Kohdenumero: 80373684 Keskusta, Lohja

Laiturikatu 12

Kerrostalo,
3 mh, oh, rh, psh/s/wc + erill. wc + 3xlasit p
119 m2
5 h
Valmistunut
1965
Hoitovastike
595 € / kk
Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

278 904,35 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä koti on UNELMA; 2014 hienosti remontoitu läpitalon huoneisto, 3 kpl lasitettuja parvekkeita etelän suuntaan, valtaisat oleskelutilat, jotka hakevat vertaistaan, ihana keittiö, kaksi wc:tä ja sauna. Lisäksi täällä on omalla sisäänkäynnillä pieni ”yksiö”, jonka voi valjastaa oman perheen tai vaikkapa vierailevien ystävien käyttöön.

Asunto todellakin hurmaa siisteillä pinnoillaan, toimivilla tilaratkaisuillaan, avaruudellaan ja suurista ikkunoista tulvivalla luonnonvalolla. Voit valita millä kolmesta parvekkeesta juuri tänään nautiskelet olostasi. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla sekä tyylikkäällä saarekkeella, mikä tekee ruoanlaitosta ja yhdessäolosta nautinnollista. Kolme toisistaan erillään sijaitsevaa makuuhuonetta tarjoavat varmasti myös yksityisyyttä. Mikäli asunnon runsaat säilytystilat eivät riittäisi, on käytössä kaksi kellarikomerotilaa lisäsäilytystä varten. Koti on tämän hissittömän talon toisessa kerroksessa.

Täällä ei tarvitse hengitellä tupakansavuja, sillä yhtiössä on tupakointi kielletty niin asunnoissa kuin niiden parvekkeillakin.

Asut rantakantilla ja uimaranta palveluineen on näköetäisyydellä. Ei siis ole hullumpi ajatus heittää pyyhe olalle ja käväistä uimassa tai rantakuppilassa. Tai jos veneily kiinnostaa, on kaupungin venelaituri uimarannan kupeessa ja pyyhkeen sijasta voikin heittää olalle kalavehkeet. Lähialueella on loistavat puitteet urheiluun, ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon eivätkä nämä mahdollisuudet lopu kesään, talvi tuo tullessaan paljon kivaa.

Ilman muuta on tultava katsomaan tämä koti ja sen jälkeen voi miettiä, että löytyisikö oikeasti jostain parempi paikka. Herkkua hyvin hoidetussa yhtiössä aivan kaupungin sykkeessä ja silti mukavan rauhassa. Autopaikkojakin on tarjolla, myös tupaantuliaisiin saapuville vieraille.

Varaa aika tutustumiselle Minnalta:
Minna Hankola
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS,
Myyntijohtaja / Oy Dealvia Ab
044 972 4489
minna.hankola@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Hankola

044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

y-tunnus: 2582234-2

Jaa linkki
Osoite:
Laiturikatu 12 08100 Lohja
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80373684
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
119 m2
Kokonaispinta-ala:
119 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala on mitattu jonkin muun kuin nykyisen SFS-standardin 5139 tai menetelmän mukaisesti ja ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneet:
3 mh, oh, rh, psh/s/wc + erill. wc + 3xlasit p
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Uusittu 2014. Irrallinen saareke. Puolikorkea viinikaappi (2014).
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (täyskorkea 2017), pakastekaappi (täyskorkea 2017), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (2014), liesituuletin (suodattimella 2014) ja erillisuuni (2014)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 2014. Tilassa on ikkuna.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, suihku (sadesuihku), wc-istuin, peilikaappi, pesuallas (uusittu 2019), allaskaappi (uusittu 2019), lattialämmitys ja korkea seinäkaappi
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Tilassa on ikkuna. Sähkökiuas uusittu 2019.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pannuhuone, väestönsuoja ja varastotilat yhteispinta-ala 83 m2.
Velaton hinta:
299 000 €
Velkaosuus:
20 095,65 €
Neliöhinta:
2 512,61 €/m2
Yhtiövastike:
767,55 €
Hoitovastike:
595 €
Rahoitusvastike:
172,55 €
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksut todellisen kulutuksen/asuntokohtaisten mittarien mukaan (tasaus 3 kertaa vuodessa). Autopaikkamaksu 1.1.-31.12.2024 10,00 €/pistokkeellinen paikka/kk ja 5,00 €/kylmä paikka/kk (jos on autopaikka). Käyttösähkön kulutusarvio nykyisillä omistajilla on noin 3500 kWh/v. Kaukolämmitys ja kaapeli-tv sisältyy vastikkeeseen. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset ja henkilölukumäärä. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. kotivakuutus.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Uusittu 2014. Irrallinen saareke. Puolikorkea viinikaappi (2014).
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (täyskorkea 2017), pakastekaappi (täyskorkea 2017), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (2014), liesituuletin (suodattimella 2014) ja erillisuuni (2014)
Seinämateriaalit:
Maali ja Kalustevälitilat alumiinilevyä
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 2014. Tilassa on ikkuna.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, suihku (sadesuihku), wc-istuin, peilikaappi, pesuallas (uusittu 2019), allaskaappi (uusittu 2019), lattialämmitys ja korkea seinäkaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Tilassa on ikkuna. Sähkökiuas uusittu 2019.
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Pyykkihuollolle on tila, joka on muutettu nykyiseen käyttötarkoitukseen vaatehuoneesta.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukone (2018), pesukoneliitäntä, kuivausrumpu (2018) ja oskarin oksa
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
MH 1: Oma sisäänkäynti ja oma parveke sekä wc ja eteistila. Tiloissa on kolme liukuovikaapistoa. MH 2: Keittiön takana. Huoneessa on seinän levyinen liukuovikaapisto. MH 3: Käynti eteisestä. Huoneessa on seinän levyinen liukuovikaapisto.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä. Ruokailuhuone on osa avaraa olohuonetta ja huoneesta on käynti parvekkeelle. Kolme parveketta.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pannuhuone, väestönsuoja ja varastotilat yhteispinta-ala 83 m2.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneissa seinäpinnat maalattuja ja tapetoituja.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Kosteita tiloja, kodinhoitotilaa ja wc-tiloja lukuun ottamatta lattiapinnat ovat kestävää Pergo vinyyliä.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnossa on runsaasti kaapistoja. Lisäksi asunnon käytössä on kaksi (2) kellarikomerotilaa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain henkilökohtainen omaisuus.
Taloyhtiön nimi:
Asunto OY Laiturinkatu 12
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
REIM Lohja Oy
Isännöitsijän nimi:
Jamina Tsutsunen
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-12
Valmistumisvuosi:
1965
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
CPE muovikermi ja huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen (tuloilmakanavat ikkunapokissa)
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (DNA), väestönsuoja, pyörävarasto (pieni) ja huoneistokohtaiset varastot kellarissa
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pannuhuone, väestönsuoja ja varastotilat yhteispinta-ala 83 m2.
Sähköpistokepaikkoja:
17
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön omistama kellarikerroksen hallitila (280 m2) on vuokrattu. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 30.06.2025 ja vuokra on 1 100,00 €/kk. Yhtiön piha-alueella on kaksi (2) vieraspaikkaa. 19.09.2024 isännöitsijän antaman tiedon mukaan autopaikkoja on kaksi kpl vapaana (tilanne on muuttuva).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1994 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin ja kattoon.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: Energiatodistuksen laatiminen, IV-kanavien puhdistus 2022: Autohallin pintaremontointi + lvis 2021: Jätetila, kuntoarvio + kosteuskartoitus 2019: Parvekesaneeraus 2018: Loput autolämmitystolpat, koteloiden uusiminen 2017: Taloyhtiön huoneiston A2 wc kunnostus ja huoneiston pinnat 2016: Pyöräkatos, asfaltoinnin lisäys ja parkkipaikkaviivat, A7 ja A3 wc-tilojen kosteusvauriokorjaukset, sisääntuloaulojen laatoitus ja seinät (sis. asbestipurku) 2015: Autolämmitystolpat, piha-alueen kunnostusta, ilmanvaihdon puhdistus 2014: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2013: Käyttövesiputkien uusiminen ia viemärien sukitus/pinnoitus 2012: Lvi-suunnitelmien laatiminen 2009: Vesikaton päällyste uusittu, samoin kattoikkunat 2007: Liitytty kaukolämpöön 2003: Patteritermostaatit ia verkoston tasapainotus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 - 2028: 2025: Sähköt, tietoliikenneyhteydet, porraskäytävien saneeraus (erillisellä rahoituspäätöksellä), palovaroittimet. Ulkorappuset on tarkoitus saneerata pikimmiten, kunhan rahoitus järjestetään. 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, joista päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Yhtiön tulevia kunnostustarpeita tarkastellaan vuosittain huomioiden KH-kortin 90_00403 mukaiset tekniset käyttöiät.
Asuinhuoneistot:
19
Lisätietoja taloyhtiöstä:
LISÄTIETOA YHTIÖN LAINOISTA: Korjauslaina 5: Käyttövesiputket ja viemärit, lainaa jäljellä 33414,98 €, päättyy 16.01.2029. Korjauslaina 6: Parvekesaneeraus, lainaa jäljellä 100220,62 €, päättyy 06.04.2040. ---------------------------------------------------- 19.09.2024 talonmiehen asunnon myymistä suunnitellaan. Asiaa ei ole vielä viety yhtiökokoukselle päätettäväksi. ---------------------------------------------------- Kaihtimien huolto- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. ---------------------------------------------------- Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain mukainen tupakointikielto, joka koskee huoneistojen sisätiloja sekä parvekkeita.
Osakenumerot:
703-821
Tontin pinta-ala:
1 672 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Prisma kauppakeskus/linja-autoasema n. 180 m, Kauppakeskus Lohjantähti ja kauppatori n. 500 m. Lohjan keskustan terveysasema n. 450 m. Kirjasto n. 800 m. Kaikki kaupungin palvelut noin kilometrin säteellä. Koulut: Lohjan Yhteislyseon Lukio n. 800 m, Laurentius-koulu n. 900 m. Päiväkodit: Lintula n. 750 m, Laurentius päiväkoti ja Solbrinkens daghem n. 1 km. Ruotsinkieliset koulut: Virkby gymnasium ja Källhagens skola n. 8 km. Upeat ulkoilumaastot; mm. Aurlahti ja Lohjanjärven rannat n. 250 m. Liessaaren luontopolku n. 2,5 km. Neidonkeidas uimahalli ja urheilukenttä sekä jäähalli n. 600 m. Uudenkarheat Tennarin Sporttikeskuksen ja Taimiston liikuntapuiston monipuoliset liikuntapalvelut n. 1,5 km. (https://www.tennari.fi/ ja https://www.lohjanliikuntakeskus.fi/liikuntapaikat/taimiston-liikuntapuisto/) Lisätietoa: https://www.lohja.fi/

Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää