Kohdenumero: 80379443 Keskusta, Lohja

							
Harjukatu 6

						

						
Kerrostalo,
2h, k, psh/wc

						

							

								

									
										
									
									
56 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
274,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
93 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
88 674,77 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Hankola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

									
044 972 4489

									
minna.hankola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Valoisa 56 m2 kaksio Lohjan sydämessä olisi nyt vapaana uutta omistajaa varten! Sijainti keskustassa takaa tietenkin loistavat kulkuyhteydet sekä kattavan palvelutarjonnan.


Vaikka asunto on pidetty ihan siististi, se kaipaa kyllä jo monen mielestä remonttia. Sisällä on rauhallinen ja hiljainenkin tunnelma, sillä hyvin äänieristetyt ikkunat eivät päästä kaupungin äänimaailmaa kotiin asti mitenkään erityisen kovaa.



Ensimmäisen kerroksen sijainti tuo hissittömässä talossa mukanaan helpohkon liikkumisen. Kotiovelle on kuitenkin muutama rappunen ja on hyvä huomioida, että varasto- sekä saunatilat sijaitsevat rakennuksen kellarissa.



Kyseessä on hoidettu yhtiö, jossa on viime vuosina tehty remontteja, kuten vesikattojen maalaus ja lämmitysjärjestelmän uusiminen VILP-järjestelmään. Lämpö ei lopu kovilla pakkasillakaan, sillä vanhasta kaasujärjestelmästä on vielä jätetty tukilämmitys VILPin rinnalle. 



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, etkä halua tinkiä monipuolisista palveluista lähes kotiovella.



Myyntiä hoitaa:

Minna Hankola

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

									
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harjukatu 6 08100 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379443

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala on saatettu mitata jonkin muun kuin nykyisen SFS-standardin 5139 tai menetelmän mukaisesti ja ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, psh/wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaminen), jääkaappipakastin, astianpesukone (kapeampi malli) ja liesituuletin (hormiin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vedeneristeenä toimivat muovimatot uusittu 4/2004. Vesikiertoinen lämmityspatteri seinällä/ei lattialämmitystä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku (suihkuverho ja verhotanko), pesukoneliitäntä (tila pesutornille), peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja seinähylly

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät ovat kadun puoleen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
93 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 325,23 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 660,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
392,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
274,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
114,80 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksua peritään kulutuksen mukaan; kylmä 4,73 € /m3 ja lämmin 8,78 €/m3. Saunamaksu 8 €/kerta (jos on saunavuoro). Autopaikkavuokra 10 €/kk (jos on autopaikka). Käyttösähkö kulutuksen mukaan/aiemman asukkaan kulutustietoja ei ole saatavana. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat mm. asumistottumukset ja henkilölukumäärä. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaminen), jääkaappipakastin, astianpesukone (kapeampi malli) ja liesituuletin (hormiin)

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vedeneristeenä toimivat muovimatot uusittu 4/2004. Vesikiertoinen lämmityspatteri seinällä/ei lattialämmitystä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku (suihkuverho ja verhotanko), pesukoneliitäntä (tila pesutornille), peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja seinähylly

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


												
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on seinän verran kiinteitä kaapistoja.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
ETEINEN: naulakko, siivouskomero

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa pääosin maalattua ja osittain tapettia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaattia ja muovimattoa.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja Kylmäkäytöstä poistettu kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on ihan siististi asuttu, mutta on jo pinnoiltaan vanhanaikainen ja edellyttää monen mielestä remontointia.
Huoneiston myyjä ei voi varmistaa tarpeiston ja laitteistojen kuntoa taikka toimivuutta, sillä kaupan kohteena oleva asunto on ollut vuokrattuna. Vaikka myyjällä ei ole tiedossaan ongelmia taikka puutteita laitteiden toimivuudessa, kehotetaan ostajaa joka tapauksessa tutustumaan huoneistoon huolellisesti.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kauppakatu 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Alasalmi Juha

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.alasalmi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja maakaasu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero (asuntokohtainen kellarikomerotila), jäähdytetty kellari (poistettu käytöstä ja asuntokohtainen komero käytettävissä muuhun varastointiin), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoltotilat

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
31.10.2024 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan huoneistolla A2 ei ole autokatospaikkaa, huoneistolla on kuitenkin vuokrattuna 1 autopaikka. Paikkaan ei ole tällä hetkellä jonoa (tilanne voi olla muuttuva).

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Piha-alueella on 4 lämpöpistokkeellista paikkaa ja 1 kylmä paikka, jotka ovat yhtiön hallussa ja neljän pistokepaikan jako jonotusperiaatteella (31.10.2024 isännöitsijän antaman tiedon mukaan yhtään paikkaa ei ole vapaana/tilanne on muuttuva). Lisäksi piha-alueella on 8 paikkainen autokatos, jota hallitsevat muutamat osakkaat eikä näistä paikoista peritä yhtiölle käyttökorvauksia, käytössä kuitenkin on paikkakohtainen sähkönkulutuksen mittaus. Katoksen osakkaat vastaavat itse autokatoksen kunnossapidosta. Vieraspaikkoja yhtiössä ei ole. Sähköautojen latausmahdollisuutta ei ole.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen
vuotta 1994 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin ja kattoon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Liikerakennuksen energiatodistus, varakaasukattilan hankinta, sisäpihan syöksytorven uusiminen.
2023: Vesikattojen ja sadevesikourujen maalaus, liikerakennuksen räystäiden levytyksen ja tuulilautojen uusiminen, pihakeinun hankinta ja sen alle rakennettu betonilaatoitus, ulko- ja sisäportaiden käsikaiteet, iImavesiIämpöpumppujen katos.
2022: Lämmönjakohuoneen lattian kunnostus, kattilan kondenssiveden viemäröinti uuteen lattiakaivoon, kellarin käytävien seinien ja lattioiden maalaus, väestönsuojan huoltotyöt ja tiiveyskoe, uusi asuinrakennuksen energiatodistus.
2021: Ilmavesilämpöpumput (Nibe) 3 kpl kaasukattilan rinnalle, uudet varaajat 3 kpl, vanhan lämminvesivaraajan ja savusolan poisto, uusi energiatodistus.
2020: Kaasukattilan korjaukset: ohjainkortti ja kattilan tiivistys.
2019: Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2018: Lämmityskattilan vanhan puhallinmoottorin korjaus (jäi varamoottoriksi), julkisivun rappausvaurioiden korjaukset.
2017: Sokkeleiden verhouslevyjen uusiminen ja sokkeleiden betonipintojen maalaus, lämmityskattilan puhallinmoottorin uusiminen.
2016: Lukituksen uusiminen, A 15 kylpyhuoneen asbestikartoitus.
2015: Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit.
2014: Liikerakennuksen yläpohjan lisälämmöneristys (Selluvilla 150 mm).
2013: Antenniverkon A-kanavapaketin transmodulaattorin uusiminen, kaapeli-tv-verkkoon liittyminen.
2012: Antenniverkon C-kanavapaketin transmodulaattorin uusiminen.
2011: Ylimmän kerroksen parvekkeiden kattojen rakentaminen, lisäautopaikkojen rakentaminen 5 kpl ja niiden sähköistys, pihan tukimuurin rakentaminen.
2010: Asuintalon yläpohjan lisälämmöneristys (Selluvilla 150 -250 mm), lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmönjakohuoneen säätöventtiilin vaihto ja gsm-hälytyslaitteet, parvekkeiden lattiapintojen ja parvekekaiteiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, parvekeseinien julkisivuverhouksien ja lämmöneristyksen uusiminen, maakaasuverkkoon liittyminen, maakaasukattilan ja -polttimen hankinta, piipun uusiminen ja vanhan öljysäiliön poisto.
2009: Ilmanvaihtohormien nuohous.
2005: Antenniverkon digitalisointi (qam-järjestelmä), vesikaton maalaus, sadevesikourujen kunnostus (Ikikouru EPDM-kumi), syöksyputkien ja kattoturvatuotteiden uusiminen.
2001: Porraskäytävien maalaus.

Huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristekorjaukset nykyaikaisin vesieristein, 7 kpl:
2023: A7. 2018: A12. 2017: A6 ja A15. 2015: A8 ja A11. 2011: A9. 2004: A4.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2028 kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024: Huoneistojen märkätilojen vesieristykset tarpeen mukaan.
2025: Rakennusten välinen portti, palovaroittimet, viemäriputkien kunnostuksen suunnittelu tai viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus, aurinkopaneelien kartoitus ja suunnittelu.
2026: Viemäriputkien kunnostus/sukitus, saunatilojen kunnostus.
2027-2028: Julkisivujen rappauspintojen suunnittelu ja maalaus/kunnostus, porrashissi, kuntoarvion laadinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
112.5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asuntokohtaisiin lainaosuuksiin voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä pankin kuluitta korontarkistuspäivänä sekä lyhennyksen ja koronmaksun yhteydessä 6.2. ja 28.7. Muulloin tehdystä ylimääräisestä lyhennyksestä pankki perii hinnastonsa mukaisen palkkion sekä mahdolliset jälleen rahoituksen kulut.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
616-1175

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 047,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää