Kullervonkatu 19 A, Lohja | Keskusta

						                        
						

							349 000 €							 | 98,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3 mh, oh, k, vh, et, wcx2 + parveke (ei lasit) + parveke (lasit, takka) + avoterassiosuus						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
349 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
349 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
98,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1999

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Hankola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa upeat näkymät Lohjan keskustan kattojen ylle. Asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, luonnonvaloa ja hulppeita näkymiä.


Asunnossa on kaksi parveketta, joista toinen on lasitettu ja varustettu takalla – täydellinen paikka nauttia rauhallisista illoista takkatulen ja tähtien loisteessa ja mikä upea tila viettää aikaa sateellakin. Lasitettu osuus jatkuu avoimena parvekkeena ja täällä voisikin olla ihanteelliset mahdollisuudet kasvatella omia yrttejä ja pitää vaikkapa ruukkupuutarhaa. Toisella parvekkeella ei ole lasitusta, hulppeat näkymät kuitenkin.



Käytössä on ovipuhelinjärjestelmä. Asukkaat ovat pitäneet yllä alimman kerroksen kerhohuoneeseen sijoitettua kuntoiluhuonetta, jonka välinevalikoima onkin ollut varsin monipuolinen. Toisen sisäänkäynnin yhteydessä on myös kuraeteinen.



Tällaisia ei Lohjalla montaa ole. Tule siis tutustumaan tähän uniikkiin kotiin, joka yhdistää keskustan palvelut kävelyetäisyydellä ja rauhallisen asuinympäristön. Tämä on mahdollisuus, jota et halua ohittaa!



Soita Minnalle 0449724489 ja varataan aika käynnille.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Hankola

										
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																				
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
y-tunnus: 2582234-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Hankola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

											
044 972 4489

											
minna.hankola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kullervonkatu 19 08100 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80539096

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestykseen merkittyä huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS-standardin 5139 mukaisesti ja ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 mh, oh, k, vh, et, wcx2 + parveke (ei lasit) + parveke (lasit, takka) + avoterassiosuus

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraamisella tasolla, 2024), liesituuletin (talotuuletin), jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl), suihkuseinä (lisäksi verhotanko), WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja kaapistot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Terassilta ja parvekkeilta upeat näkymät yli kaupungin kattojen. Kahdesta harjun puoleisesta makuuhuoneesta näkymät harjulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
492,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
492,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakkoa peritään kuukausittain 10 €/hlö ja tasaus todelliseen kulutukseen suoritetaan vuosittain.

Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttöveden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset ja henkilölukumäärä. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. 

Käyttösähkön kulutustietoja ei ole saatavana. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://www.vattenfall.fi/energianeuvonta/arvioi-energiankulutuksesi/laske-kulutuksesi/.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraamisella tasolla, 2024), liesituuletin (talotuuletin), jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl), suihkuseinä (lisäksi verhotanko), WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja kaapistot

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Tila toimii myös kodinhoitotilana

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Peili (ei kuulu kauppaan), WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja IV-kone, säilytyskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta on kulku pienemmälle parvekkeelle sekä lasitetulle terassiparvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
1 makuuhuone on ilman ovia ja isolla oviaukolla olohuoneeseen - huoneesta on käynti pienemmälle parvekkeelle. Huoneessa on kiinteä säilytyskaappi.



Kahdessa muussa makuuhuoneessa on kiinteä säilytyskaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
ETEINEN: Syvennys, missä on naulakkotilaa.

VAATEHUONE: Tilava, säilytysmekanismit kuuluvat kauppaan.

LASITETTU PARVEKE: Terästakka. Laattalattia ja sadevesikaivo. Lasitettu.

TERASSIPARVEKE: Lasitetun parvekkeen jatkeena.

PIENEMPI PARVEKE

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa maalattu. Keittiön kalustevälitilat ja pesuhuoneen seinät laattaa. Saunassa puupaneelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa parkettia. Pesuhuoneessa ja saunassa laattaa. Wc/khh-tilassa sekä vaatehuoneessa muovimattoa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Saatavilla olleiden asiakirjojen perusteella:

2000: Asennettu parvekelasitus isolle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Tyydyttävä/hyvä.

Alkuperäiset pintamateriaalit.

Huoneiston myyjä ei voi ota vastuuta huoneiston tarpeiston ja laitteistojen kunnosta taikka toimivuudesta, sillä myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa. Vaikka myyjällä ei ole tiedossaan ongelmia taikka puutteita laitteiden toimivuudessa, tulee ostajan tiedostaa, että alkuperäisten laitteiden toimivuutta ei voi taata.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lohjan Kullervonkatu 19

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0908427-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kai Nyholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 124 936

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa huoneissa

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (irtaimistovarastotiloissa), kellarikomero (huoneistokohtaiset irtaimistovarastot), askarteluhuone (kerhohuone, joka on toiminut kuntosalitilana), kuivaushuone ja kuraeteishuone, jossa mankeli

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat (5 kpl) erillisinä osakkeina. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat: 21 pihapaikkaa, joista 7 kpl katoksessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on tilattu.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiön vastuulla on mm. IV-koneiden suodatinten vaihtaminen.



2026: Julkisivujen saumojen uusinta

2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin

2024: Huoneistojen märkätilojen silikonisaumojen uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus

2023: Kaukolämpöpaketin uusiminen 

2022: Väestönsuojan päivitys

2021: Sähköauton latauskartoitus, ilmastointikanavien puhdistus, porraskäytävien valaisimien uusinta, pihavalaistuksen päivitys, kattoturvatuotteiden päivitys

2020: Muovinkeräysastia Molok

2019: Asuntojen vaaka- ja pystyviemäreiden huuhtelu, KuntoarvioPlus laadittu (Kattohoiva Oy), asuntojen tarkastusluukkujen uusiminen ja kv-putkien jakotukkinen liittimien uusiminen 

2018: Jäteastioiden kunnostus, metalli- ja lasinkeräyksen lisäys, lämmityksen termomoottoreiden ja kaukolämpöventtiilin uusiminen

2017: Lämmityksen säädin asennettu ja Ouman lämpömestaripalvelu otettu käyttöön, vesikalustekartoitus ja sen mukaiset vesikalusteiden uusimiset, alaporrastasanteen seinien maalaus, asuntokohtaisten termomoottoreiden ja Cityline-ovipainikkeiden uusiminen

2016: Paisunta-astia tarkastettu 

2014: Alaporrastasanteen osittainen laatoitus, ulko-oven vierustan seinän kosteuseristys tehty, ulkopuurappujen puhdistus ja käsittely, piha-alueen kiveystä lisätty

2011: Piha-alueen kiveystä lisätty, paisunta-astia lisätty, ilmanvaihtokanavien puhdistus tehty 

2010: Kuituvalmius asennettu tekniseen tilaan

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelman 2026-2030 mukaan yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana on arvioitu tulevan seuraavia olennaisia kunnossapitotarpeita:

- Asuinrakennuksen lämpövuotojen kartoitus/korjaus

- Julkisivujen saumojen uusinta (tehty)

- Katon ja kattoturvatuotteiden kuntokartoitus ja mahdolliset korjaustoimenpiteet



Yhtiössä on keskusteltu mm. julkisivujen valkoisten osien kuumavesipesusta sekä punajäkälän poistosta. Yhtiössä on päätetty, että jokaisen huoneiston kohdalla korvataan ensimmäisestä omaehtoisesti toteutettavasta kylpyhuoneremontista vedeneristyksen kustannus (työ ja materiaali).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Käytössä on ovipuhelinjärjestelmä. Yhtiö ei ole vastuussa kuntoiluhuoneen laitteiden kunnosta taikka ylläpidosta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15041-16025

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 869 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keskusta-alueella voi tapahtua kaavamuutoksia ja tulevaisuudessa myös lähialueita ja ehkä myös samaa korttelia voidaan rakentaa. Ostajan tulee tutustua oman tarpeensa mukaan Lohjan kaupungin kaavoitustietoihin (mm. Lohjan keskustavision viitesuunnitelmiin, keskusta osayleiskaavan toteuttamisperiaatteisiin sekä asemakaavaan) ja ostajan tulee pyytää välittäjältä lisäselvittämistä, mikäli hän kokee siihen tarvetta.

Lisätietoja saa mm: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki keskustan palvelut lähellä.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää