitts lammen reuna-alueiden kunnostuksesta sekä lammen reuna-alueiden kunnostustoimenpiteet, haitallisten puiden poisto tarvittaessa, lammen niitto tarvittaessa.
2027 Avo-ojien tarkastus ja toimenpide-ehdotukset, haitallisten puiden poisto tarvittaessa, lammen niitto tarvittaessa
2028 Sadevesikaivojen imurointi ja huuhtelu, jätepisteen parantaminen/uudistaminen
2029-2030 Lammen niitto tarvittaessa
 Tavanomaiset huolto-ja kunnossapitotyöt.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön nimi on muutettu Asunto Oy Karjalohjan Lammenranta Lohja 27.9.2022

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
201-300

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 423 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön omistaa ja hallitsee neljästä tontista muodostuvaa 4,93 ha suuruista maa-aluetta. Asunto Oy;n kiinteistöille on kaavoitettu yhteensä 28kpl noin 500m2 suuruista rakennuspaikkaa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ohjeellinen tonttijako

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Linja-autopysäkki n 500m.
Karjalohjan Terkka; omalääkäripalvelut, hammaslääkäri, neuvola.
Kylän keskustasta löytyy mm kirjasto, kauppa, koulu ja päiväkoti, kirkko.
Lohja Spa ja Resort n 1,5km
Lohjan keskustaan noin 26km
Sammattiin noin 8km
Helsinkiin n 80km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Tontti on 534m2, kauniita istutuksia, rajautuu luonnonkiviin ja pensaisiin.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Yhteinen vesialue joki ja vesialue

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomikoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Onni | LohjaKey Oy

										
040 583 0301

										
sari.tuomikoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää