Laurinkatu 28 A, Lohja | Keskusta

                        
						

							327 000 €							 | 79,5 m2							 | Kerrostalo							 | 3h, k, s + iso lasit p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
327 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
327 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
79,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Hankola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
044 972 4489

                                        
minna.hankola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Keskustan ytimessä, palveluiden äärellä ja lähellä Lohjanjärven rantoja on nyt myynnissä tämä todella siisti kolmio. Asunto sijoittuu talon sisäpihan puolelle niin, että ei äänien perusteella tietäisi asuvansa keskustassa.


Ovelta näkymä avautuu väljien eteis- ja olohuonetilojen läpi lasitetulle parvekkeelle ja sitä kautta avarasti sisäpihan suuntaan. Valoisa koti.



Talo on rakentunut vuonna 2013, arvostettu ja rauhallinen. Sijainti ei parempi voisi olla ja hissi vie myös maan alle, missä ovat mm. parkkihallipaikat. Tämän asunnon kanssa voi ostaa myös autohallista liikuntaesteisille tarkoitetun autopaikan, joka on siis hieman tavallista paikkaa leveämpi ja sijaitsee aivan parkkihallin sisäoven vieressä. Tämän erikoispaikan saa omakseen maksamalla 22000 €.



Yhtiössä on myös yhteiset saunatilat, jotka sijaitsevat naapuriportaan kattotasanteella, aika hulppea paikka siis.



+ KESKUSTASSA JA HISSITALOSSA

+ TOIMIVA HUONEJÄRJESTELY

+ TÄSSÄ KOLMIOSSA ON REILUSTI NELIÖITÄ, ENEMMÄN KUIN UUSISSA USEIN ON

+ 2 WC -TILAA

+ HUONEISTOPARVEKKEILLA ON TUPAKOINTIKIELTO

+ KESTÄÄ VERTAILUN JA ON EDUKSEEN
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laurinkatu 28 08100 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424710

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s + iso lasit p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / noin 1-2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on kiva pieni sivuikkuna.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (täyskorkea), pakastinkaappi (täyskorkea), liesituuletin (talotuuletin), erillisuuni (pyrolyysitoiminnolla) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (1 kpl), suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas (laatikostolla), kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihan ja kattojen yli järven suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
327 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
294,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
294,15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 01.07.2025 alkaen 3,80 € / m2 = 302,10 €. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk ja tasaus vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen, johon sisältyy myös
taloyhtiönetti/valokuitu huoneistoon asti (100M), nopeampi mahdollinen/osakas maksaa. Käyttösähkö ja muut kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi kotivakuutus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on kiva pieni sivuikkuna.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (täyskorkea), pakastinkaappi (täyskorkea), liesituuletin (talotuuletin), erillisuuni (pyrolyysitoiminnolla) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesitaso

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kalustevälitilat laattaa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (1 kpl), suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas (laatikostolla), kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili ja pesuallas (laatikosto)

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta on kulku lasitetulle ja isolle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa kiinteä vaatekaapisto.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
ETEINEN: Peililiukuovikaapisto
PARVEKE: Kaihtimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneiden seinäpinnat maalattu. Kosteissa tiloissa ja wc:ssä laattaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parkettia muualla paitsi kosteissa tiloissa ja wc:ssä laattaa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Varastokopeissa on metalliset verkkoseinärakenteet.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain, henkilökohtainen omaisuus. Eteisen kaksi figuurinaulakkoa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lohjan Laituri

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertti Esaiasson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pertti.esaiasson@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
447 300 452

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Suurlohjankatu 10 (käynti Sibeliuksenkadun puolelta)

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
8 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
kumibitumi/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero (huoneistokohtaiset irtaimistovarastot), kuivaushuone, lastenvaunuvarastot, kerhohuone/saunatilat katolla/porras b, jätehuoneet, kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto (3 kpl)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
ERIKSEEN MYYTÄVÄSTÄ AUTOHALLIPAIKASTA inva H71:
Ostajalla on mahdollisuus hankkia myös yksi autohallipaikka. Autopaikan hinta on 22.000,00 € (11 kw latausasema ASENNETTU). Autopaikkaosakkeista maksetaan varainsiirtovero 1,5%. Autohallipaikan hoitovastike 23 €/kk (vastiketta ei ole edellisessä YK:ssa päätetty korottaa).

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja 83 kpl: autohallipaikat 56 kpl, autokansipaikat 22 kpl, autotallit 5 kpl. Pihakannella on vapaasti autopaikkoja vieraiden käyttöön arkisin 17-08 ja perjantaista 17 alkaen maanantaihin klo 08 asti.
Autopaikkojen sähköautojen latauslaitteen kunnossapito- ja käyttövastuu on aina autopaikan osakkeenomistajalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Autopaikka osakkailla sähköautojen latausinfra lopputyöt (ARA:n tukipäätös saatu), huoneistojen paloilmaisimien uusiminen, pihan terassin purku ja istutusten poisto, automaatiojärjestelmän uusiminen
2023: Sähköautojen latausinfra
2022: Sähköautolatausinfran suunnittelu ja tarjouspyyntövaihe, päätös toteutuksesta yyk
2-2022, väestönsuojan määräaikaistarkastus
2021: Kannen vuotokorjauksia (pinnoitus), parvekelasien huolto
2020: Kerhotilan pation lasitus
2018: Häkäanturiohjaus AH ilmanvaihtoon, kameravalvontajärjestelma uusittu
2017: Taka- ja jätehuoneen ovien sähköistys, parvekelasien huolto
2016: Pihan pellityksiä, valaistuksen parannuksia, oviautomaatio
2014: Asennettu kameravalvonta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Parvekelasitukset on pesty yhtiön lukuun vuosittain.

Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan:
2025: Pihakannen siistimissuunnittelu ja -toteutus, yleisten tilojen paloilmaisimien uusinta, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, rakennuttajaurakoitsija jatkaa keskeneräisiä takuukorjauksia (joidenkin parvekkeiden vesienohjauskorjaukset)
2026: Vesimittarien etäluentaselvitys, yleisten tilojen valaisimien muutos lediin tai valaisimien vaihto

Ei näy netissä:
Yhtiökokouksessa 2025 keskusteltiin:
- Autohallin ilmastoinnista, joka pitää saada kuntoon ja tarvittaessa rakenteiden pinnassa näkyvä home poistatetaan
- Parvekelasien ja -pellitysten pesusta, jota on tehty usean vuoden talo-yhtiön kustannuksella
- Taloyhtiön kellarikerroksissa havaituista sokeritoukista

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (470 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistoparvekkeille on määrätty tupakointikielto, joka on voimassa toistaiseksi.
Yhtiön ulko-ovet ovat jatkuvasti lukittu ja käytössä on kameralla varustettu ovipuhelinjärjestelmä. Yhtiössä on myös kameravalvonta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
52-131

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä lunastusoikeus, joka ei koske asunto-osakkeita:
17 § Jos yhtiön varastojen, autotalli ja -hallipaikkojen tai autopihapaikkojen osakkeet nrot 5449-6038 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 501 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-jakaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki keskustan palvelut vieressä.
Lisätietoja päiväkodeista, kouluista ja kaupungistamme: www.lohja.fi

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autoasema, josta on hyvät yhteydet välillä Helsinki-Lohja-Virkkala, on kadun toisella puolen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää