Nummentaustantie 2 B, Lohja | Keskusta

                        
						

							349 000 €							 | 77,4 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, psh/s, iso lasit. p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
349 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
164 092,55 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
77,4 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2022

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Hankola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
044 972 4489

                                        
minna.hankola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Nyt on tarjolla vuonna 2022 valmistuneesta talosta erityisen ihanatunnelmainen ja laadukkailla materiaaleilla sisustettu moderni koti.


Korkealaatuista Novart-keittiötä on varusteltu Gaggenau-kodinkoneilla.  LED valaistus, kivilaattaiset kalustevälitila ja työtasot sekä kivitasoinen saareke luovat tyylikkään ja käytännöllisen kokonaisuuden. Oleskelu on sijoitettu avoimesti keittiön yhteyteen. Valoa tilaan tulvii lattiasta kattoon olevista massiivisista Schücon lasiliukuovista, joiden takana kesä voi jatkua pitkään noin 20 m2 lasitetulla parvekkeella. Näkymät parvekkeelta ovat toisaalla sisäpihan ja toisaalla kaupungin puoleen.



Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti säilytystilaa sillä kummassakin on liukuovikaapisto ja pienemmässä makuuhuoneessa on lisäksi kiinteä työpistekaluste. Häkkivarastossa on mukavat tilat ja sinne rakentamisvaiheessa sijoitetuissa kahdessa kaapistossa on paikka vaikkapa ylimääräisille vaatteille.



Oma sauna ja modernit pesutilat täydentävät kokonaisuuden. Vinyylikorkkilattiat ja laatoitetut pesutilat, ovat sekä tyylikkäitä että helppohoitoisia. Taloyhtiön pihapiirissä on myös muutama vieraspaikka ja ostajalla on mahdollisuus hankkia myös oma autokatospaikka hinnalla 10 000 €.



Asunto Oy Lohjan Merikukka tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja rauhallisen ympäristön, jossa kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta asunnosta oma kotisi!



Soita esittelylle aikaa Minnalta P. 0449724489
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																		
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nummentaustantie 2 08100 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493737

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,4 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, psh/s, iso lasit. p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Novart-keittiökalusteet. Kalustevälitila kivilaattaa. LED-valaistus, Franke komposiittiallas.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (Gaggenau), mikroaaltouuni (Gaggenau, integroitu), keittiösaareke (kivitaso), liesituuletin ja induktioliesitaso (Gaggenau)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ilmanvaihtokone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi (valaistu), pesuallas (allaslaatikosto ja kaappi), pesukoneliitäntä (tila pesutornille), WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä ja ylä- ja alakaapistot (pyykkikaapit)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilassa on ikkuna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
184 907,45 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 478,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
323,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 155 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttösähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset ja henkilölukumäärä. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://www.vattenfall.fi/energianeuvonta/arvioi-energiankulutuksesi/laske-kulutuksesi/. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Novart-keittiökalusteet. Kalustevälitila kivilaattaa. LED-valaistus, Franke komposiittiallas.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (Gaggenau), mikroaaltouuni (Gaggenau, integroitu), keittiösaareke (kivitaso), liesituuletin ja induktioliesitaso (Gaggenau)

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ilmanvaihtokone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi (valaistu), pesuallas (allaslaatikosto ja kaappi), pesukoneliitäntä (tila pesutornille), WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä ja ylä- ja alakaapistot (pyykkikaapit)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilassa on ikkuna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku parvekkeelle

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Pienemmässä makuuhuoneessa on kiinteä työpistekaluste.
Molemmissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
ETEINEN: Kiinteä seinäsäilytyskaluste kivitasolla. Liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneiden seinäpinnat maalattuja, pesutiloissa laattaa ja saunassa puupaneelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa vinyylikorkkia, pesutiloissa ja saunassa laattaa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Häkkivarastotilassa on kaksi kaappia, jotka voivat kuulua kauppaan, mikäli ostaja haluaa.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lohjan Merikukka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lohja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Helena Kuikka

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 213 095

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Laurinkatu 48 b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
08100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Lammin Valueriste harkko KK400 ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Talossa tasakatto, kattohuoneistossa loiva pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lämmönjakotapana vesikiertoiset lattialämmitykset

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (Kaapeli-tv (DVB-C))

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot verkkokellarissa (tila toimii yhteisenä VSS tilana A-talon kanssa).
Lastenvaunuvarasto sekä talovarasto liitosparvekkeiden alla, urheiluvälinevarasto autokatoksen yhteydessä (voidaan säilyttää polkupyöriä).

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Ostajalla on mahdollisuus ostaa erikseen myös autokatospaikkaosakkeet hinnalla 10 000,00 €.
Osakeryhmätunnus KRAPXFMKHQXP7794 (osakenumerot 1346-1357), Numero B 8. Hoitovastike 0,63 €/osake (12 osaketta) = 7,56/kk. Autokatospaikkaosakkeista maksetaan kaupan yhteydessä varainsiirtovero 1,5 %.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
19 autopaikkaa - 16 katospaikkaa ja 3 tolppapaikkaa. Vieraspaikoituspaikat 2 kpl, liikuntaesteisille tarkoitettu paikka 1 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Laadittu 12.10.2020 (rakentamisaikainen)

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 tehdyt korjaukset ja muut toimenpiteet:
LTO -koneisiin hankittiin ja vaihdettiin suodattimet (273,85 €)
Yhtiöjärjestyksen muutos (411,00 €)
Sisäpihalle hankittiin puutarhapenkit (163,40 €)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025 – 2029 (Hallitus käsitellyt: 10.2.2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 27.3.2025):
Huoltokirjan mukaisia tarkastuksia ja huoltotöitä.
Hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (103.6 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksen päätöksellä hallituksella valtuutus periä tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta ja tarkistaa +/- pääomavastiketta kesken tilikauden.

Yhtiöjärjestys 16 § Lyhytaikaisen vuokrauksen kielto
Osakkeenomistajalla on oikeus vuokrata huoneistonsa eteenpäin sillä rajoituksella, ettei huoneistoa vuokrauksen johdosta luovuteta käytettäväksi useisiin peräkkäisiin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin tai
muutoin lyhytaikaiseen majoitustoimintaan rinnastettavaan käyttöön.

Parvekelasikaihtimet ja parvekeverhot osakkaiden vastuulla, hankittu yhteistilauksena vain niille osakkaille, jotka ovat ne halunneet 02/2023 (osakkaiden itsensä kustantamina). Ilmalämpöpumput osakkaiden huolto-, korjaus- ja kunnossapitovastuulla (osakkaiden itsensä hankkimia ja kustantamia).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
99-175

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiön Yhtiöjärjestys 15 § käsittelee muiden kuin asunto- ja myymäläosakkeiden lunastusoikeutta:
Jos tällainen muu osake siirtyy muun saannon kuin perinnön, avio-oikeuden tai testamentin nojalla muulle kuin yhtiön osakkaalle, on lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle yhden (1) kuukauden kuluessa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä. Yksityiskohtainen selostus lunastusmenettelystä yhtiöjärjestyksessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä hallinnanjakosopimus, 26.3.2021 (rekisteröity 19.4.2021 MML/229765/73/2021), koskien kiinteistön hallinnan jakamista. Asunto Oy Lohjan Lime hallitsee aluetta A ja Asunto Oy Lohjan Merikukka hallitsee aluetta B.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus

			


									

						

					

				

														

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää