Tämä talo sijaitsee Lohjan Karjalohjalla, aivan keskustan tuntumassa, rauhallisen ja päättyvän tien varrella. Tämä koti on valmistunut vuonna 1986, ja sitä on laajennettu ja remontoitu isohkolla kädellä vuonna 2001.
Talo tarjoaa hyvän pohjaratkaisun ja yksitasoisuuden ansiosta helppoa asumista aina vauvasta vaariin. Se sijaitsee rauhallisella ja turvallisella asuinalueella, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille.
Kodissa on viisi huonetta, joista neljä on makuuhuoneita, joten tämä toimii isommallekin perheelle. Kellari tässä on ehdottomasti huomion arvoinen. Se kun on n. 71m2 avointa tilaa ja siinä onkin sitten vain mielikuvitus ja ehkä rakennusvalvonta rajana mihin sitä käyttäisi tai mitä sille tekisi.
Karjalohja on yhteisöllinen ja luonnonläheinen alue, joka tarjoaa useita mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu, kauppa sekä Lohjanjärven ja Puujärven uimarannat. Se maankuulu kahvilakin löytyy sieltä ja kylpylä rantabaareineen ja hiekkarantoineen on vain reilun 3km:n päässä. Hyvin ovat näyttäneet valtion päämiehetkin Karjalohjalla viihtyvän.
Jos tämä kohde näyttää tulevalta kodiltasi, niin tule ihmeessä katsomaan. Varaa aika yksityisesittelyyn tai ilmoittaudu yleisesittelyyn, kun sellainen on tarjolla.
Remax Onni, Lohja
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Tuomikoski
040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi
RE/MAX Onni | Sun Housing Oy
y-tunnus: 2416434-1
Osoite:
Vuokontie 21 09120 Lohja
Kaupunginosa/kylä:
Karjalohja
Asuintilojen pinta-ala:
119.2 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
110.8 m2
Kokonaispinta-ala:
230 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Lupakuvien mukaan asuintilojen pinta-ala (huoneistoala) on 119,2m2. Pinta-ala (kokonaisala) 159,5m2 + kellari 71,5m2. VTJ tietojen mukaan kerrosala on 159m2 ja kokonaisala 230m2. Asuintilojen pinta-ala on kasvanut 2001 tehdyn laajennuksen myötä lupakuvien mukaan n. 25m2 kun autotalli on muutettu asuintiloiksi.
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneet:
5h + k + s + kph + wc
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lisätietoja maksuista:
Kokonaissähkönkulutus n.10000 kWh/v (Omistajan ilmoittama), jätehuolto (rosk n roll tariffi) vesi- ja jätevesi (lohjan kaupungin tariffi) ja muut kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. nuohous ja vakuutukset sekä varainsiirtovero 3%
(Kiinteistövero vuoden 2023 mukaan)
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, kuivauskaappi ja pöytätaso
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
paneeli osittain maalattu
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kellarissa koko talon levyinen avoin tila n. 71m2
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Rakennukseen on tehty kuntotarkastus 29.11.2023 (Serviz Oy)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
irtaimisto
Kiinteistötunnus:
444-486-1-83
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja leivinuuni
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vuonna 2001 taloon on tehty suurempi remontti jonka yhteydessä tehty seuraavaa:
-käyttövesiputket on uusittu
-sähköt uusittu lähes kauttaaltaan. (Kattolämmityksen osalta alkuperäistä)
-sauna ja pesuhuone, WC ja KHH ovat saneerattu kauttaaltaan.
-keittiö uusittu sekä keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu pois.
-lattiat avattu ja alapohjan eritykset tarkastettu.
-kaikki huoneet pintaremontoitu
-asennettu varaava vuolukivitakka
-talon yhteydessä oleva autotalli muutettu huoneeksi (Luvitettu mutta ei lopputarkastettu)
-sadevesijärjestelmää kunnostettu
Lisätietoja tontista:
Enimmäkseen nurmikkoa
Lähipalvelut
Palvelut:
Karjalohjan keskustan palvelut kuten kaupat, terveyskeskus, Unkan baari, apteekki, kirjasto, n.2km.
Lohja spa & resort kylpylä ja hotelli n.3km
Päiväkoti:
n. 1,5km päässä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
bussipysäkki n.200m
Piha:
Pihalla omenapuita, puna- ja mustaherukkapensaita sekä mansikkamaa
