Nummentaustantie 2 B, Lohja | Keskusta

349 000 € | 77,4 m2 | Kerrostalo | 3h, k, psh/s, iso lasit. p
Velaton hinta

349 000 €

Myyntihinta

164 092,55 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

77,4 m2

Rakennusvuosi

2022

Ota yhteyttä

Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Nyt on tarjolla vuonna 2022 valmistuneesta talosta erityisen ihanatunnelmainen ja laadukkailla materiaaleilla sisustettu moderni koti.

Korkealaatuista Novart-keittiötä on varusteltu Gaggenau-kodinkoneilla. LED valaistus, kivilaattaiset kalustevälitila ja työtasot sekä kivitasoinen saareke luovat tyylikkään ja käytännöllisen kokonaisuuden. Oleskelu on sijoitettu avoimesti keittiön yhteyteen. Valoa tilaan tulvii lattiasta kattoon olevista massiivisista Schücon lasiliukuovista, joiden takana kesä voi jatkua pitkään noin 20 m2 lasitetulla parvekkeella. Näkymät parvekkeelta ovat toisaalla sisäpihan ja toisaalla kaupungin puoleen.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti säilytystilaa sillä kummassakin on liukuovikaapisto ja pienemmässä makuuhuoneessa on lisäksi kiinteä työpistekaluste. Häkkivarastossa on mukavat tilat ja sinne rakentamisvaiheessa sijoitetuissa kahdessa kaapistossa on paikka vaikkapa ylimääräisille vaatteille.

Oma sauna ja modernit pesutilat täydentävät kokonaisuuden. Vinyylikorkkilattiat ja laatoitetut pesutilat, ovat sekä tyylikkäitä että helppohoitoisia. Taloyhtiön pihapiirissä on myös muutama vieraspaikka ja ostajalla on mahdollisuus hankkia myös oma autokatospaikka hinnalla 10 000 €.

Asunto Oy Lohjan Merikukka tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja rauhallisen ympäristön, jossa kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta asunnosta oma kotisi!

Soita esittelylle aikaa Minnalta P. 0449724489

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Hankola

044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

y-tunnus: 2582234-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Nummentaustantie 2 08100 Lohja
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80493737
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
77,4 m2
Kokonaispinta-ala:
77,4 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, k, psh/s, iso lasit. p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Novart-keittiökalusteet. Kalustevälitila kivilaattaa. LED-valaistus, Franke komposiittiallas.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (Gaggenau), mikroaaltouuni (Gaggenau, integroitu), keittiösaareke (kivitaso), liesituuletin ja induktioliesitaso (Gaggenau)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ilmanvaihtokone
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi (valaistu), pesuallas (allaslaatikosto ja kaappi), pesukoneliitäntä (tila pesutornille), WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä ja ylä- ja alakaapistot (pyykkikaapit)
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tilassa on ikkuna
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
349 000 €
Velkaosuus:
184 907,45 €
Yhtiövastike:
1 478,40 € / kk
Hoitovastike:
323,40 € / kk
Rahoitusvastike:
1 155 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttösähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset ja henkilölukumäärä. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://www.vattenfall.fi/energianeuvonta/arvioi-energiankulutuksesi/laske-kulutuksesi/. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Novart-keittiökalusteet. Kalustevälitila kivilaattaa. LED-valaistus, Franke komposiittiallas.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (Gaggenau), mikroaaltouuni (Gaggenau, integroitu), keittiösaareke (kivitaso), liesituuletin ja induktioliesitaso (Gaggenau)
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ilmanvaihtokone
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi (valaistu), pesuallas (allaslaatikosto ja kaappi), pesukoneliitäntä (tila pesutornille), WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä ja ylä- ja alakaapistot (pyykkikaapit)
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tilassa on ikkuna
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuoneen lisätiedot:
Kulku parvekkeelle
Makuuhuoneen lisätiedot:
Pienemmässä makuuhuoneessa on kiinteä työpistekaluste. Molemmissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
ETEINEN: Kiinteä seinäsäilytyskaluste kivitasolla. Liukuovikaapisto.
Parveke:
Kyllä
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneiden seinäpinnat maalattuja, pesutiloissa laattaa ja saunassa puupaneelia.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneissa vinyylikorkkia, pesutiloissa ja saunassa laattaa.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Häkkivarastotilassa on kaksi kaappia, jotka voivat kuulua kauppaan, mikäli ostaja haluaa.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lohjan Merikukka
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
REIM Lohja Oy
Isännöitsijän nimi:
Helena Kuikka
Puhelinnumero:
503 213 095
Katuosoite:
Laurinkatu 48 b
Postinumero:
08100
Postitoimipaikka:
Lohja
Valmistumisvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Lammin Valueriste harkko KK400 ja betoni
Kattotyyppi:
Talossa tasakatto, kattohuoneistossa loiva pulpetti
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja lämmönjakotapana vesikiertoiset lattialämmitykset
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (Kaapeli-tv (DVB-C))
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset varastot verkkokellarissa (tila toimii yhteisenä VSS tilana A-talon kanssa). Lastenvaunuvarasto sekä talovarasto liitosparvekkeiden alla, urheiluvälinevarasto autokatoksen yhteydessä (voidaan säilyttää polkupyöriä).
Lisätietoja autopaikasta:
Ostajalla on mahdollisuus ostaa erikseen myös autokatospaikkaosakkeet hinnalla 10 000,00 €. Osakeryhmätunnus KRAPXFMKHQXP7794 (osakenumerot 1346-1357), Numero B 8. Hoitovastike 0,63 €/osake (12 osaketta) = 7,56/kk. Autokatospaikkaosakkeista maksetaan kaupan yhteydessä varainsiirtovero 1,5 %.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
19 autopaikkaa - 16 katospaikkaa ja 3 tolppapaikkaa. Vieraspaikoituspaikat 2 kpl, liikuntaesteisille tarkoitettu paikka 1 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Laadittu 12.10.2020 (rakentamisaikainen)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 tehdyt korjaukset ja muut toimenpiteet: LTO -koneisiin hankittiin ja vaihdettiin suodattimet (273,85 €) Yhtiöjärjestyksen muutos (411,00 €) Sisäpihalle hankittiin puutarhapenkit (163,40 €)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025 – 2029 (Hallitus käsitellyt: 10.2.2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 27.3.2025): Huoltokirjan mukaisia tarkastuksia ja huoltotöitä. Hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Asuinhuoneistot:
16
Liikehuoneistot:
2 kpl (103.6 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokouksen päätöksellä hallituksella valtuutus periä tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta ja tarkistaa +/- pääomavastiketta kesken tilikauden. Yhtiöjärjestys 16 § Lyhytaikaisen vuokrauksen kielto Osakkeenomistajalla on oikeus vuokrata huoneistonsa eteenpäin sillä rajoituksella, ettei huoneistoa vuokrauksen johdosta luovuteta käytettäväksi useisiin peräkkäisiin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin tai muutoin lyhytaikaiseen majoitustoimintaan rinnastettavaan käyttöön. Parvekelasikaihtimet ja parvekeverhot osakkaiden vastuulla, hankittu yhteistilauksena vain niille osakkaille, jotka ovat ne halunneet 02/2023 (osakkaiden itsensä kustantamina). Ilmalämpöpumput osakkaiden huolto-, korjaus- ja kunnossapitovastuulla (osakkaiden itsensä hankkimia ja kustantamia).
Osakenumerot:
99-175
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiön Yhtiöjärjestys 15 § käsittelee muiden kuin asunto- ja myymäläosakkeiden lunastusoikeutta: Jos tällainen muu osake siirtyy muun saannon kuin perinnön, avio-oikeuden tai testamentin nojalla muulle kuin yhtiön osakkaalle, on lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle yhden (1) kuukauden kuluessa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä. Yksityiskohtainen selostus lunastusmenettelystä yhtiöjärjestyksessä.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 000 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Yhtiöllä hallinnanjakosopimus, 26.3.2021 (rekisteröity 19.4.2021 MML/229765/73/2021), koskien kiinteistön hallinnan jakamista. Asunto Oy Lohjan Lime hallitsee aluetta A ja Asunto Oy Lohjan Merikukka hallitsee aluetta B.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus
Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää